Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vagnmansgatan 6

Eneborg HELSINGBORG

850 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vagnmansgatan 6

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 40,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0002
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Kommentar En halv trappa upp.
Ekonomi Pris: 850 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 797 kr/mån Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband
Andel i föreningen: 0,96745%
Andel av årsavgift: 0,96745%
Driftskostnad 2 399 kr/år
varav
El: 2 399 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 28 februari 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 147 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vinbäret nr 3
Övriga byggnader Bostaden disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd. Tvättstugan finns belägen i källarplan. Cykelförråd finns beläget i källarplan.
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ni kliver in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ifrån hallen når ni såväl badrum som kök och allrum.

ALLRUM
Välplanerat rum med plats för en sittgrupp och en rogivande sovplats. Här finns även förvaringsmöjligheter i en rymlig inbyggd garderob med fina skjutdörrar. En fin parkett på golv och fint målade väggar i vitt samt en randig tapet som skärmar av rummets sovplats.

KÖK
I köket möts du av ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti vilket bjuder in till matlagning. Utrustning i köket är diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn och kyl/frys. Här finns även bra med förvaring i skåp och lådor samt bra med arbetsytor. Köket har dessutom utrymme till en trevlig matplats. Ljusa tapetserade väggar och laminat på golv.

BADRUM
Badrum stambytt 2020 med vit kakel på väggar och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc-stol, kommod, handdukstork och spegelskåp.

Varmt välkomna!
Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade bostad på omtyckta Eneborg. Tack vare stora fönster och generös takhöjd på klassiskt 40-tals manér blir denna etta ljus och luftig, lägg där till den välplanerade färgsättningen och känslan förstärks.
Helt nyrenoverat helkaklat badrum i klassik färgsättning. Vita väggar och vita skåpsluckor pryder det fräscha och stilrena köket. Vardagsrummet med sovdel går även detta i ljust. Bostaden är lätt att möblera och passar utmärkt för studenten eller förstagångsköparen!

Vagnmansgatan ligger centralt med gångavstånd till allt vad Helsingborgs city har att erbjuda. Runt knuten finns affärer, restauranger och vackra Viskängen med sin rogivande grönska, perfekt för sommaraktiviteter dag som kväll. På 15 minuters promenad nås Knutpunkten och alla kommunikationsmöjligheter, campus, shoppingstråken, gym samt Helsingborgs generösa utbud av restauranger och nattliv.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visningstid.

Förening

Vagnmansgatan 6

Förening

HSB Brf Vinbäret

Allmänt om föreningen

Varmt välkommen till HSB Brf Vinbäret. Föreningen består upplåter idag 78 bostadsrätter samt 11 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på adresserna Vagnmansgatan 6-16. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 renovering av undercentral
2015 Byte av värmeväxlare
2015 Inklädnad av skorstenar
2014 Klinker i källare
2014 Utemiljö
2012 Passersystem
2009 Balkongutbyggnad och -inlgasning
2004 Kakel och klinker i tvättstuga
2004 Varm- och kallvattenledningar
2003 Miljöhus
2001 Dränering och isolering av källarytterväggar
1991 Kabel TV
1990 Fönsterbyte
1985 Fasadrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 pågående stambyte i föreningen
2022 Inplanerat takbyte.
2025 inplanerat fönsterbyte.
Kontinuerlig kontroll kommer genomföras från föreningen för att bedöma när detta kommer genomföras.

EKONOMI
Föreningen har påbörjat arbetet med att förbereda kommande stamrenovering genom att ta fram och delge underlag till HSB som förvaltar föreningen ekonomiskt. Med anledning av stamrenoveringen har föreningen för avsikt att höja avgifterna de kommande åren med 2-3 % per år.

PARKERING
Föreningen förfogar över 28 parkeringsplatser (207 kr/ månaden) samt 3 garage. Separat kö råder till bägge alternativen.

KABEL TV- BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att alla bostadsrättsinnehavare har tillgång till bredband 100 mb/s samt en router utan extra kostnad. Denna kostnad är inbakad i månadsavgiften (135kr i månaden).
Basutbudet för Kabel TV ingår i månadsavgiften.

FÖRSÄKRING
Byggnaden är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknar bostadsrättstillägg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter