Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rektorsgatan 12

Slottshöjden Helsingborg

2 700 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

6

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rektorsgatan 12

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 97,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1407/1301
Våning 4 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 700 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 605 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 3,4392%
Andel av årsavgift: 3,87%
Driftskostnad 4 603 kr/år
varav
El: 3 200 kr (1500 kWh)
Försäkring: 1 403 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Bostadsrättsförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1947 renoveringsår 1987
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Centralstyrd ventilation
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Pastorn 1
En underbar trea på 97 m² på omtyckta Slottshöjden. Med promenadavstånd till både centrum, Kärnan och Olympia.

Välkomna till en mycket ljus gavelbostad på fjärde våningen med fönster i tre väderstreck Trots bostadens centrala placering är den väldigt tyst tack vare treglasfönster. Bostaden är totalrenoverad 2010 och därefter kontinuerligt underhållen, ett perfekt boende för den kräsne spekulanten. Här är det bara till att flytta rakt in!

Bostaden disponeras enligt följande:
Ta hissen eller trapporna upp till fjärde våningen, öppna entrédörren och du möts av en härlig och ljus atmosfär. Bostaden har genomgående detaljer utförda med omtanke och fokus på funktionalitet. Hallens golv pryds av vit parkett som förgrenar sig vidare in i bostadens samtliga rum utom badrummet. Väggarna är ljusgrå.
Gott om förvaring tack vare kapprum med skjutdörrsgarderob. Här finns också en stor klädkammare inredd med städskåp, klädstång och skohyllor.

Innanför kapprummet ligger det eleganta badrummet med generöst dagsljus. Samtliga väggar har vitt kakel och på golvet finns grå klinkers med golvvärme för bästa komfort. Dubbla handfat med förvaring undertill gör morgonbestyren lite enklare. Förutom bad/dusch och wc är rummet utrustat med tvättmaskin, arbetsskiva och handdukstork.
Våtrumsintyg på renoveringen finns.

Till vänster om hallen når ni köket. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade. Stora fönsterpartierna och fri utsikt över takåsarna flödar ljuset in över matplatsen. Skåpsluckorna i vitt matchas fint mot det vita kaklet ovanför arbetsytorna. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Samtlig utrustning är i rostfritt stål och från 2010. Bänkskivan är i massiv ek.

Rakt in från hallen når ni vardagsrummet som är stort med plats för både matsalsdel och sällskapspel för den som önskar. Fönster i två väderstreck. Här finns en öppen spis (ej fungerande men i originalutförande), gråa väggar och vit parkett vilar på golvet. Härifrån nås balkongen i härligt sydvästläge med golv och väggfast bänk i underhållsfritt lärkträ.

Det mindre rummet används idag som kontor men enbart fantasin sätter gränserna för inredningen. Samma genomgående vita parkett pryder golvet och väggarna är ljusa.

Det andra sovrummet är större med gott om förvaringsmöjligheter tack vare tre välinredda garderober med överskåp. Väggarna är ljusgråa med en mörk fondvägg längs ena sidan. Vit parkett vilar på golvet. Här finns ett glasparti mot vardagsrummet som ger rummet en härlig rymd.

En underbar trea på 97 m² på omtyckta Slottshöjden!

Med promenadavstånd till både centrum, Kärnan och Olympia. Varmt välkomna på visning!

Förening

Rektorsgatan 12

Förening

Brf Rektorsgatan 12-16

Allmänt om föreningen

Brf Rektorsgatan 12-16 är en äkta förening som äger fastigheten där bostadshuset byggdes 1948. Föreningen förfogar över 46 lägenheter, varav 5 upplåtna med hyresrätt. Föreningen tar enligt stadgarna ut en överlåtelseavgift om 1 110 kr/lägenhet och en pantsättningsavgift om 444 kr/pant. Förvaltas tekniskt av Rofast AB och ekonomiskt av Bonea förvaltning.

HUSETS SKICK
Avloppsstammar: Byttes 1987
Fönster: Renoverades 2012
Hissar: 2 av 3 byttes ut under 2010. Inom kort kommer hissen i Rektorsgatan 12 att bytas ut.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningens ekonomi är väldigt god, 2018 sänktes avgiften med 1,2%.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via individuellt abonnemang, ingår inte i avgiften.

PARKERING
Gratis parkering på gatorna i området.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga i källarplan med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt torkrum. Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Cykelförråd/ barnvagnsrum finns också.

Uteplats:
Anlagd trädgård med olika träd och buskar, möblerad uteplats, grill finns att låna för föreningens medlemmar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Endast en kort promenad till centrum. Ett lugnt och trevligt område med blandad bebyggelse och härlig mix av människor i olika åldrar och familjesituationer.

Närservice

Livsmedelsbutik, bageri, fiskbutik, blomsterbutik samt frisör finns i närliggande område.

Kommunikation

Cirka 100 meter till busshållplats.

Parkering

Garage finns i grannföreningen (kösystem tillämpas) för cirka 800 kr/månaden.

Övrigt

En levande stadsdel med mycket gott serviceutbud, grönområden samt välskötta idrottsanläggningar.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering