Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Köpenhamnsvägen 41b

Slottsstaden/Erikslust Malmö

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

6

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Köpenhamnsvägen 41b

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 58,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 51
Våning 6 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Avgift: 3 774 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,20397%
Andel av årsavgift: 0,20397%
Driftskostnad 6 864 kr/år
varav
El: 4 864 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andel i föreningen: 0,20397%
Andel av årsavgift: 0,20397%
Till lägenheten hör: Vind- och källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 4 oktober 2010
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Trumman 1
Lägenhetens 58,5 kvadratmeter är planerade på följande sätt:

Bostaden välkomnar med en öppen och ljus hall med gott om förvaring i form av tre inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett stilrent kalkstensgolv.

Sovrummet ligger i direkt anslutning till hallen. Här finns plats för en dubbelsäng samt övrigt förvaringsmöblemang i mindre form. På golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv från 2012 och väggarna vitmålades under samma år.

Bredvid sovrummet finner vi lägenhetens badrum år 2000. Badrummet är väldigt fräscht håller hög standard. Färgerna skiftar mellan kaklets ljusbeiga toner och badrumsporslin i vitt. I badrummet finns wc, badkar, tvättställ samt mycket förvaring.

Köket renoverades under 2007 och erbjuder en härlig planlösning med mycket arbetstytor och gott om förvaring. På golvet ligger ett slitstarkt klinker och köksinredningen samt kakel går i vita toner. I köket finns ugn, spishäll, integrerad kyl och frys, inbyggd microvågsugn samt diskmaskin. I köket ges plats åt ett matbord för ca 4 personer.

I vardagsrummet ligger en stilren originalparkett som kontrasteras av vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möblemang och ett mindre matbord. Via vardagsrummet når man bostadens balkong som erbjuder ordentligt med yta samt härligt sydväst-läge.
På populär adress erbjuds nu denna renoverade tvåa med ett kök i högsta klass, helkaklat badrum och en stor balkong med såväl härlig utsikt som soligt läge. Välkommen på visning!

Förening

Köpenhamnsvägen 41b

Förening

Hsb Brf Trumman

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Trumman är en äkta förening. Husen byggdes 1952 och består av 397 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus. Föreningen förfogar över 7 lokaler, varav två upplåts med hyresrätt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Nuvarande avtal för tomträttsavgäld löper tom 2024-12-31.

Genomförda renoveringar:
Vattenstammar: Byttes 1998/1999
Fasad: Omfogning 2008/2010.
Balkonger: Renoverade 2008/2010. Räckena gjordes högre och balkonggolven målades.
Tak: Omlagt 2008/2010, garagetaket är även omlagt.
Tak/fasad: Under 2017 slutfördes renoveringar för vissa brister som uppkom vid 5-års besiktning 2015.
Fönster: Byttes 2000/2001 och underhålls med jämna mellanrum.
Hissar: Överlastlarm installerades under 2015.
El: Renoverades mellan 1997-2001.
Nya värmeväxlare år 2013.
OVK-besiktning 2016.
2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om. Under samma år genomfördes en renovering av utemiljön.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar under året att genomföra reling av stående stammar, föreningen kommer även fortsätta med renovering av utemiljön och titta över lekplatser/uteplatser.

För mer information, se föreningens senaste verksamhetsberättelse.

TVÄTTSTUGA
Två tvättstugor belägna i källaren.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Festlokal, nyrenoverat gym (årsavgift 400 kr), bastu, hobbyrum, lekplatser, trevliga grillplatser och miljöhus. Cykelgarage finns att hyra i anslutning till husen, bouleplaner finns mellan 47:an och 49:an. Föreningen har även en nyrenoverad övernattningslägenhet.

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv: levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal på bredband via Bahnof. Samtliga boende i Brf Trumman har 100/100 Mbit/s via uttaget i hallen till en obligatorisk kostnad om 59 kr/mån.

EL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla boende i Brf Trumman. HSB aviserar kvartalsvis i förväg vilket innebär att elförbrukningen kommer att släpa efter några månader. Aktuell elförbrukning kommer att redovisas på månadsavin och det kommer att framgå förbrukning pris per kWh samt vilken period det avser.

PARKERING
Garage: 90st p-platser för bil och 7st mc-platser. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2,5% i april 2018.
Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2% p.g.a. tomträttsomförhandlingar som sker 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

För mer information om föreningen läs på deras hemsida. www.hsb.se/malmo/trumman

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering