Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vagnmansgatan 8

Eneborg Helsingborg

595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vagnmansgatan 8

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 20,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 16
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 064 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Andel i föreningen: 0,72194%
Andel av årsavgift: 0,72194%
Driftskostnad 3 000 kr/år
varav
El: 1 800 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 28 februari 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2- & 3-glas
Fastighetsbet. Vinbäret 3
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ni kliver in i en hall där ni till höger har plats till avhängning för ytterkläder. Här finns även bra med förvaringsmöjligheter i en stor och rymlig garderob. På golvet ligger en grå klinker och väggarna är vitmålade.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggar samt grå klinker på golv. Ett rymligt badrum utrustat med dusch, WC, handfat samt spegelskåp.

ALLRUM
Bostadens allrum erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Idag är rummet möblerat med sängloft vilket gör att rummet enkelt inrymmer soffa och matbord. Köksdelen är funktionell och utrustning är spishäll, spisfläkt, ugn och kyl/frys. Köksinredningen är vit och stilren med vita kakelplattor ovan diskbänken. Väggarna är vitmålade som snyggt bryts av med en fondvägg i kalkfärg som skapar ett unikt och levande intryck. På golvet vilar ett vackert trägolv. Rummet har även ett stort fönster som tillför rikligt med ljus.
Välkommen till denna ljusa och funktionella etta med mycket charm. Med kvadratmeterna på helt rätt ställe blir denna bostad något alldeles extra! En fin bostad med ett funktionellt kök, ett helkaklat badrum samt plats för säng, soffa och matbord. Här bor du med närhet till campus, grönområden och Helsingborgs city med dess utbud av affärer, restauranger och kommunikation. Lägenheten bör upplevas på plats! Låg boendekostnad i stabil förening.

Förening

Vagnmansgatan 8

Förening

HSB Brf Vinbäret

Allmänt om föreningen

Varmt välkommen till HSB Brf Vinbäret. Föreningen består upplåter idag 78 bostadsrätter samt 11 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på adresserna Vagnmansgatan 6-16. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 renovering av undercentral
2015 Byte av värmeväxlare
2015 Inklädnad av skorstenar
2014 Klinker i källare
2014 Utemiljö
2012 Passersystem
2009 Balkongutbyggnad och -inlgasning
2004 Kakel och klinker i tvättstuga
2004 Varm- och kallvattenledningar
2003 Miljöhus
2001 Dränering och isolering av källarytterväggar
1991 Kabel TV
1990 Fönsterbyte
1985 Fasadrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR
2018 Processen för stambytet kommer att inledas okt/nov 2018, det fysiska arbetet kommer att påbörjas 2020.
2019 Stambytet kommer gå in i fas 1 i februari 2019.
2020 Kommer själva stambytet att ske.
2022 Inplanerat takbyte.
2025 inplanerat fönsterbyte.
Kontinuerlig kontroll kommer genomföras från föreningen för att bedöma när detta kommer genomföras.

EKONOMI
Föreningen har påbörjat arbetet med att förbereda kommande stamrenovering genom att ta fram och delge underlag till HSB som förvaltar föreningen ekonomiskt. Med anledning av stamrenoveringen har föreningen för avsikt att höja avgifterna de kommande åren med 2-3 % per år. Föreningen höjde avgiften med 3% 2018.

PARKERING
Föreningen förfogar över 28 parkeringsplatser (207 kr/ månaden) samt 3 garage. Separat kö råder till bägge alternativen.

KABEL TV- BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare har tillgång till bredband 100 mb/s samt en router utan extra kostnad. Denna kostnad är inbakad i månadsavgiften (135kr i månaden).
Basutbudet för Kabel TV ingår i månadsavgiften.

FÖRSÄKRING
Byggnaden är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknar bostadsrättstillägg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-01-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering