Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ellstorpsgatan 4 i

Ellstorp Malmö

645 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ellstorpsgatan 4 i

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 47,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 314
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 645 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 822 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,17146%
Andel av årsavgift: 0,17146%
Reparationsfond: 222 kr
Driftskostnad 4 800 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd

Byggnad

Byggnadsår 1938
Energideklaration
Utfärdad den 11 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år
På perfekt läge välkomnar jag er till en välplanerad tvårumslägenhet. För er som söker en genomgående bostad med möjliget att renoevera och sätta sin egen prägel, har ni funnit rätt. På gångavstånd till både City och Värnhem har ni ett boende som har alla bekvämligheter och självklart finner ni caféer och restauranger på behagligt avstånd! Välkomna på visning!


--- Hall: Välkomnande hall med grå laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus nyans samt en klädkammare för förvaring. Från hallen tar du dig enkelt vidare in till bostadens övriga rum.

--- Kök: Som går i ljusa toner med ljusa luckor och rostfri bänkskiva. Plastmatta på golv och ljust målade väggar. Här har du utsikt mot den grönskande innergården. Matplats för minst tre personer.

--- Badrum: I originalutförande med dusch, WC samt handfat.

--- Vardagsrum: Här erbjuds du ett härligt, ljust och rymligt vardagsrum! Parkettgolv som klär golvet samt tapetserade väggar i en beige nyans g och tre fönster som skänker gott om ljus. Ett enkelt rumt att möblera där både soffan och matsalsbordet får sin rätta plats utan problem.

Sovrum: Även här ligger ekparkett och målade väggar i en ljus nyans. För den som önskar får man plats med en dubbelsäng och då sovrummet ligger i mot gården vilar ni lugnt. Gott om förvaring i tre garderober.
På attraktiva Ellstorp finner vi denna lägenhet med stor potential! Genomgående bostad med rymligt kök, sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende med närhet till City och dess suveräna gröna omgivningar.

Förening

Ellstorpsgatan 4 i

Förening

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Ellstorp är en äkta förening som bildades i samband med att husen byggdes 1938. Föreningen förfogar över 404 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 13 st lokaler. Föreningen äger även 2 st lokaler som används för egen verksamhet. Föreningens mark är friköpt. Förvaltning, fastighetsskötsel samt lokalvård hanteras av HSB Fastighetsservice personal. Läs mer på www.ellstorp.com

HUSETS SKICK
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.
Tak: Byttes ut 2001.
Fönster: Bytta på 90-talet. Tätades och justerades -10.
Elstammar: Byttes -91/-93.
Garage och gård renoverades: -14
Vattenstammar: Byte påbörjade -16, pågår fortfarande.
Avloppsstammar: Byte påbörjades -16, pågår fortfarande.
Bytet planeras att vara klart slutet av 2018.
Planerade renoveringar:
Snart kommer trapphusen att renoveras och nya dörrar installeras. För mer info, läs på föreningens hemsida www.ellstorp.com eller se underhållsplanen i årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har stora gårdar med fina grönområden. Man har även utfört dränering längs med L-husets gårdssida. Miljöhus för sopsortering finns på gården, även cykelförvaring samt barnvagnsförråd finns i föreningen. Tvättstugorna ligger i källaren och nås utifrån och man får använda vilken av tvättstugorna man vill. Samtliga maskiner i tvättstugorna är av nyare modell och det finns både torktumlare och torkskåp samt friliggande torkrum.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Planerade avgiftshöjningar: Enligt nuvarande plan kommer avgifterna att höjas med 4% de närmsta fyra åren.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: Levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Brf Ellstorp har ett avtal med Bredband2, där internet med 1000/1000 mbit/s finns att tillgå. Nuvarande ägare betalar 99 kr/månad för bredbandet. Man kan även välja bredband från ComHem om så önskas.

PARKERING OCH GARAGE
Garaget är beläget under innergården och har cirka 95 platser till bil och 13 platser till motorcykel. Hyra för bilplats är 400 kr/mån och 200 kr/mån för MC-plats, separat kö tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen tillhandahåller även cykelparkering. Hyreskostnader cykelplatser:
20:-/månad i cykelförråd med galler
50:-/månad för barnvagns- och cykelkärrförråden
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förenings senaste årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering