Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Dansörgatan 12

Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

6

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Dansörgatan 12

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 78,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 239
Våning 6 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 4 134 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andel i föreningen: 0,17556%
Andel av årsavgift: 0,17556%
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 4 augusti 2008
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Skådespelaren 1
Lägenhetens 78,5 kvadratmeter är planerade enligt följande:

Vi välkomnas in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober. De vitmålade väggarna kontrasteras av ett mörkt klinkergolv. På hallens vänstra sida finns gäst-wc som renoverades under 2017 med vitt kakel och svart klinkergolv. Vidare på hallens vänstra sida finns ett större badrum som renoverades under 2017 i samma toner som lägenhetens gäst wc. Badrummet håller väldigt hög standard och lyses upp av dimbara spotlights i taket. I badrummet finns det tvättställ, dusch med vikdörrar samt förvaring i form av badrumsskåp och högskåp.

Det stora köket i vinkel går i vita toner och renoverades under 2017 med alla de bekvämligheter man kan önska sig. I köket finns det gott om arbetsyta samt förvaring i form av både över- och underskåp. Installerat i köket finns integrerad diskmaskin, infälld ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys i rostfritt stål. Här finns plats för en större matplats för 6-8 personer som får ett väldigt behagligt naturligt ljus tack vare sina två fönster som vetter mot byggnadens bakgård.

Mitt emot köket ligger ett av lägenhetens sovrum som ger plats åt både dubbelsäng och förvaring i form av garderober. De vita väggarna kombineras med en ljus parkett.

I vardagsrummet ligger en ljus parkett och väggarna är målade vita. Vardagsrummet ger plats åt större soffgrupp och matbordsmöblemang. Även här finns infällda spotlights med dimmer-effekt. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare att säljaren har öppnat upp väggen in mot sovrummet.

Från vardagsrummet nås det andra sovrummet som lämpar sig perfekt som barn-, ungdoms- eller arbetsrum. Detta rum har även utgång till lägenhetens stora balkong i härligt söderläge. Här sitter man ostört på våning 6 med utsikt över föreningens innergård.
På våning 6 hittar vi denna topprenoverade 3:a som har allt man kan önska. Lägenheten har ett renoverat kök i toppklass från 2016, renoverat badrum och gäst-wc från 2017, renoverade ytskikt med infällda spotlights i tak samt en stor balkong i härligt sydväst-läge. Välkommen på visning!

Förening

Dansörgatan 12

Förening

Hsb Brf Sofieholm

Allmänt om föreningen

HSB Brf Sofieholm består av 573 lägenheter och 9 lokaler fördelade på Regissör- Dansör- och Aktrisgatan samt Lindeborgs butikscentrum. Husen färdigställdes 1972- 1973. I Lindeborgs butikscentrum finns bl.a. gym, ICA-butik och frisör. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt, senaste omförhandlingen skedde 31/12 2016. Det nya avtalet gäller tom 31/12 2026. HSB Brf Sofieholm har tillsammans med grannföreningarna HSB Brf Lindeborg och HSB Brf Henriksdal gemensam förvaltning med fastighetskontor på Orkestergatan 1.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan.
Vatten- och avloppsstammar: Original, ingår i underhållsplanen (preliminärt 2022 för vattenstammar och 2040 för avloppsstammar) och spolas regelbundet.
Fönster: Omklädda med aluminium utvändigt. Renovering planeras enligt underhållsplanen till 2020-2021.
Fasad: Fasaden sågs över i samband med att balkongerna renoverades och glasades in 2004. Vindarna har tilläggsisolerats 2013.
Tak: Omlagt 2012 i låghusen. Taket på höghusen är omlagt sedan tidigare.
Belysning: Har bytts ut på gården, trapphusen samt i källaren.
Värmesystem: Värmecentralerna har renoverats och värmepumpar bytts ut 2012.
Spillvattenledningar: Spolade, klart hösten 2015.
Ventilation: Rensning av ventilationssystem, klart hösten 2015. Byte av frånluftsfläktar låghus, klart 2015-2016.
El: Gemensam el klart december 2017.
Hissar: Renovering planeras enligt underhållsplanen till 2018-2019.

ÖVRIGT
Det finns två tvättstugor i källaren med två tvättmaskiner och torktumlare i vardera i höghusen och en tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare i låghusen. Två torkrum och ett mangelrum finns också. Barnvagnsrum finns att tillgå utan avgift. Miljöhus med sopsortering finns.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

AVGIFTER
Månadsavgiften höjdes med 2 % 2018-04-01. Enligt årsredovisningen är planen att höja avgiften lite varje år istället för en större höjning ett år.

TV/INTERNET
Kabel-tv via Sydantenn där basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Telia (100/10), vilket ingår i avgiften. Möjlighet att uppgradera hastigheten finns mot en extra kostnad.

PARKERING
Från och med 2018-01-01 gäller nedan priser.
P-plats: 123 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Garage: 311 kr/mån. Kösystem tillämpas.
MC-plats: 156 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Cykelbox: Finns att hyra för 54 kr/mån. Kösystem tillämpas. Cykelrum finns också att hyra mot deposition.
Höjning av garage-, p-platser och cykelboxar sker varje år med ca 2 % enligt avtal.
Det finns 356 st garageplatser samt 154 st p-platser.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering