Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Krankajen 40

Dockan Malmö

Se alla bilder

DontShowBidding

1

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Krankajen 40

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 104,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 4 av 6, hiss finns
Kommentar Hiss från markplan
Ekonomi Avgift: 3 866 kr/mån inkl. värme, VA och Telia-triple (Kabel-TV,internet och telefon)
Andel i föreningen: 1,6611%
Andel av årsavgift: 1,6611%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2008
Energideklaration
Utfärdad den 17 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 122 kWh/m² och år
På fashionabla Dockan där hav möter stad finner vi detta stilrena livsstilsboende! I sista huset på Krankajen ligger denna trerummare, som går att göra om till fyrrummare, med dubbla balkonger på 17kvm respektive 6kvm med vattenutsikt åt både marinan och hamninloppet. Ni finner detta härliga hem på våning fyra som bjuder på härliga vyer som bara måste upplevas! Bostaden ligger inbäddad i en marin miljö med bryggor, båtar och promenadstråk precis utanför dörren. Välplanerad och genomgående planlösning med två ordentliga sovrum, dubbla badrum med både dusch och badkar, härliga sociala ytor samt två generösa balkonger i varsitt väderstreck! Här går både stil och funktion hand i hand! Ett charmigt boende där inget har lämnats åt slumpen. Modernt kök med utgång till den härliga balkongen i optimalt österläge, njut av morgonkaffet och blicka ut mot havet! Vardagsrummet är väl tilltaget och bjuder på utgång till den generösa balkongen på 17kvm i optimalt västerläge med rak utsikt mot marinan! Det kan inte bli bättre än såhär, varmt välkomna på visning!

Längst ut på Krankajen finner ni Brf Havsfrun. I ensam majestät är detta själva finalen på JM:s bostadskvarter längs Dockan. Här bjuds det på soluppgång över Malmös hamnkvarter och mot kvällningen sänker sig solen i väster. Med sitt utsökta läge utmed kajpromenaden erbjuder detta boende en rad egenskaper för din livskvalité. Här kan man få en egen båtplats, fiska i solnedgång eller bara ta en promenad. På Dockan har man nära till både havets brus och stadens puls. I området återfinns flertalet mysiga restauranger och caféer. En kort promenad bort är Citytunneln och Malmö Centralstation belägen vilket gör läget mycket pendlarvänligt. Värdesätter man kvalitet och hög standard när man väljer sitt boende är Dockan helt rätt!


Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Rymlig och ljus hall med generösa avhängningsmöjligheter för hela sällskapet. Lägenheten bjuder på genomgående vita väggar som matchas stilrent med genomgående parkettgolv. Här finner vi även en rejäl klädkammare (med ventilation) som bjuder på extra förvaring!

BADRUM 1/GÄST-WC
I anslutning till hall finner vi ett av bostadens badrum. Vita helkaklade väggar och mörkare klinkergolv. Toalett, takdusch med vikbara dörrar, tvättställ och handukstork. Infällda spotlights!

KÖK
Modernt kök med vit skåpinredning som matchas stilrent med svart högblankt kakel och massiv arbetsbänk i svart granit. Vitvaror i form av, fristående kyl och frys (Siemens, 2008), varmluftsugn (Siemens, 2008), inbyggd mikrovågsugn (Siemens, 2008), fläkt (Franke, 2008), integrerad diskmaskin (Siemens, 2008) och induktionshäll (2012). Här kan kocken njuta av dess goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor! Här finns matplats för fyra-sex personer. Här är vi omgivna av en oslagbar vy över hamninloppet.

BALKONG
Balkong i optimalt österläge på hela 6kvm med härlig morgonsol! Här njuter ni av den fria utsikten över hamn och stad! Djup och vindskyddad balkong med skönt och bekvämt läge intill köket. Även här ligger trägolv som ger en ombonad känsla! Pricken över i:et är att den dessutom är inglasad!
VARDAGSRUM
Generöst och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats det så önskas! Genomgående parkettgolv och ljusa väggar som kompletteras med en fondvägg målad blå färg. Vardagsrummet går att dela av om behovet finns för ett extra sovrum, se alt planritning. Den långa fönsterväggen drar blicken mot väster och ut mot balkongen.

STÖRRE BALKONG
Hela 17 kvm balkong i västerläge! Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen som bjuder på bortskämda kvadratmetrar! Rak utsikt mot marinan och den härliga innergården! Här kan ni avnjuta middagen i eftermiddags- och kvällssol. Balkongen bjuder på plats för både matmöblemang och solstolar. Trägolvet ger en ombonad känsla och markisen som skyddar mot både sol, vind och insyn styrs självklart med fjärrkontroll. Markisen kan även riktas nedåt mot golv för att ge extra vind-insynsskydd.

SOVRUM
Sovrum om ca 13kvm, ljusa väggar samt ekparkett. Utsikt mot inre hamnen i öster. 2

MASTER BEDROOM
Största sovrummet med ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Inbyggd klädkammare på 2kvm bjuder på bra förvaring! Direktpassage till det stora badrummet.

BADRUM/TVÄTT
Ljust och rymligt badrum med tvättavdelning. Ligger i anslutning till "master bedroom" och blir därmed helt privat. Helkaklat i vitt och svart med extra stora (30*60cm), liggande kakelplattor samt dekorkakel i svarta mosaikstava-stilrent! Infällda spotlights i tak och fönster vid badkaret! Läckert handfat monterat på kommod av trä samt "lyxlådor" med softstängning. Spegel med halogenbelysning. Elektrisk handukstork samt komfortvärme i golvet. Tvättavdelning med arbetsbänk samt ovanskåp i vitt. Tvättmaskin (med extra stor kapacitet) och torktumlare från Siemens.


Ett boende ni absolut inte får missa! Varmt välkomna till visning!

Ett boende för den kräsne!

På fashionabla Dockan där hav möter stad finner vi detta stilrena livsstilsboende! I sista huset på Krankajen ligger denna trerummare, som går att göra om till fyrrummare, med dubbla balkonger på 17kvm respektive 6kvm med vattenutsikt åt både marinan och hamninloppet. Ni finner detta härliga hem på våning fyra som bjuder på härliga vyer som bara måste upplevas! Bostaden ligger inbäddad i en marin miljö med bryggor, båtar och promenadstråk precis utanför dörren. Välplanerad och genomgående planlösning med två ordentliga sovrum, dubbla badrum med både dusch och badkar, härliga sociala ytor samt två generösa balkonger i varsitt väderstreck! Här går både stil och funktion hand i hand! Ett charmigt boende där inget har lämnats åt slumpen. Modernt kök med utgång till den härliga balkongen i optimalt österläge, njut av morgonkaffet och blicka ut mot havet! Vardagsrummet är väl tilltaget och bjuder på utgång till den generösa balkongen på 17kvm i optimalt västerläge med rak utsikt mot marinan! Det kan inte bli bättre än såhär, varmt välkomna på visning

Förening

Krankajen 40

Förening

Brf Havsfrun

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Torrdockan 5 i Malmö, vilken förvärvades 2007. Fastigheten inrymmer 64 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 st hyreslokal. Föreningen bildades 2006 och fastigheten stod klar 2008.

Årsavgift
Avgifterna har sänkts ett flertal gånger och föreningen har bjudit på några avgiftsfria månader. Senaste sänkningarna; 13,2% den 1/7-2014 samt 10 % den 1/1-2015.

Gemsamhetsanläggningar
Det finns tillgång till en gästlägenhet som kostar ca 200kr/natt som föreningens medlemmar har möjlighet att utnyttja. Lägenheten finns på första våning med ingång Krankajen 40. Det finns i övrigt ett källarförråd som tillhör lägenheten.. I övrigt finn det cykelparkering i garaget och ett cykelförråd i gatuplan.

TV
Ansluten till Telia. Basutbudet ingår i avgiften.

Internet/Bredband
Ansluten till Telia, 10Mbit, ingår i avgiften.

PARKERING
Det finns 56 st bilplatser och 4 st MC-platser att hyra i ett underjordiskt garage under fastigheten. Det finns 14 st utomhusparkeringsplatser. Garaget kostar 750kr/mån, utomhusparkeringen kostar 450kr/mån och ansökan görs hos föreningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering