Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Galonvägen 24

Riksby Bromma

3 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Galonvägen 24

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 60,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 153
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 3 295 000 kr utgångspris
Avgift: 3 039 kr/mån
Andel i föreningen: 0,34969%
Andel av årsavgift: 0,37%
Driftskostnad 1 800 kr/år
varav
El: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Utfärdad

HALL

Välkomnande hall med plats för hatthylla, skoställ samt ett skåp. Exklusivt klinkergolv i grå ton från Italien som följer samma linje intill badrummet samt vitmålade väggar.

WALK IN CLOSET/KLÄDKAMMARE

Intill hallen finns en "walk in closet"/klädkammare som även kan avlasta hallen som kapprum. Ekparkettgolv, vitmålade väggar, hyllplan samt klädstänger för bästa förvaring.

KÖK/MATPLATS

Påkostat drömkök med fantastiska arbetsytor för mat och bak, gott om förvaring i flertal skåp samt stora fina fönsterpartier. Gråa köksluckor, vitt kakel ovan köksbänk, ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, mikro, ugn samt fläkt. Matplats för upp till sex-åtta personer.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel fåtölj samt skänk. Härliga fönsterpartier, vackert bevarat ekparkettgolv samt målade väggar i grå ton. Utgång till underbar balkong. Sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalité.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt skänk. Skjutdörrsgarderob med två spegeldörrar och gott om förvaring med inredda hyllsystem samt klädstänger. Vitmålade väggar samt vackert bevarat ekparkettgolv.

BADRUM

Exklusivt badrum med klinkergolv och golvvärme samt helkaklade väggar i grå ton. Wc, tvättställ med två lådor spegel, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin, bänkskiva samt överskåp. Inbyggda spotlights i taket.
Välkommen till en topprenoverad 2:a om 60 kvm med exklusiva materilaval mitt i hjärtat av Riksby!
-Något utöver det vanliga!
-5 minuter från T-bana!
- Låg avgift
- Lugnt läge
- Insynsskyddad

Välkommen hem till en topprenoverad 2:a om 60 kvm med exklusiva materilaval mitt i hjärtat av Riksby!
Lägenheten erbjuder högt i tak, fantastisk fina ljusinsläpp från flertal fönster i olika väderstreck, påkostat kök med gott om plats för matbord för fyra-sex personer, rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober, exklusivt badrum med påkostat kakel från Italien samt stort vardagsrum med utgång till rogivande möblerbar balkong! Till lägenheten hör ett förråd. Stabil och attraktiv förening som har bastu, snickerilokal, vävstuga samt två föreningslokaler.
Närhet till kommunikationer,

Förening

Galonvägen 24

Förening

Brf Norrby

Allmänt om föreningen

BRF Norrby är en mycket välskött förening med renoverade fastigheter och mycket god ekonomi. Här finns 287 lägenheter samt två lokaler. Föreningen äger sina fastigheter med tomträtt. Tomträttsavgälden är f.n. 1 143 900 kr/år och nuvarande avtal sträcker sig till 2024.
Husen byggdes av byggmästare Baltzar Lundström och de första husen i kv. Båtsmanstorpet var klara våren 1941. Arkitekten hette Ernst Grönwall och fick mycket beröm för sina välplanerade smalhus.
Hemsida: www.brfnorrby.se.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Brickbandet en expedition med anställd personal som är öppen på vardagar mellan 08:00-11:00.

TV & INTERNET
Bredband (1000/1000 Mbit/s) via fiber och Stockholms stadsnät ingår i avgiften.
Kabel-Tv: Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-TV hos Com Hem. Gruppavtalet innebär att varje hushåll får följande utan kostnad för den enskilde medlemmen:
Ett programkort med ett abonnemang på digital-TV Medium 8 favoriter. Man får då 17 digitala kanaler varav 8 är valfria ur ett utbud på 90 över kanaler. De "obligatoriska" kanalerna är SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, Kunskapskanalen, SVT*HD, TV4, TV6, Axess-TV, music choice. Därutöver kan man alltså välja 8 kanaler.
Föreningens medlemmar har även tillgång till följande analoga tv-kanaler: SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, Kunskapskanalen, TV4 och Lokalkanal. Men eftersom föreningen har ett gruppavtal uppmanas medlemmarna att utnyttja möjligheten att få en digitalbox och flera kanaler.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan på Synålsvägen 24 (snett över gatan) är nyligen renoverad och i mycket gott skick. Tvättstugan går att boka på hemsidan eller i trapphuset på Synålsvägen 24. Det finns också "drop-in maskiner" att använda. Även grovtvätt.

GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen har en föreningslokal som medlemmar kan hyra för t.ex fest, kalas, kurser eller övernattning. Bokning sker på hemsidan eller på bokningstavlan på Synålsvägen 24. Kostnad; 500 kr/dygn för medlemmar och icke-medlemmar betalar 1000 kr/dygn.
Gemensamma utrymmen för cykel- och barnvagnsförvaring finns i varje hus.

EKONOMI
Det finns i nuläget inga planer på att höja månadsavgifterna. Föreningen har exceptionellt god ekonomi, låga avgifter och mycket låg belåning. Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se

FASTIGHETENS SKICK
Genomförda renoveringar;
1988-89: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och entrépartierna byttes.
1992-95: El-omdragningar i lägenheterna.
1994-98: Stambyte i badrum och kök. Avloppsstammar.
2007: Byte av kall- och varmvattenstammar i köket.
2008: Energideklaration.
2009/2010: Diverse gårdsarbeten samt dränering runt föreningens fastigheter.
2010: Fjärrvärme installeras.
2011: Ny tvättstuga byggs.
2011: Föreningen har installerat ett nytt passagesystem med porttelefon samt ett nytt bredbandsnät.
2013: Föreningen renoverade tvättstugan samt föreningslokalen på Synålsvägen 24.
2014: Nya energieffektiva och tidsenliga portar i ek installerades.
2015: Föreningen installerar balkonglås på alla lägenheter med balkonger på första våningen.
2016: Gemensamhetslokal byggs med bastu och gym i källaren på Synålsvägen 24.
2017: Installation av bergvärme pågår.

PARKERING
Föreningen har 107 p-platser för uthyrning. 250 kr/månad för p-plats utan eluttag och 350 kr/månad för p-plats med eluttag. Samtliga är för närvarande upptagna och separat kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan utanför och gatorna i närområdet.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande (minst 10/90).
I området finns det äppelträd, plommonträd, körsbärsträd samt vinbär som alla medlemmar kan plocka fritt ifrån.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.

Närservice

Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm. Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-bane stationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.

Parkering

Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter