Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sadelmakarbyn 4A

Annestad Bunkeflostrand

695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sadelmakarbyn 4A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 70,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207 (1202)
Våning 3 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 695 000 kr
Avgift: 6 739 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och el
Andel i föreningen: 2,0762%
Andel av årsavgift: 2,08%
Driftskostnad 6 545 kr/år
varav
El: 4 700 kr (3400 kWh)
Försäkring: 1 845 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt -Till lägenheten hör ett förråd.
-Mätstandard i lägenheten är okänd.
-Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
-Schablonkostnaden för elen är 350 kr/mån och avräkning görs 2 gånger per år.

Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visning.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2005
Energideklaration
Utfärdad den 3 september 2008
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år
Upp via hissen till tredje våningen i huset finns denna ljusa och genomgående lägenhet med två härliga balkonger! En genomtänkt planlösning i kombination med rymligt kök och badrum gör detta till ett hem att trivas i Välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande

Hall
Rymligt hall med goda avhänglingsmöjligheter då både hatthylla och en garderob finns nära tillhands. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum
Lägenhetens större sovrum är även det första. Här ryms med enkelhet en större dubbelsäng och här finns gott om förvaring i form av fyra garderober.

Kök
Ljust och öppet kök med köksluckor i björkfanér och bänkskiva av rostfritt stål, ovan bänkskivan sitter ett matchande vitt kakel. Här ryms även ett matbord om fyra till sex personer.
Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, ugn med spishäll och fläkt

Balkong
I anslutning till köket finns en större balkong i söderläge med utsikt över områdets lilla torg.

Badrum
Stort och härligt helkaklat badrum med en duschhörna omsluten av glasdörrar. Kaklet är vitt på golvet och likaså på tre av väggarna, den ena väggen har gjorts till fondvägg med blå kakel. Vägghängd WC, handfat med kommod och ett spegelskåp. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Öppet, ljust och socialt rum med plats för både soffgrupper och ett mindre matbord för den som önskar. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum
Det lite mindre sovrummet ligger upptill vardagsrummet och passar perfekt som antingen barnrum eller kontor. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Balkong
Från vardagsrummet nås lägenhetens andra balkong.
Upp via hissen till tredje våningen i huset finns denna ljusa och genomgående lägenhet med två härliga balkonger! En genomtänkt planlösning i kombination med rymligt kök och badrum gör detta till ett hem att trivas i Välkommen på visning!

Förening

Sadelmakarbyn 4A

Förening

Brf Sadelmakaren 3

Allmänt om föreningen

Brf Sadelmakaren 3 består av två hus och bildades i samband med att husen byggdes år 2005. Tomten ägs av kommunen. I föreningen finns 55 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren, och pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Akevo och den tekniska förvaltningen sköts av Wasabi.

Tomten innehas med tomträtt, avgäld löper t.o.m. 2024-12-31.

Föreningen hyr ut garageplats för 500 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. P-plats utomhus kan hyras genom riksbyggen, kontakta hyresratter@riksbyggen.se, eller ring 0771-22 00 30. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har gemensamt upphandlat avtal om el vilket innebär att varje lägenhet betalar en schablonavgift varje månad som stäms av 2 ggr/år, varje lägenhet betalar endast för det den förbrukar. Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget på samma våning som lägenheten. Även tillgång till cykelförråd är möjlig.


TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Både TV och Bredband fås via Telenor. TV ingår i månadsavgiften och ett obligatoriskt tillägg på 149kr/månad tillkommer för bredband med 100/100 hastighet.

Ekonomi:
Föreningen ser positivt på sin ekonomi och sänkte avgiften under 2017.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Planerade underhåll:
Inga planerade underhåll i dagsläget.

Tvättstuga:
Varje lägenhet har försetts med möjlighet att installera tvättmaskin i lägenheten. Föreningen har även en tvättstuga i markplan med två bokningsbara tvättrum. Vardera tvättsuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det är lätt att få tvätttid.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Undersökningsplikt:
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöker lägenheten.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter