Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kilian Zollsgatan 31 A

Ribersborg Malmö

1 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kilian Zollsgatan 31 A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 69,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 302 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,02614%
Andel av årsavgift: 2,99527%
Driftskostnad 6 684 kr/år
varav
El: 5 070 kr (2028 kWh)
Försäkring: 1 614 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Elkostnad är individuell då den görs beroende av vilken leverantör man har och förbrukning. Försäkringskostnaden är även den en indviduell kostnad och görs beroende av försäkringsbolag och värderat bohag.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten.

Säkerhetsdörr till lägenheten.

I dagsläget går det inte att elda i den öppna spisen.

All el i lägenheten är utbytt 2010.

Månadsavgiften på 4 302 kr är uppdelad enligt följande: 4 217 kr (grundavgift bostad) och 85 kr (obligatoriskt tillägg kabel-tv).

Stadgar, årsredovisning samt energideklaration finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visning.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Energideklaration
Utfärdad den 1 april 2010
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år
På populära och lugna Ribersborg finner vi den här välplanerade och fräscha lägenheten med stor balkong i söderläge. Lägenheten är renoverad 2010 och erbjuder bl.a. genomgående ljusa väggar, fina trägolv, öppen spis och kök i härlig 50-tals anda. Närhet till hav, parker, restauranger och citys shopping- och kulturutbud.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bakom säkerhetsdörren öppnar sig den välkomnande hallen med förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Från hallen nås badrummet och köket. Väggarna är vita och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Här finns infällda spotlights i taket.

KÖK
Direkt till vänster ligger det renoverade köket i härlig 50-tals anda med svart och vit rutigt golv, gott om förvaring bakom svarta luckor och bänkskiva i trä. Maskinerna är vita och består av inbyggnadsugn, gashäll, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys från Smeg. Allt matchas snyggt med det turkosa kaklet som ger rummet extra karaktär. Här finns matplats för 2 personer.

SOVRUM
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, på lugnt läge in mot gården. Fina trägolv och vita väggar. De båda rummen är ljusa och är bra disponerade med plats för både dubbelsäng och extra förvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett och väggar i vit. Det stora fönsterpartiet ger rummet mycket ljus och extra rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en öppen spis som höjer mysfaktorn. (Det går inte att elda i spisen idag.)
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i söderläge med plats för flera sittande. Från balkongen har man utsikt mot gården och Kilian Zollsgatan.

BADRUM
Det helkaklade badrummet har väggar i vitt med blå bård som matchar det blåa golvet. Här finns dusch med vikbara dörrar i frostat glas, handdukstork, väggskåp, handfat med kommod och wc. Badrummet renoverades av föreningen 2006. Här finns infällda spotlights i taket.
På populära och lugna Ribersborg finner vi den här välplanerade och fräscha lägenheten med stor balkong i söderläge. Lägenheten är renoverad 2010 och erbjuder bl.a. genomgående ljusa väggar, fina trägolv, öppen spis och kök i härlig 50-tals anda. Närhet till hav, parker, restauranger och citys shopping- och kulturutbud.

Förening

Kilian Zollsgatan 31 A

Förening

Brf Krageholm

Allmänt om föreningen

Brf Krageholm bildades 2003 och år 2004 förvärvade man fastigheten Krageholm 7. Föreningens byggnad består av 1 st. flerbostadshus innehållande 42 st. lägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och tomten är friköpt. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Utförda renoveringar:
1995 Stambyte av vattenledningar.
2006 Tvättstugorna rustades upp med bl.a. nytt klinkergolv och installation av nya maskiner.
2006 Totalrenovering av samtliga badrum.
2007 Samtliga fönster och balkonger målades.
2009 Trappuppgångarna A, B och C totalrenoverades.
2009 Alla radiatorer har försetts med termostater och ett nytt styrsystem med tryckstyrda pumpar har installerats.
2010 Nya källarfönster av pansarglas monterades.
2010 Omfogning och reparation av fasaden genomfördes.
2011 Postboxar monterades.
2011 Ny belysning med rörelsedetektorer monterades.
2011 Daloc säkerhetsdörrar monterades.
2012-2013 Relining av avloppsstammar.
2012 Upprustning av tvättstugorna.
2013 Renovering av skorstenar, renovering av ventilationssystemet, OVK besiktning.
2013-2014 Omläggning av fastighetens elförsörjning, ny el, ledningar och el-centraler i samtliga lägenheter och källare.
2017-2018 Renovering av tak, fönster, fasad och balkonger. Under samma period renoverades även miljöhuset.

Föreningen har tagit in offerter på ny värmecentral, som kommer att bytas i vår. Det kommer även att sätta upp ett staket runt tomten. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2035.

Årsavgifterna har varit oförändrade de senaste åren. Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% from 1/4-19.

TV/Internet-anslutning
TV och bredband 100/100 via Telia ingår i angiven månadsavgift med en kostnad om 299 kr/månad.

Övriga utrymmen
I föreningen finns det två cykelrum och ett styrelserum. Plats för barnvagnar finns i källaren. Miljörum beläget på gården.
Det finns två tvättstugor belägna i källaren: totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två manglar.

Gårdsplats/innergård
Gård med utemöbler och grillmöjligheter.

Bilplats/parkering
Kommunal boendeparkering råder i området. Parkeringsmöjligheter på närliggande gator.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift från köparen på 1 163 kr. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift på 465 kr/pant, även denna betalas av köparen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-02-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter