Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Båstadsgatan 18a

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 96,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr utgångspris
Avgift: 5 020 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andel insats: 2,63947%
Andel av årsavgift: 2,63947%
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd.

Säljaren upplyser om följande fel & brister i lägenheten:
Belysningen i spisen är sönder.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 juni 2008
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Kraften 13
Lägenhetens 96 kvadratmeter är planerade enligt följande:

Vi välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr sattes in under 2017. I början av hallen ligger lägenhetens gäst-wc som är i originalutförande med vitt kakel och väggar som målades i rosa nyans under 2016.

Efter hallen nås bostadens rymliga kök med matplats. Köket går i ljusa toner med turkosa luckor, ljusgrått kakel och bänksskiva av ljusgrå laminat. I köket finns kyl/fys (Indesit), diskmaskin (Electrolux), spis (Indesit) samt tvättmaskin (Electrolux). Kökets fönster vetter ut mot föreningens mysiga innergård.

I anslutning till köket ligger ett av lägenhetens sovrum som i dagsläget används som barnrum. Här är väggarna målade i ljusgrön färg som möts av ett ljust laminatgolv av träimitation.

Vardagsrummet är målat i ljusgrå färg och även här ligger ett laminatgolv av träimitation. I vardagsrummet får man plats med en större soffgrupp samt tv-möblemang och från detta rummet nås lägenhetens inglasade balkong.

Intill vardagsrummet ligger lägenhetens två andra sovrum samt badrum. Sovrummen är rymliga och i dagsläget är det ena möblerat med en stor dubbelsäng och det andra med en enkelsäng samt barnsäng. Mitt emellan sovrummen ligger badrummet som håller en bra standard med blått kakel/klinker som möts av ett vitt kakel. I badrummet finns badkar på tassar, tvättställ med överskåp samt wc.

Förening

Båstadsgatan 18a

Förening

HSB Brf Gertrud

Allmänt om föreningen

HSB Brf Gertrud är en bostadsrättsförening som består av fyra portar, 1 bostadshus och totalt 50 lägenheter. Adresser som tillhör föreningen är Bodekullsgatan 34 A och B och Båstadsgatan 18 A och B. Två lokaler tillhör föreningen, en hyrs ut till en cykelhandlare och en till en bilverkstad. Föreningen äger tomten. Byggnaden uppfördes 1959. Föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/gertrud/

FASTIGHETENS SKICK
Tak: Byttes 2008.
Fasad: Fasadrenovering genomförd under 2017.
Vattenstammar: Byttes 1996
Avloppsstammar: Planerad renovering 2028.
Fönster: Målades 2014. Byte planeras till 2020.
El: Elstigare bytta 2016.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Byte av radiatorer och dess ledningar är inplanerat till 2020.
Ventilation: Självdrag
Garage: renovering i samband med byte av portar 2015.

EKONOMI
Avgiften höjdes med 3% i april 2017.
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.

TV/INTERNET
TV: Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
INTERNET: Ownit levererar bredband, 100 megabit. Ingår i avgiften.

PARKERING
Boendeparkering råder i området. Föreningen har ett garage under innergården med 19 stycken garageplatser. Alla är i dagsläget uthyrda, kontrollera aktuell status med styrelsen. Separat kö gäller och det kostar 325 kr/mån för en plats. Det finns även 4 parkeringsplatser för 160kr/mån men även dessa är uthyrda i dagsläget. Det finns även eventuell möjlighet att hyra bilplats i andra bostadsrättsföreningar runtomkring.

ÖVRIGT
Föreningen tillhandahar två stycken tvättstugor i källaren. Det finns två stycken tvättmaskiner i varje, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga och ett torkrum. Här finns även en mangel. Ett cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Miljöhus, grillplats, gräsytor och sandlåda finns på innergården. Gammalt piskrum håller på att omvandlas till föreningslokal och ska ev. kunna nyttjas som övernattningsrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering