Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Baskemöllegatan 5b

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 59,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 680 000 kr utgångspris
Avgift: 3 383 kr/mån inkl värme, VA
Andel i föreningen: 1,43852%
Tillträde Omgående el enl. ök.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1949 ombyggt 1994
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Tapperheten 4
Välkomnande och rymlig hall med parkett liknande plastmatta. Klädkammare.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i syd/väst med utsikt över grön och lummig gård.
Mysigt sovrum med parkett liknande plastmatta och ljusa väggar. Klädkammare.

Kök

Spis, spisfläkt, kyl och frys. Äldre vitvaror. Välbevarad originalinredning. Plastmatta. Matplats för 4-6 personer.

Tvättrum

Moderna tvättstugor i källaren.

Badrum

Badkar, tvättställ och wc. 1/2 kaklat.Vit kakel.
Mycket väldisponerad genomgående tvåa. Hiss. Bra planlösning gör att lägenheten känns rymlig. Mysig balkong i syd/väst. Område med flera bussförbindelser. Med cykel tar du dig till stan på knappt 10 minuter.

Förening

Baskemöllegatan 5b

Förening

Hsb Brf Tapperheten 4

Allmänt om föreningen

HSB Brf Tapperheten 4 är en äkta förening med byggår 1949. Det finns 64 bostadsrätter i föreningen och två bostadsrättslokaler. Det finns cykelrum, bastu, hobbyrum och massagerum i källaren. Föreningslokal finns även att låna vid eventuell föreningsstämma samt fest. Tomträttsavgälden omförhandlas 2019.

FASTIGHETENS SKICK
Fönster: Byttes 1991 i samband med att balkongerna inglasades.
Avloppsstammar: 2014 gjordes relining av en bottenplatta i en av trappuppgångarna. Det finns ett kommande behov av fortsatt relining av resterande trappuppgångar. Man planerar att relina två trappuppgångar per år för att slippa ta nya lån. Det anses dock inte vara akut och därför är inga vidare beslut tagna om när det kommer att ske. Vattenstammar i kök och badrum: Bytta 1996
El: 1994 byttes el-stigarna.
Hiss: Installerades 1995
Värmecentral: Byttes 2009
Tak och fasad: 2004 fogades fasaden mot Amiralsgatan om. 2012/2013 fogades resterande fasader om och taket renoverades.
Tvättstugor: Nya maskiner 2012.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och har ett pågående projekt med att måla om samtliga trappuppgångar. Man planerar att måla två trappuppgångar per år och startade hösten 2017. Det finns även planer på att renovera radiatorer och termostat samt fönster och hissar, men det ligger längre fram i tiden. Beslut tas efter hand och efter budget.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensam el vilket debiteras medlemmen månadsvis efter förbrukning.

EKONOMI
Månadsavgiften höjdes inför 2018 med 2,5% och planeras att höjas lika mycket inför 2019 med anledning av den kommande omförhandlingen av tomträtten.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV: ComHem. Ingår i avgiften.
Internet/bredband: Ownit. 100 Mbit för 145 kr/mån, ingår inte i avgiften.

PARKERING
Parkering: Föreningen har inga egna p-platser. Boendeparkering finns i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: I källaren finns det tillgång till tre gemensamma tvättstugor. Två av dem har två tvättmaskiner och torktumlare, den tredje tvättstugan har en tvättmaskin och torktumlare. Två torkrum finns samt en mangel.
Övrigt: I källaren finns två cykelförråd, föreningslokal, hobbyrum, litet bibliotek, bastu och ett massagerum. För att få tillgång till bastun behövs en nyckel som kostar ca 250 kr. Föreningslokalen är kostnadsfri att nyttja, men kostar 500 kr i deposition som återbetalas efter besiktning av lokalen.
Gårdsplats/innergård: Föreningen har en väldigt fin och välskött innergård med fina planteringar, stensatta uteplatser, en damm och en kryddträdgård där man som boende kan odla kryddor. Här finns även ett miljöhus och sandlåda för barnen. Tillgång till utemöbler samt grill finns för föreningens medlemmar. Gården är avgränsad från allmänheten med grindar och bara föreningens medlemmar har tillgång till den.

Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/tapperheten4/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-02-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Föreningen innehar tomten med tomträtt, avgälden kommer att omförhandlas 2017.

Innan köparen flyttar in vill styrelsen att man bokar en tid för tillsyn av lägenheten samt rundvisning av föreningens hus

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering