Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fredmansgatan 5A

Rörsjöstaden Malmö

1 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Fredmansgatan 5A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 95,60 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 086330000046
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 4 463 kr/mån inkl. värme, VA och kabel-tv
Andel i föreningen: 2,6282%
Andel av årsavgift: 2,60247%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1929
Energideklaration
Utfärdad den 7 september 2010
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år
Underbar bostad med mycket charm och fina detaljer! Genomgående brädgolv, spröjsade fönster, stukaturer, utmärkta förvaringsmöjligheter och en bra planlösning. Välkommen på visning!

Hall
Stor hall med ett fint vitsåpat brädgolv som fortsätter ut i vardagsrummet. Till vänster i hallen finns det två stycken klädkammare för avhängning av kläder och förvaring.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Fint vitsåpat brädgolv, spröjsade fönster i flera väderstreck och takstukaturer.

Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och förvaring. Fint vitsåpat brädgolv, spröjsade fönster och en öppning mot vardagsrummet.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med stora ytor och plats till dubbelsäng och förvaring. Vitsåpat brädgolv och spröjsade fönster. Ingång till en inbyggd garderob från sovrummet.

Arbetsrum/halva
Parallellet med hallen finns ett rum som idag används till arbetsplats och har även plats för bokhyllor och annan förvaring. Vitsåpat brädgolv.

Kök
Rymligt kök med en stilren köksutrustning, goda arbetsytor och plats till förvaring. Fint brädgolv, spröjsade fönster mot innergården och en matplats för två personer. I köket finns det ett inbyggt skafferi med egen dörr till vänster när du kommer in i köket. I början av köket finns det även en garderob samt en serveringsgång.

Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum. Stort badkar, wc och handfat med badrumsspegel.

Gäst-WC
Snygg gäst-wc med ljusa väggar och mosaikgolv. Handfat, wc och en större tvättmaskin.
Underbar bostad med mycket charm och fina detaljer! Genomgående brädgolv, spröjsade fönster, stukaturer, utmärkta förvaringsmöjligheter och en bra planlösning. Välkommen på visning!

Förening

Fredmansgatan 5A

Förening

Bf Viktoria u.p.a i Malmö

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Viktoria är en äkta förening som bildades strax efter husbyggnationen 1927-29 och ägdes då av HSB fram till 1930 då det blev en privat förening. Föreningen består av 62 lägenheter som alla är andelar i bostadsföreningen. Arkitekt var Fritz Österlind som var en av dåtidens mest produktiva arkitekter i Malmö.
Föreningen äger marken och fastigheten Viktoria 17 där adresserna är Fredmansgatan 5, Föreningsgatan 73 samt Bellmansgatan 2 och 4

GEMENSAMHETSLOKALER
Det finns två tvättstugor, en i källaren på Fredmansgatan samt en på vinden på Föreningsgatan. I källaren finns plats för cykelförvaring och även en festlokal för medlemmar att nyttja. Föreningen har även en oerhört charmig innergård med tält, flertalet sittplatser, kryddträdgård samt bambuträd(!). Parkeringsmöjligheter finns på gatorna utanför. Boendeparkering finns i området.

HUSETS SKICK
Tak: Bytt 2005, (beräknad livslängd 50 år).
El: Bytt 2000 i samtliga gemensamhetsutrymmen
Tappvattenstammar: Bytta 2001
Fönster: 3-glas installerades 2000
Trappuppgång: Renoverades 2010
Fasad: Renovering har gjorts 2015
Avloppsstammar: Relining har utförts under 2016

TV OCH BREDBAND
Gruppanslutning debiteras extra utöver avgiften till föreningen, men är obligatorisk. I den avgiften ingår bredband 100/100 Mbit, IP-telefoni samt basutbud TV. Aktuellt tillägg 254 kr/mån. Mer information finns på bredbandsbolaget.se.

HEMFÖRSÄKRING
Föreningen har gemensamt tecknat bostadsrättstillägg och således slipper den enskilda lägenhetsinnehavararen denna utgift.

EKONOMI
Föreningen anser att ekonomin är stabil. Inga stora planerade avgiftsförändringar är planerade.

Hemsida: www.bfviktoria.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter