Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Råbygatan 11A

Centrum LUND

1 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Råbygatan 11A

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 73,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 25 / 1001
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 4 656 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Driftskostnad 5 772 kr/år
varav
El: 3 732 kr
Försäkring: 2 040 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andelsprocent: 1,72330
Andelsprocent årsavgift: 1,72325
Andel kapital: 1,72330

Uppgift om vilken mätnorm som använts vid uppmätningen har ej gått att få fram.

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 4 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2010
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Bagaren 11
Mitt i centrala Lund välkomnar denna genomgående tvårummare med egen uteplats, renoverat kök och helkaklat badrum. Lägenheten är välplanerad och med väl tilltagna rum och en hög trivselfaktor. Läget är utmärkt med Mårtenstorget runt knuten och Lunds butiker och caféer alldeles i närheten.

HALL
Vi kliver in i hallen och sätter fötterna på ljust klinkergolv som sedan övergår i parkett. Avhängningsmöjligheter finns direkt till höger och övrig förvarvaring erbjuds genom en rymlig klädkammare. Hallen går i vinkel och erbjuder gott om utrymme för ytterligare förvaring i form av byråer eller dylikt. Väggarna är vitmålade.

KÖK
Modernt kök (2012) med vita väggar och gott om arbetsytor. Bänkskiva i grått matchas med vita skåpsluckor och elegant kakel. Köket erbjuder gott om plats för ett stort matbord och genom flertalet skåp och lådor finns goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger grått klinker och väggarna går i ljusgrått. Utrustning genom kyl och frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Från köket nås lägenhetens härliga och skyddade uteplats med utsikt över den idylliska innergården. Uteplatsen är rymlig och ytterst inbjudande.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vita väggar och stavparkett på golvet. Rikligt med ljus släpps in genom fönster mot Råbygatan och Vårfruskolans skolgård.

SOVRUM
Ljust sovrum med gott om utrymme för en stor dubbelsäng och extra förvaring. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt klinker och kakel i mörkblått och vitt. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
Genomgående tvårummare med egen uteplats, renoverat kök och helkaklat badrum på absolut toppadress. Med Mårtenstorget runt knuten och Lunds butiker och caféer alldeles i närheten finns allt att önska i direkt närhet. Välkommen på visning!

Förening

Råbygatan 11A

Förening

Brf Lundahus nr 4

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Lundahus nr 4 bildades 1986 och föreningen äger fastigheten Bagaren 11 med därpå uppförda två st byggnader. Föreningen består av 56 st lägenheter på adresserna Råbygatan 11-13 och Skolgatan 2. Riksbyggen sköter teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen godkänner delat ägande.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:

2 rok - 28 st
3 rok - 19 st
4 rok - 7 st
5 rok - 1 st
6 rok - 1 st

GJORDA & KOMMANDE RENOVERINGAR
2010/2011 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2012 - Putslagning
2014 - Föreningen har utfört måleriarbeten av trä-, plåt- och betongpartier på fastigheten.

Det finns i nuläget inga planer på några större renoveringar.

EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Det finns i nuläget inget beslut om kommande avgiftsförändringar (2014-06-24). För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

TV & INTERNET
Grundutbud genom kabel-tv från Com hem ingår i avgiften. Bredband finns att tillgå via Com hem.

PARKERING
Parkering (23 st) finns att hyra på Dammgården till reducerade priser för föreningsmedlemmar. Till dessa är det separat kö, vilken tillhandahålls av Riksbyggen. Platserna kostar 675:-/månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tre stycken tvättstugor. Den närmsta ligger i källaren under 11A och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en bastu som får nyttjas av föreningarnas medlemmar (under 13A). Cykelrum finns att tillgå i källaren.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering