Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Grönalundsgatan 11D

Limhamn LIMHAMN

995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Grönalundsgatan 11D

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 60,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 01333 (1203)
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 879 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,0094251%
Andel av årsavgift: 1,1786%
Driftskostnad 3 800 kr/år
varav
El: 2 600 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Ja
Allmänt -Till lägenheten hör ett källarförråd
-Överlåtelseavgft 1 110:-, betalas av köpare
-Pantsättningsavgift 444:-.
-Tillägget för bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften till föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 4 juni 2009
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Pelaren 1
Lägenheten disponerar sig enligt följande:

HALL
Genom säkerhetsdörr når vi en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Laminat på golvet och på väggarna sitter en blå tapet.

KÖK
Bra planerat kök med gott om plats i skåp och luckor samt matplats som rymmer ca 4-6 personer. Köksinredning i original med gråa luckor och de charmiga orginalbeslagen kvar i gott skick. Rejäls köksbänk i stål och ovan denna sitter vitt kakel. Grön och gul tapet på väggarna och på golvet ligger det en ljus plastmatta. I köket finns följande installerat:
- Kyl/frys (07)
- Kombinerad ugn/spis.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats till förvaring i större garderober. I sovrummet finns plats till både dubbelsäng samt ytterligare garderober. Gula väggar och plastmatta på golvet.

BADRUM
Snyggt och fräscht helkaklat badrum som renoverades ca 2006/2007.
I badrummet finns följande installerat:
- Wc-stol i vitt porslin.
- Handfat med vit kommod.
- Badrumsskåp.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot sydväst som skapar rymd. I förlängning av vardagsrummet ligger en stor fin balkong som ger plats åt mindre bord samt stolar. Laminatgolv och vita väggar.

BALKONG
Stor balkong som vetter mot sydväst.
Välkommen till en välplanerad och genomgående 2:a på trivsamma och populära Limhamn. Här bor du i en gavellägenhet med utsikt över föreningens grönskande och kan njuta av soliga dagar på den fina balkongen som vetter mot sydväst. På Limhamn har nu nära till shopping, kommunikationer, grönområde och havet!

Förening

Grönalundsgatan 11D

Förening

Brf Limhamnspelaren

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Limhamnspelaren är en äkta bostadsrättsförening som består av 3 huskroppar. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken) som består av 114 lägenheter varav 103 upplåtes med bostadsrätt och 11 upplåtes med hyresrätt. Föreningen upplåter 1 lokal med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. Se bilaga "underhållsplan".

Tak: Taket tilläggsisolerades 2010.
Fasad: Löpande underhåll.
Fönster: Byttes 2016-2018.
Balkonger: Renoverade 2016-2018.
Tappvattenstammar: Original, kontroll utförd under 2008.
Avloppsstammar: Original.
Tvättstuga: Renoverades 2008.
Dörrar: Säkerhetsdörrar installerades 2008.
Gård/utemiljö: Rustades upp 2017.
Nytt miljöhus: 2019
Uppdaterat brandskyddet i fastigheten: 2019
ÖVRIGT
OVK-besiktning slutförs under 2019.

PÅGÅENDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Föreningen påbörjade renovering av innergården med bla.a nya gångar under 2018 och fortsätter nu 2019 med renoveringen. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

FÖRENINGENS EKONOMI
Senaste avgiftshöjningen skedde 2019-01-01 med 2%. Föreningen kommer att höja avgiften med 2% den 1/1-2020-

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring

PARKERING
I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tre tvättstugor; en på Grönalundsgatan 13 och två på Grönalundsgatan 11. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. I föreningen finns en miljöstation på innergården.

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Telia eller ComHem.

ÖVRIGT
För mer information se föreningens hemsida: http://limhamnspelaren.se/
Kontakt med styrelsen: styrelsen@limhamnspelaren.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2019-10-17) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter