Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sofiaparken 2A

Sofiaparken Lund

1 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sofiaparken 2A

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 22,60 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00017
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr utgångspris
Avgift: 1 582 kr/mån inkl. värme, va, kabel-tv och bredband. El tillkommer
Pantsatt Ja
Allmänt Andel av årsavgift: 0,68311%
Andelstal: 0,0068300
Andelsprocent kapital: 0,68377%

Säljaren disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar en fast avgift för el varje månad. För denna lägenheten är avgiften 100 kr/mån. En gång per år görs en avstämning där man får tillbaka pengar om man förbrukat mindre än beräknat och får lägga till om man har förbrukat mer än beräknat.

Byggnad

Byggnadsår 1954
Energideklaration
Utfärdad den 13 december 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år
På lugnt och grönskande läge vid Sofiaparken presenteras denna etta i fint skick. Lägenheten är mycket välplanerad med rejält helkaklat badrum, fullt utrustat kök samt allrum med sovalkov. Ytskikten är i fint skick med ljus interiör och köket är renoverat 2014. Lägenheten ligger bra i området, utan insyn, med morgonsol och utsikt mot koloniområde.

Vid Sofiaparken finns utmärkta kommunikationsmöjligheter via olika busshållplatser. Centrum och sjukhuset nås på promenadavstånd och på kort cykelavstånd nås LTH och universitetet. Perfekt för studenten!

HALL
Vi välkomnas in i denna trevliga etta till hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Till höger nås badrummet och rakt fram öppnar lägenheten upp sig. Grått klinkergolv matchas med vit tapet.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med dusch, wc, handfat och badrumsskåp. Mindre sprickor finns i två kakelplattor och i handfatet.

ALLRUM
Vidare in i lägenheten öppnar allrummet upp sig med plats för matplats, soffa och garderob. Till höger finns praktisk sovalkov. Förvaringen ovanför sängen ingår i köpet. Stort fönster släpper in ljus över laminatgolv och vita väggar.

KÖK
Yteffektivt kök från 2014 i fint skick med vit inredning, vitt kakel och svart bänkskiva. Fönster släpper in ljus över laminatgolv och vita väggar. Utrustning: Ugn, spis, kolfilterfläkt och kyl med frysfack. På kökskranen visar blått varmt och rött kallt.

Yteffektiv etta med renoverat kök och badrum!

På lugnt och grönskande läge vid Sofiaparken presenteras denna etta i fint skick. Lägenheten är mycket välplanerad med rejält helkaklat badrum, fullt utrustat kök samt allrum med sovalkov. Ytskikten är i fint skick med ljus interiör och köket är renoverat 2014. Lägenheten ligger bra i området, utan insyn, med morgonsol och utsikt mot koloniområde.

Vid Sofiaparken finns utmärkta kommunikationsmöjligheter via olika busshållplatser. Centrum och sjukhuset nås på promenadavstånd och på kort cykelavstånd nås LTH och universitetet. Perfekt för studenten!

Förening

Sofiaparken 2A

Förening

Brf Norrbacken

Allmänt om föreningen

Brf Norrbacken bildades 1956. Föreningens 54 lägenheter upplåts med bostadsrätt och fördelas på 18 st 1:or och 36 st 3:or. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

TV OCH BREDBAND
Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån inkluderar kabel-tv och bredband via Com Hem. Det är också möjligt att ha bredband via Bredbandsbolaget (ingår ej i avgiften).

PARKERING
Det finns 12 st carportar (ca 270 kr/mån), 10 st garageplatser (ca 500 kr/mån) samt en parkeringsplats (ca 200 kr/mån). Kösystem tillämpas. Fri parkering i området under kvällar och helger. Boendeparkering finns runt Sofiaparken.

EL
Föreningen köper in el kollektivt för hela huset och kan på så vis hålla nere kostnaderna. En schablonkostnad tillkommer på månadsavgiften. Avstämning görs årligen.

EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsändringar per 2019-07-23. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på mohv.se.

RENOVERINGAR
Värmesystem: Renoverades 2017. Fjärrvärme.
Fönster: Byttes 2014
Balkonger: Renoverades 2014
Tak: Renoverades 2014
Tvättstuga: Renoverades 2013. Nya maskiner 2017
Vattenstammar: Byttes i kök och badrum 2006/2007
Avloppsstammar: Original. Underhållsspolades och granskades 2017.
Fasad: Renoverades 2003

Information om kommande renoveringar finns i senaste årsredovisningen, ligger under fliken 'dokument'.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns två tvättstugor utrustade med vardera tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och stort torkrum.
Våren 2013 inrättades 22 st odlingslotter som medlemmarna kan hyra (ca 50 kr).
I källaren finns tre cykelrum.

ÖVRIGT
Delat ägande med föräldrar som inte ska bo i lägenheten godkänns endast för ettorna. Den som ska bo i lägenheten måste då äga minst 10%. Max två delägare.
Föreningen genomför trädgårdsdagar 2-3 ggr/år. Medlemmarna förväntas deltaga på dessa.
Besök gärna föreningens hemsida www.norrbacken.bostadsratterna.se.

Uppgifter om föreningen är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter