Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sadelmakaregatan 3B

Eneborg Helsingborg

1 075 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Förening Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Sadelmakaregatan 3B

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 51,00 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1201
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 075 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 741 kr/mån Värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften.
Andel i föreningen: 2,344%
Andel av årsavgift: 2,344%
Driftskostnad 5 600 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Malen 43

Dokument

Stadgar
Energideklaration
Köparinformation BR
Årsredovisning -19
HALL
Praktisk hall med gott om förvaring. Vitlasserad enstavsparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM
Stort och ljust rum med tillgång till den rymliga balkongen som fångar kvällssolen. Gott om plats för soffgrupp och matplats. Vitlasserad enstavsparkett och sandfärgade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, WC, kommod och spegelskåp.

SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och annan möblering. Gott om förvaring och utrymme för mer om så önskas. Vitlasserad enstavsparkett och vita väggar.

KÖK
Stilrent kök med vita luckor och vita väggar. Plats finns för mindre matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis, spisfläkt och diskmaskin.

Charmig tvåa på omtyckta Eneborg!

Varmt välkomna till denna ljusa och charmiga tvåa på populära Sadelmakaregatan. Bostaden är luftig och lättmöblerad med gott om förvaring, helkaklat badrum och balkong i bästa västerläge.
Allrummet rymmer plats för både soffgrupp och matplats. Hallen erbjuder gott om förvaring i form av tre st platsbyggda garderober från golv till tak, från hallen når vi bostadens samtliga rum.
Alla väggar i bostaden går i ljusa och neutrala toner och hela bostaden genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden är placerad på lugna Eneborg med gångavstånd till allt vad Helsingborg city har att erbjuda. På ca 10 minuters promenad nås Knutpunkten och stadens stora utbud av gym, restauranger och shopping. I området finner vi även en variation av matbutiker och restauranger samt lekplats och park precis utanför porten.

På Sadelmakaregatan 3B bor du i mycket omtyckta BRF Malen 43. Föreningen tar väl hand om både fastigheten, ekonomin och sina bostadsrättsinnehavare.

Varmt välkomna på visning!

Förening

Sadelmakaregatan 3B

Förening

BRF Malen 43

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Malen 43 som består av 43 bostadslägenheter, varav 41 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Fastigheten förvärvades i början av 2007 av bostadsrättsföreningen och ingår sedan 2008 i Helsingborgs kommuns bevarandeprogram för Eneborg och Högaborg som "särskild värdefull bebyggelse". Föreningen har en egen hemsida: http://brfmalen43.se/

Försäkring/förvaltning:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bredablick Förvaltning biträtt styrelsen vad gäller den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

TV och Bredband:
Föreningen har ett avtal med Com Hem som levererar sitt grundutbud till samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att teckna avtal med Com Hem om man önskar fler kanaler via deras nät.
Samtliga lägenheter i föreningen har möjlighet till fast internetanslutning via Bredbandsbolaget genom det nätverksuttag som finns i hallen. Com Hem erbjuder internet via kabeltv-nätet. Det finns även möjlighet till internet via vanliga telejacket, dvs ADSL. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Parkering

Parkering:
Föreningen har för närvarande 8 st parkeringsplatser, dessa finns längs kortsidan av fastigheten som ligger längs med Sadelmakaregatan.
Till parkeringsplatserna gäller separat kösystem dit medlemmarna i föreningen har förtur.

Renoveringar - utförda och planerade

Fastighetens skick:
Arbete med grönområde, med bland annat omläggning av gräsmatta samt plantering av buskar utfördes 2012-2013.
Trapphusen renoverades 2011-2012 med målning samt byte till energisnål belysning.
Fönstren byttes 2010-2011.
Renovering av tvättstuga 2009.
En större renovering av el och tak genomfördes 2000-2001 och vid samma tidpunkt försågs fastigheten med stora balkonger och uteplatser på markplan.
Stambyte skedde 2000-2001.
Föreningen satsar mycket och just nu pågår renovering av tak och fasad
Föreningen har investerat i nytt portlåssystem med tag och alla dörrar har bytts ut.

Övrigt

Tvättstuga:
Tvättstugan finns mitt i källarplanet och bredvid finns två seperata torkrum. I tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare, samtliga maskiner är anpassade för frekvent bruk i flerbostadshus. Det finns också en större vask i lokalen. Bokning av tvättstuga sker via bokningstavlan direkt utanför tvättstugan och det finns 4 olika tider per dygn.

Cyklar/barnvagnar:
Cyklar ska parkeras i cykelutrymmena i källaren eller utanför huset i de cykelställ som finns utplacerade.
Det finns möjlighet att ställa barnvagn under trappan till vänster om källardörren i varje trapphus.

Lokaler:
Föreningen har 2 mindre lokaler för uthyrning i källarplan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning
Carl Ljunglöf
Carl Ljunglöf har 5 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

HitCounter