Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Höstgatan 37

Värnhem Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Höstgatan 37

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 81,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 21054:

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1022
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr utgångspris
Avgift: 4 719 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 2,6448%
Driftskostnad 3 940 kr/år
varav
El: 2 640 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal pers: 4
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Enl. ekonomisk plan är bostaden 2 rok och 73 kvm.

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 25 mars 2010
Energiprestanda: 186 kWh/m² (Atemp) och år
På andra våningen välkomnar denna bostad med enorm potential. Med vackra attribut såsom trägolv, takrosetter och burspråk finns här möjligheter att skapa ett fantastiskt boende. Balkong i soligt läge. Välkomna!

ENTRÈ
Mindre hall där avhängningsmöjlighet finns i garderob. Leder vidare till en större tambur som sammanflätar bostadens rum. Trägolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Från tamburen når vi vardagsrummet med trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl matbord som soffmöblemang.

SOVRUM
Från vardagsrummet genom skjutdörrar finner vi bostadens sovrum med trägolv och ljusa väggar. Vackert burspråk ger rummet karaktär.

SOVRUM
I anslutning till köket finner vi bostadens andra sovrum, som tidigare var pigkammare. Trägolv, ljusa väggar och garderob.

KÖK
Äldre kök med ljus skåpsinredning och rött kakel ovanför bänkskiva. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Våtrumsmatta och våtrumstapet. wc, handfat och dusch. Planeras renoveras i samband med stambyte.
På andra våningen välkomnar denna bostad med enorm potential. Med vackra attribut såsom trägolv, takrosetter och burspråk finns här möjligheter att skapa ett fantastiskt boende. Balkong i soligt läge. Välkomna!

Förening

Höstgatan 37

Förening

Brf Odin 3

Allmänt om föreningen

Brf Odin 3 är en äkta bostadsrättsförening bildad år 2006 och fastigheten förvärvades genom ombildning 2010. Byggnaden uppfördes år 1926 och i föreningen finns 44 lägenheter, varav 3 av dessa upplåtes med hyresrätt, samt 2 hyreslokaler. Föreningens tillhörande adresser är Höstgatan 35, 37 och Mellangatan 4. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan.

2019 Renovering av fönster.
2017 Relining av avloppsstammar.
2017 Utfördes målning av vind.
2017 Passagesystem med taggar installerades.
2016 Stambyte av tappvattenledningar.
2012/2013 Renoverades värmen med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter.
2009 Renoverades tvättstugorna.
2009 Tak byttes.

Kommande renoveringar:

- Elstammar planerad våren 2021
- Fasadrenovering planerad hösten 2021
- Dagvattendränering på innergården planerad 2022
- Innergården planeras att renoveras 2022

TV/INTERNET
Kabel TV: Grundutbudet ingår i månadsavgiften via Bredbandsbolaget.
Bredband: Föreningen är ansluten till Ownit som bredbandsleverantör och bredbandet ingår i månadsavgiften. Hastigheten är 1000Mbit/s.

FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 2% i juli 2019 föreningen har beslutat att höja med 3% i januari 2020.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

PARKERING
I området råder boendeparkering. För den som önskar garageplats har Q-park parkeringshus i närheten. Besök www.q-park.se för ytterligare info.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor som är placerade på vinden. Båda är utrustade med 2 tvättmaskiner samt 2 torkskåp.
Cykelställ på gården, samt begränsad plats för cyklar i källaren.

ÖVRIGT
Föreningen anordnar både vår- och höststädning och medlemmarna förväntas delta på dessa.
Föreningen brukar även anordna julfest på vinden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfodin3.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förenings hemsida (2020-12-14). Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter