Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Einar Hansens Esplanad 14

Västra Hamnen/Dockan Malmö

2 645 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Einar Hansens Esplanad 14

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 64,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 611
Våning 1 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 645 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 470 kr/mån inkl värme, VA
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Andelstal: 1,329%
Det angivna andelstalet är det enda andelstalet föreningen tillhandahållit.

- Då byggnaden är nyligen uppförd har någon energideklaration ej utförts ännu. För mer info kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

- Säljaren disponerar i dagsläget ett förråd.

- I månadsavgiften ingår värme, vatten, räntor och fastighetsskötsel. Det som tillkommer är hushållselen och avgift för tv, telefoni och bredband (Com hem 155kr per månad).

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Uppvärmning Fjärrvärme/värmepump/solfångare
Ventilation Från- och tilluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Malmö Bommen 5
Nu presenteras denna helt nyproducerade trerumslägenhet i populära Västra Hamnen! Här finner vi en genomgående bostad med optimal planlösning och med en generös balkong i fantastiskt söderläge. Bostaden erbjuder två sovrum belägna mot föreningens lugna innergård, ett väl tilltaget badrum samt ett kök med full maskinpark. Området bjuder på närhet till såväl havet som city och all nödvändig närservice såsom skola, livsmedelsbutik, apotek och kollektivtrafik finns ett stenkast bort. I Västra Hamnen finns det även åtskilliga trevliga caféer och restauranger för hög livskvalité och föreningen tillhandahåller en takterrass på bästa läge, trevlig festlokal samt övernattningsrum! Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entré:
Vi välkomnas in genom säkerhetsdörr till en väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter genom garderob. Slitstarkt och praktiskt klinkergolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Ljust och öppet kök med god förvaring samt utrustning bestående av kyl, frys, spis, ugn, fläkt samt inbyggnadsmicro. På golvet finner vi ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Köket erbjuder en matplats för ca 6 personer och ligger i anslutning till vardagsrummet.

Vardagsrum:
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp samt tv-möblemang och härifrån nås den generösa balkongen i söderläge. Även här parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Rymligt och ljust badrum med dusch med frostade glasdörrar, WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare med god förvaring ovantill. Stilrent grått klinkergolv matchas med ett vitt kakel på väggarna.

Sovrum 1:
Det lite större sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng samt annat möblemang för den som önskar det. Här finner vi god förvaring genom skjutdörrsgarderober, vita väggar samt parkettgolv.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet har även det god förvaring tack vare garderober och här ryms både säng och ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar. Vita väggar och parkettgolv.

Övriga utrymmen:
Föreningen tillhandahåller en takterass på våning sju, denna nås enkelt med hiss direkt utanför lägenheten. Från innegården nås även föreningens gemensamma festlokal som går att hyra mot en ersättning för större tillställningar. I anslutning till festlokalen finns även två övernattningsrum som även dessa går att hyra för de boende.
Nu presenteras denna helt nyproducerade trerumslägenhet i populära Västra Hamnen! Här finner vi en genomgående bostad med optimal planlösning och med en generös balkong i fantastiskt söderläge. Bostaden erbjuder två sovrum belägna mot föreningens lugna innergård, ett väl tilltaget badrum samt ett kök med full maskinpark. Området bjuder på närhet till såväl havet som city och all nödvändig närservice såsom skola, livsmedelsbutik, apotek och kollektivtrafik finns ett stenkast bort. I Västra Hamnen finns det även åtskilliga trevliga caféer och restauranger för hög livskvalité och föreningen tillhandahåller en takterrass på bästa läge, trevlig festlokal samt övernattningsrum! Varmt välkomna på visning!

Förening

Einar Hansens Esplanad 14

Förening

Brf Skeppsträdgården 2 i Västra Hamnen

Allmänt om föreningen

Brf Skeppsträdgården 2 bildades 2015 och lägenheterna stod klara med inflytt april 2017. Området "Kvarteret Skeppsträdgården" består av föreningar med sammanlagt 165 bostadsrätter. Brf Skeppsträdgården 2 består av 78 lägenheter samt 1 lokal. Tillhörande adresser till föreningen är Einar Hansens Esplanad 14 och 16 samt Stormastgatan 5. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea.

HUSETS SKICK
Huset byggdes 2017 och föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram till 2048.

2018 installerades grind till innergården, taggsystem infördes till garage och låscylindrarna till förråden byttes.

Inga större fastighetsunderhåll är planerade inom kommande 10 år mer än löpande underhåll. Se vidare i årsredovisningen.

Fastigheten är byggd av Hökerum Bygg AB och är uppförd med en stomme av betong vilket bland annat innebär att boendemiljön är väldigt tyst.

FÖRENINGENS EKONOMI
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad för bredband.
Föreningen höjde inte avgiften 2018-2019. I dagsläget finns inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar (2020-01-13).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns 2 återvinningsrum samt cykelrum och barnvagnsrum som ligger på entréplan. På entréplan i uppgången Stormastgatan 5 finns 2 övernattningsrum (200 kr/natt) samt ett kalasrum/festlokal (200 kr/dygn).

På 7:e våningen på Stormastgatan 5 finns även en gemensam takterrass som är inredd med trallgolv, solstolar och bänkar och erbjuder härlig utsikt ända bort till Slottsparken.

Lägenhetsförråden är belägna i källarplan samt entréplan. Lägenheter med loftgång har sitt lägenhetsförråd utanför lägenheten.

PARKERING
Föreningen förvaltar över 44 st p-platser varav 42 st är garageplatser och 2 st är utomhusplatser. Kostnaden för garageplats är ca 950 kr/mån och ca 400 kr/mån för utomhusplatser. Kösystem tillämpas, i dagsläget finns lediga garageplatser (2020-01-13). Föreningens medlemmar är anslutna till en bilpool via Sunfleet som även innefattar cykelpool med lådcyklar. Anslutningen är tecknad i en 10-årsperiod.

KABEL-TV/INTERNET
Föreningen tillhandahåller TV, bredband och IP-telefoni till en kostnad av 155 kr/mån som debiteras via månadsavgiften. Leverantör är ComHem och hastigheten på bredbandet är 50/10 mb/s.

ÖVRIGT
Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen, Brf Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen. Gemensamhetsanläggningen består av gårdsyta, gångyta, cykelförråd, källare och garage.

Föreningen anordnar obligatoriska städdagar två gånger per år.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2020-01-13) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter