Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sockengatan 34B

Rosengården Helsingborg

895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sockengatan 34B

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 75,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 210016001-0087
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 083 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Driftskostnad 4 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Andelsprocent: 0,29590
Andelsprocent årsavgift: 0.29765

Förråd i källare.
Tvättstuga i källaren.

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 24 oktober 2008
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år
En trea med god potential till att bli ert perfekta boende!
Här erbjuds en trea med rymligt vardagsrum, sovrum med utgång till balkong och kök i ek. Lugnt och trevligt område med bra kommunikationsmöjligheter.
Rosengården ligger i närheten av Olympiaområdet samt Filbornabadet vilket innebär trevliga möjligheter till motion, simning och promenader. I närheten finns bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, apotek samt skola och dagis. Kommunikationen in till centrum är väldigt god, då det går stadsbuss alldeles i närheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Rymlig hall med ljus nyans på väggarna och med kakel på golv. Avhängningsmöjligheter precis innanför dörren.

Badrum:
Kaklade väggar och klinker på golv i detta badrum som är utrustat med WC, spegelskåp med förvaring, handdukstork samt badkar.

Vardagsrum:
Stort luftigt rum med stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp. Med laminat på golv samt målning av väggarna i ljus tapet.

Kök:
Fräscht och kök i ek och med gott om plats för matbord för hela familjen. Utrustning: Diskmaskin, spis, ugn samt kyl/frys.

Sovrum 1:
Rymligt rum med laminatgolv och ljustapetserade väggar. Utgång till en trevlig balkong.

Sovrum 2:
Även detta rum har laminat på golvet samt ljusa väggar.
En trea med god potential till att bli ert perfekta boende!
Här erbjuds en trea med rymligt vardagsrum, sovrum med utgång till balkong och kök i ek. Lugnt och trevligt område med bra kommunikationsmöjligheter.

Förening

Sockengatan 34B

Förening

Riksbyggens BRF Helsingborgshus nr 16

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna i kv Rosengården Norra 4, Rosengården Södra 1, 2, och 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 18 st byggnader med 363 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1972. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Fastighetens adress är Sockengatan 34 - 44 samt Umeågatan 2 - 24 i Helsingborg.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2017-2018 balkongombyggnad inklusive inglasning
2012-2013 Tilläggsisolering på vindar
2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel)
2012-2013 Trapphus (målning samt byte av belysning)
2012-2013 Installation passagesystem
2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler
2006-2007 Nybyggnad av 40 st garage
2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter)
1989 - 1991 Fönsterbyte

KOMMANDE RENOVERINGAR
Staminventering gjordes 2016 och filmningen visade att stammarna är i gott skick och det planerade stambytet är därför framflyttat 2026-2031 och kommer att föregås av en ny staminventering.
En pågående utbyggnad och inglasning av balkongerna. Detta innebar en avgiftshöjning på ca: 2 % samt att alla som får en ny balkong får ett avgiftstillägg på drygt 250-300 kr.

EKONOMI
september kommer höjningen genomföras med ca 300 kr i månaden för de som har balkong samt att en allmän höjning för alla bostäder i föreningen tillkommer om 2,5 %.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Comhem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se
Bredband finns via Tele2 (ingår inte i avgiften).

PARKERING
Föreningen har 198 st garage (250 kr/mån) och 178 st parkeringsplatser (75 kr / mån). Till dessa är det separat kö.

GEMENSAMHETSLOKALER
Till medlemmarnas förfogande finns en övernattningslägenhet samt en festlokal (för mindre fester) att hyra. Vid Sockengatan 2 finns en anläggning med boule-bana och sittgrupper som Hbg.hus nr 16 delar med grannföreningarna och det är fritt för föreningens medlemmar att utnyttja denna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2018-07-23). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering