Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flöjtvägen 24B

Östra Torn Lund

1 845 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

6

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flöjtvägen 24B

Antal rum 3 rum
Boarea 83,60 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 129
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 845 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 4 298 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Andelstal: 0,42310

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1970
Energideklaration Utfärdad
Helrenoverad marklägenhet, 2016, med härlig terrass ut mot insynsskyddat grönområde. Utöver nytt badrum och kök så är ytskikten renoverade med ekparkett och vita väggar genomgående i hela lägenheten, samt alla dörrar invändigt.

HALL
Genom en påkostad säkerhetsdörr når man en rymlig hall, här finns det gott om plats för förvaring.

KÖK
Ljust kvalitetskök från IKEA i tidlös stil. Fullutrustat med diskmaskin, disko, kyl/frys-skåp, integrerad mikrovågsugn, spis, spisfläkt och ugn. Skyddande vitt kakel ovanför den vackra bänkskivan. Här finns det plats för ett matbord och ett fönster som ger ett bra ljusinflöde från gården.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matsalsbord. Härifrån når man den härliga terrassen.

BADRUM
Helrenoverat badrum med vitt kakel och naturfärgat klinker. Utöver tvättmaskinen finns även en glasad dusch, tvättställ, WC och vattenburen handdukstork. Golvvärme och spotlights.

TERRASS
En av bostadens höjdpunkter är terrassen med nylagda träplankor som vetter ut mot grönområde.

SOVRUM 1
Bostaden har två stora sovrum, det ena ligger i anslutning från köket och har dörr in till klädkammaren.

SOVRUM 2
I anslutning till hallen når vi det andra sovrummet, som för tillfället har används som ett kombinerat arbetsrum. Här finns det stora fönster som ger ett behagligt ljus.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som även kan användas som förråd. Nymonterade hyllplan.

Förening

Flöjtvägen 24B

Förening

Brf Fagotten i Lund

Allmänt om föreningen

Brf Fagotten bildades 1976 och består av 268 bostadsrätter med adresserna Flöjtvägen och Fagottgränden på Östra Torn i Lund. Lägenheterna är fördelade på 24 hus om vardera två våningar och placerade fyra och fyra, vilket bildar totalt sex gårdar. Föreningen förvaltas av HSB.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1:or - 40 st
2:or - 76 st
3:or - 96 st
4:or - 56 st

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugan är praktiskt belägen på våning två med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga i källaren på nr 6. För mindre tillställningar finns möjlighet att hyra en lokal på nr 20 för 250 kr/dygn. Föreningens medlemmar kan även nyttja följande: Bastu (finns i källaren på nr 6), kolonilott 200 kr/år (finns i området, kösystem tillämpas), cykelbur/källarförråd 100 kr/månad (kösystem tillämpas).

Varje gård inrymmer en stor grönyta med sittgrupper och grillmöjligheter. Inom området finns också en större lekplats med bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana. Det finns även boulebana.

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv genom grundutbud från Comhem ingår i avgiften. Bredband (100/mbit) ingår i avgiften.

FASTIGHETENS SKICK
2017 (Planerat enligt underhållsplan) - Avslutning utebelysningsprojekt. Planerar fullfölja asfaltsplan enligt underhållsplan. Planerar fortsatt undersökning av husgavlar. Planerar omfogning av vissa gavlar efter vad som framkommer vid fördjupad undersökning.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.

Inga större renoveringar finns planerade i dagsläget.

EKONOMI
Det finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar i dagsläget. Avgiften höjdes med 1% januari 2018. Föreningens ekonomi är mycket stabil och välskött med till exempel en belåningsgrad på endast 1792kr/kvm.

PARKERING
En parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns. Plats för MC finns att hyra i garage för 150 kr/mån (kösystem).

Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.

Föreningen tillåter delat ägande. Rekommendationen från föreningens sida är att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter