Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Wergelandsgatan 40

Blackeberg Bromma

2 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Wergelandsgatan 40

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 58,00 kvm
förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2045-1118
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 994 kr/mån inkl. värme, VA
Driftskostnad 9 600 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 3 000 kr
Övrigt: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Övrigt = kostnad för gas. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Källarförråd om ca 3-4 kvm.

Andelstal: 2,05

Säljaren upplyser att bredbandsuttaget är trasigt/defekt och behöver lagas om man önskar använda fiberuppkopplingen.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1951
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 207 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Skärkarlen 9
Välkommen till en ytterst välplanerad tvåa med renoverat kök, helkaklat badrum, rymligt sovrum, goda förvaringsmöjligheter, lättmöblerat vardagsrum samt en balkong i sydostligt läge. Bostaden är belägen i den populära stadsdelen Blackeberg och ligger endast ett par minuters gångväg från tunnelbanestationen med samma namn.

Lägenheten har de senaste 4,5 åren renoverats och bl a försetts med ett helt nytt kök, nya garderober, uppfräschning av ytskikt samt nya golv i hall, sovrum och kök. Detta är kort och gott en bostad att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Bostaden disponeras enligt:

HALL
Välkomnande hall med mörk klinker, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i form av rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK
Modernt och renoverat kök där vita skåpluckor elegant matchas med mörkare bänkskivor och kakel. Rostfria vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, gasspis, elugn och köksfläkt. Flertalet lådor och skåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat och välplanerat vardagsrum med plats för matplats, soffmöblemang samt tv-möbler. Vackra burspråksfönster och genomgående planlösning ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna ljusa. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i sydostligt läge.

BALKONG
Ljus balkong med trätrall och plats för både soffa och bord. Balkongen är vänd i sydöst.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblering. Väggarna är tapetserade i en grå nyans och längs ena långsidan finns en grå tapet som för tankarna till rustik betong. Mörkt laminatgolv goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM
Helkaklat badrum från stambytet 1995 med vitt kakel och blått klinker. Här finns dusch, WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt naturligt ljusinsläpp från fönster.

Välplanerad 2:a med renoverat kök och fräscha ytskikt!

ACCEPTERAT PRIS. Välkommen till en ljus och tilltalande tvåa i populära Blackeberg! Här erbjuds en välplanerad bostad med renoverat kök, renoverad hall, renoverat sovrum, helkaklat badrum och ett ljust & lättmöblerat vardagsrum. Balkong i sydostligt läge med plats för både soffa och bord. Detta är en ytterst trivsam bostad som måste ses på plats!

Förening

Wergelandsgatan 40

Förening

BRF Skärkarlen 9

Allmänt om föreningen

Brf Skärkarlen 9 registrerades hösten 2010 och föreningen förvärvade officiellt fastigheten från familjebostäder den 23 Juni 2011. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter och 8 hyresrätter.

Ekonomisk förvaltare är Bostadsförvaltning Sverige AB.

Tv och bredband

Tillgång till TV, bredband och telefoni via fiber (stadsnät) och via Comhem. Säljaren använder Comhem för bredband och tv.

För att använda fiber kopplar du in dig i fiberuttaget och öppnar sedan din webbläsare. Då kommer du automatiskt till en portal som heter Zmarket där du kan välja vilken tjänsteleverantör du vill ha, vilken hastighet du vill ha och om du vill komplettera med IP-telefoni och/eller digitalTV (obs. inget av detta ingår lägenhetsavgiften).

Parkering

I föreningen finns 31 parkeringsplatser och 8 garage som man kan hyra. Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån för boende (400 kr/mån för utomstående) och garagen runt 650 kr/mån. Det är separata köer till parkeringsplatserna och garagen. Det är gratis att stå på gatan, men max 7 dygn i sträck.

Renoveringar - utförda och planerade

1995 - Stambyte i badrum
1995 - Byte av lägenheternas elinstallationer
2005 - Balkongrenovering
2012 - Fasadrenovering på del av fastigheten
2012 - Byte av tak på del av fastigheten
2012 - Dränering av delar av huset
2014 - Byte av värmecentral
2015 - Byte av el-serviser
2017 - Byte av el-central i tvättstugan
2017 - Byte av el-stigare samt mätartavlor i samtliga lägenheter
2017 - Stambyte i kök

Inga större renoveringar planerade.

Övrigt

Tvättstugan är belägen i mitten av fastigheten under port 34. Tvättid bokas i bokningsdatorn som är placerad utanför tvättstugan med hjälp av låsbricka.

Stort gemensamt cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren mellan port 30 och 34.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Populärt område med tunnelbanan och Blackebergs centrum på kort promenadavstånd (2-3 min!). Promenadavstånd till vackra naturomgivningar med bad och grönska invid Mälaren.

Närservice

Hemköp ligger en kort promenad upp för backen. Restauranger och diverse service finns vid Blackebergs centrum.

Kommunikation

Blackebergs tunnelbanestation ligger endast ett par minuters promenad från bostaden. Även bussar avgår i området.

Parkering

Fri parkering längs gatan (max 7 dagar i sträck). Föreningen har platser men kö kan förekomma.

Övrigt

Ca 150 meter från adressen ligger Öppna förskolan på Vinjegatan och närmaste grundskola är Södra Ängby Skola (ca 700 m), som är en kommunal skola.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering