Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Föreningsgatan 68

Värnhem/Rörsjöstaden Malmö

1 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Föreningsgatan 68

Antal rum 3,5 rum + Kök
Boarea 82,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1036
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 051 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,03048%
Andel av årsavgift: 3,28527%
Driftskostnad 5 800 kr/år
varav
El: 4 500 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal pers: 3
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Källar- och vindsförråd

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1935
Energideklaration
Utfärdad den 20 januari 2009
Energiprestanda: 229 kWh/m² (Atemp) och år
Högt upp med hiss finner vi denna genomgående och ljusa lägenhet med anor från 1930-talet. Här finns tidsenliga trägolv, välvda takhörn och fina skjutdörrar! Renoverat badrum och generösa ytor är ytterliggare fördelar. Närhet finns till mysiga kvarterskrogar, Rörsjöparken samt shoppingen på Entré. Här finns bra med kommunikationer genom Värnhemstorgets knutpunkt med lokal och regional busstrafik samt närheten till motorvägen norröver.

Entré:
Rymlig hall med två klädkammare. Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr sattes på plats av föreningen.

Kök:
Originalstomme med vitmålade luckor. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Gasspis, delad kyl/frys och ett vältilltaget skafferi finns på plats, likaså en städskrubb och linneskåp. Matbord för 2-3 personer ryms intill fönstret som vetter mot innergården.

Sovrum 1:
Mycket ljust rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Finns plats till stor säng, garderober m.m. Platsbyggt mindre skåp för förvaring finns på plats. Fönster mot innergården.

Sovrum 2:
Vackert rum med takstukatur och lamprosett. Större fönsterparti mot innergården. Vitmålade väggar och fiskbensparkett ger ytterliggare charm. Här finns utrymme för en större säng, garderober och arbetsplats om så önskas. Skjutdörrar med glas skiljer sovrummet från salen.

Matsal / halvan:
Fiskbensparkett och vitmålade väggar med en pigg gul fondvägg. Finns plats till ett större matbord där hela sällskapet ryms. Finns även plats till avlastningsbord.

Vardagsrum:
Generös yta där man rymmer större soffgrupp och extra möblemang. Här finner man flera tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, takstukatur, lamprosett och framtaget tegel. Ett större fönsterparti bidrar till ljusinsläppet.

Badrum:
Renoverat av föreningen 2010 i samband med stambyte. Badrummet har vitt kakel och beiget klinker. Badrum, WC, tvättställ, spegelskåp och handdukstork finns på plats.
Högt upp med hiss finner vi denna genomgående och ljusa lägenhet med anor från 1930-talet. Här finns tidsenliga trägolv, välvda takhörn och fina skjutdörrar! Renoverat badrum och generösa ytor är ytterliggare fördelar. Närhet finns till mysiga kvarterskrogar, Rörsjöparken samt shoppingen på Entré.

Förening

Föreningsgatan 68

Förening

Brf Granen 10-11

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Granen 10-11 bildades 2007 och huset byggdes 1935. Föreningen är en äkta förening och består av adresserna Föreningsgatan 68-70. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Det finns 49 lägenheter i föreningen, varav 48 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Det finns även 4 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea förvaltning.

Genomförda renoveringar:
2019 Översyn av dränering kring och under huset. ingen åtgärd krävs kommer kontrolleras igen 2025.
2019 Totalrenovering av tvättstugorna med nya torktumlare. Nya brunnar i rostfritt både i och utanför tvättstugan.
2018 Renovering av tre trappnedgångar
2018 Renovering av portar med nya lås och dörrstängningsmekanismer
2018 Bottenplattan är renoverad. Utförd relining av rörsystemet. Råttstopp insatt, brunnar i pannrummet utbytta.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll, uppdatering underhållsplan, omfogning av tegelfasad, underhållsarbete tak, underhållsspolning avloppsstammar.
2016 Översyn av värmesystem, optimerat och förbättrat värmeflödet i huset. Installerat nya termostater och ventiler.
2014 Målning fasad mot Föreningsgatan/Grangatan.
2014 Besiktning av tak.
2014 Murningsarbete: Lagning av källargluggar mot Föreningsgatan/Grangatan samt av portgången mot gården i nr. 68.
2013 Renovering av trapphus – väggar, lister och dörrar samt justering och lagning av portar mot gatan och gården och målning av dessa.
2011-2012 Byte till fönster med hög bullerdämpning.
2011 Uppfräschning av innergården.
2011-2014 Översyn av värme – justering av termostatventiler.
2011-2012 Installation av fiber.
2010 Takbyte.
2010 Byte av elstammar samt installation av jordfelsbrytare och nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2010 Relining av avloppsstammarna och byte av tappvattenstammar. Alla badrum renoverades samtidigt. Detta år installerades även säkerhetsdörrar och postboxar.

Kommande:
Föreningen har börjat titta på lösningar med gemensam el och gemensam bredband för medlemmarna för att få ned driften för den enskilde medlemmen. Inget beslut är taget men föreningen ser över det.
Föreningen gör under våren/sommaren 2020 underspolning av avloppsstammar.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften senast 2017 med 5 %. Föreningen har inga planer på att höja avgiften under 2020.

Pantsättningsavgift: ca 473 kr/pant (2,5% av prisbasbeloppet)
Överlåtelseavgift: ca 1183 kr, betalas av köpare (1% av prisbasbeloppet).

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande, med minst 10% av den boende.
Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber via Bredbandsbolaget, där varje medlem tecknar eget avtal. Föreningen håller på att kolla på ett alternativ där både kabel-TV och bredband ska ingå i avgiften, ej beslutat när det kommer ske.

Tvättstuga: Det finns två gemensamma tvättstugor med ingång från gården. De båda är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Bokning via låskolv.

Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. I området finns boendeparkering, kontakta Malmö Stad för mer information.

Gemensamhetslokaler: Cykelparkering finns på innergården. Barnvagnsrum finns med ingång från Föreningsgatan 68. Föreningen har en trivsam innergård med grill och utemöbler.

Tillsyn: Föreningen tillämpar ingen tillsyn vid överlåtelse.

Följande uppgifter är hämtade av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
Föreningen har en hemsida www.sbc.se/granen10_11, men håller på att bygga en ny hemsida.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

.

Bilder

Visa alla

HitCounter