Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

S:T Clemens gata 38

Slottshöjden Helsingborg

2 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

S:T Clemens gata 38

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 25363
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 761 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Andel i föreningen: 0,013204%
Andel av årsavgift: 1,37901%
Driftskostnad 4 500 kr/år
varav
El: 4 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Pantsatt Ja
Allmänt Bostaden disponerar över två stycken källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation
Energideklaration
Utfärdad den 4 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Långvinkeln Västra 47
Missa inte chansen att förvärva denna stilrena bostad med sundsutsikt.

Bostaden disponeras enligt följande:


HALL
Ni kliver in i en ljus och rymlig hall med intilliggande klädkammare. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och härifrån når ni bostadens samtliga rum. Alla väggar är vita och slätmålade och på golvet ligger ett parkettgolv vilket är genomgående för hela bostaden.

SOVRUM 1
Det första sovrummet är ljust med ett vackert fönster som skänker rummet ett trivsamt ljus. Här finns goda möbleringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är rymligt med plats till dubbelsäng även detta rum har ett stort fönster som skänker rummet ett trevligt ljus.

BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht. Ett helkaklat badrum i vitt och grått vilket är utrustat med handfat, WC, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasvägg.

KÖK
Vidare in i bostaden når ni köket vilket är socialt och praktiskt med goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Köksinredningen är i vit högglans med en arbetsbänk i grå laminat och vask i rostfritt stål. Ovan arbetsbänken sitter ett stilrent stänkskydd av en väggplatta i glas. I anslutning till köket finns utrymme till en trevlig matplats som knyter samman kök med vardagsrum. Utrustning i köket är spis (siemens), spisfläkt (elica), mikrovågsugn (siemens), ugn (siemens), diskmaskin (siemens), kyl (bosch) och frys (bosch).

VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden ligger det luftiga vardagsrummet som skänks ett trevligt ljus från ett större fönsterparti. Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat. Ett härligt rum med plats för ett större möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens fantastiska balkong.

BALKONG
En härlig balkong vilken är lugnt belägen mot föreningens innergård. Här kan man lugnt njuta av utsikten över takåsarna och sundet.

Måste ses på plats, välkomna!
Nu finns äntligen bostaden som alla kräsna köpare letar efter. En stilrena bostad i bra skick med närhet till city. Här bor du i en lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp om tre rum och kök i välskött förening. Här kan man från balkongen lugnt njuta av utsikten över takåsarna och sundet. En pärla som ni absolut inte får missa på utmärkt läge. Varmt välkomna på visning!

Förening

S:T Clemens gata 38

Förening

Brf Höjdpunkten 1

Allmänt om föreningen

Varmt välkomna till Brf Höjdpunkten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som är belägen i central Helsingborg. Föreningen förfogar även 65 st lägenheter med bostadsrätt ,5 st lägenheter med hyresrätt och 9 st lokaler. Föreningens fastighet har adress S:t Clemens gata 30-38 samt Nedre Långvinkelsgatan 47-57.Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och tekniskt av RL konsult. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hojdpunkten1.se

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2006 Stambyte
2015 balkongreperationer på våning 5 samt nya platta tak för bostäderna på Nedre Långvinkelsgatan.
2015 Målning av hissfronter
2015/2016 Renovering av portar
2017 Renovering av stuprör och gavlar


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har planerat renoveringar av tak på höghus och hissar.
Renovering av balkongfronter med start 9 april 2018 beräknas vara klart 25 maj 2018

EKONOMI
Föreningen genomförde en höjning av avgiften per den 2018-01-01 med 1,5 %.
Inga beslut för en planerad avgiftsreglering i dagsläget.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV (basutbud) och bredband (100 mbt) via Comhem ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se


GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen disponerar över totalt 2st tvättstugor belägna på S:t Clemens gata 32 och S:t Clemens gata 36.
Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet (200kr/natten).

PARKERING
Föreningen disponerar över 34 garageplatser (640 kr månaden), separat kö råder.

GÅRDEN
Mitt i centrum finner vi föreningens ombonade innergård med mindre gräsmatta och buskar.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägget via moderna försäkringar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering