Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Balladgatan 7

Malmö

750 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Balladgatan 7

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 28,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 750 000 kr utgångspris
Avgift: 1 734 kr/mån inkl värme, fast VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,4438%
Andel av årsavgift: 0,4438%
Pantsatt Nej
Allmänt Den angivna månadsavgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad 1 445,00 kr
Värmeleverans 150,00 kr
Uteplats 54,00 kr
Vatten fast avgift 69,00 kr
Vatten fast avgift 2,00 kr
Diverse tillägg 14,00 kr
Summa: 1 734,00 kr

Utvöver den fasta delen så tillkommer individuell förbrukning av el och vatten.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Areakälla: Föreningens information, mätstandard okänd.
Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.MOHV.se, eller kan fås av mäklaren.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från- och tilluft
Energideklaration
Utfärdad den 25 januari 2010
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Balladen 1
Varmt välkomna till en av de populära 1:orna med uteplats i Brf Högaholm. Bostaden bjuder på funktionellt litet kök, rejält badrum och ett rymligt allrum med goda förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är uteplatsen som är uppdelad i en stor inglasad balkong, en terrassdel för sittgruppen och en trädgårdsdel perfekt för gräsmatta och odlingar.

Entré
Bakom säkerhetsdörren möts vi av hallen med avhängningsmöjligheter. Till vänster hittar vi köket. Ljust laminatgolv och vita väggar.

Kök
Mindre kök utrustat med liten diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Vit skåpsinredning och vitt kakel över den ljusa bänkskivan. Ljust laminatgolv och vita väggar.

Badrum
Badrum med ljust klinkergolv, vita väggar och duschhörna kaklad i vitt. Utrustningen består av dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Rum
Rymligt allrum som lämnar plats för både dubbelsängen och soffan. Bredvid och ovanför sängen finns gott om förvaringsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Stort fönsterparti och utgång till balkongen och uteplatsen.

Uteplats
Utedelen börjar med en generös inglasad balkong som kan öppnas upp mot uteplatsen. Uteplatsen består av en del anpassad för sittgruppen och en liten trädgårdsdel två trappsteg ner. Här finns gott om potential att skapa en härlig utemiljö.
Varmt välkomna till en av de populära 1:orna med uteplats i Brf Högaholm. Bostaden bjuder på funktionellt litet kök, rejält badrum och ett rymligt allrum med goda förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är uteplatsen som är uppdelad i en stor inglasad balkong, en terrassdel för sittgruppen och en trädgårdsdel.

Förening

Balladgatan 7

Förening

HSB BRF Högaholm i Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Brf Högaholm är en äkta förening som består av 994 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De är uppdelade på 17 hus med 68 trappuppgångar. Det finns 1 st lokal i föreningen. Marken upplåts med tomträtt som planeras omförhandlas 2030. Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

FASTIGHETENS SKICK:
Vatten- och avloppsstammar: Spolade 2006
Tak: Takpappen byttes 2009
Fasad: Plåtdelarna ommålade under 2011
Trapphus: Postboxar har monterats. Passagesystem med tag och kod installerades 2008
Balkonger: Renoverades 2009

Tidigare underhåll och investeringar av betydelse:
Omläggning av gångbanor i utemiljön
Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el har installerats
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus har gjorts
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
Samtliga tvättstugor utrustades med nya maskiner under 2017.
Trapphusen målades under 2017.

Följande underhåll planeras för de kommande åren:
2019/20 Hissar
2020/2021 Stambyte


TV OCH INTERNETANSLUTNING:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem. Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
En bastu, motionslokal och festlokal finns också till medlemmars förfogande efter bokning. Gym och festlokal renoverade 2008.

PARKERING:
I föreningen finns 560 p-platser, de går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga. I föreningen finns även 406 garageplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. Även här är det kö. Det finns även parkering i området.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD:
Grönskande innergård mellan husen. Sittplatser, lekplatser och miljöhus finns.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Avgiften höjdes med 2% den 1/1- 2018.
Föreningen planerar mindre index-höjningar på 2% tom 2021/2022 varje år istället för större höjningar enskilda år.

ÖVRIGT:
Fördelningsmätning för vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.

Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften består av en fast del och en rörlig del. Den rörliga delen står i direkt relation till aktuell förbrukning av vatten och el och kan över en period variera beroende på bland annat årstid och förbrukning. Använder du t.ex. mindre el än vad som debiteras, så får du pengar tillbaka och om du använder mer så debiteras man den delen som fattas.

För mer info se föreningens hemsida: http://hsb.se/malmo/hogaholm

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering