Ytterst trivsam bostad om 46,5 kvm med rymligt kök, helkaklat badrum och ett stort allrum med plats för såväl soffa och tv-möblemang som för skrivbord och sängdel. Bostaden är belägen på en halvtrappa i populära och stabila bostadsrättsföreningen Brf Alfågeln 226. Perfekt som förstabostad eller övernattningslägenhet. Lägenhetens ytskikt målades 2025 och under 2023 installerades garderob med spegelskjutdörrar i hallen.
Köket är rymligt och modernt utrustat. Här finns gott om utrymme för förvaring och generöst tilltagna arbetsytor samt en matplats för fyra personer sittandes. Vardagsrummet är mycket rymligt och har ett vackert ljusinsläpp från flera fönster. Gott om plats för en stor soffgrupp, skrivbord och sovalkov. Vid sovalkoven finns två garderober som ger bra med förvaring. Vidare finns en stor möblerbar hall med förvaring i form av rymlig skjutdörrsgarderob. Slutligen ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Externt förråd i samma byggnad.
Vackert och välskött område med fina innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter. Coop-butik ligger bara någon minuts promenad bort och kommunikationerna är förstklassiga (Stockholm nås på ca 25 minuter!). Busshållplats på nära avstånd (ca 2 min promenad) tar dig till till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. Nära till grönområden och badplatser, så som Ramsjön, "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter.
- RYMLIG ETTA I FINT SKICK
- HELKAKLAT BADRUM & MODERNT KÖK
- STABIL & POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING
- NÄRA KOMMUNIKATIONER
Vendelsömalm, Vendelsö
Vendelsömalmsvägen 233
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLPLANERAD BOSTAD I POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsömalmsvägen 233
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 988 kr
- Övrigt: 1 500 kr
Summa kr/år: 4 488kr
Kommentar: "Övrigt" avser internet.
Förening
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen kräver därför medlemskap i HSB-Stockholm.
2024 - Påbörjat radonmätning
2023 - Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2023 - Fasadtvätt.
2023 - Pensling av väggbrunnar.
2022 - Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats.
2022 - Renoverat skyddsrum.
2022 - Ommålning av källargångar.
2021 - Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel.
2021 - Installerat postboxar.
2021 - Ommålning av trapphus.
2021 - Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus.
2020 - Relining av avloppsstammar.
2017 - Spolning av stammarna.
2016 - Ommålning av tak på sophusen utfördes.
2015 - Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar.
2013 - Byte av undercentraler.
2012 - Nya tak på samtliga hus.
2010 - Föreningen driftsatte ett elektroniskt passagesystem.
2008 - Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2006 - Renovering av fastigheternas ventilationssystem.
2002 - Ommålning av fasader slutfördes. Utöver detta så byttes alla porttak ut, skifferplattor lades på trapporna. Sidorna på våra portar kaklades och sittbänkar byggdes.
2000 - Bredband indraget i samtliga lägenheter och i några lokaler.
Gym finns i port 231. Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 400 kr för 6 månader och 800 kr för 12 månader.
I källarplanet i port 211 finns Café Alfågeln. Där ordnas emellanåt caféaktiviteter och pubaftnar. Lokalen kan hyras av medlemmarna för egen verksamhet av stillsammare slag. Det finns även 2 gästlägenheter för medlemmarna att hyra.
Tvättstugor finns i följande portar: 189, 199, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.
Byggnad
Rum
HALL
Stor möblerbar hall med förvaring i form av rymlig skjutdörrsgarderob (2023) till höger och avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Väggarna är vita och på golvet ligger klinkerliknande laminatgolv.
KÖK
Köket är rymligt och modernt utrustat. Här finns gott om utrymme för förvaring och generöst tilltagna arbetsytor samt en matplats för fyra personer sittandes. Mörkare bänkskivor, vitt kakel och vit skåpsinredning, Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Laminatgolv och vitmålade väggar.
ALLRUM
Vardagsrummet är mycket rymligt och har ett vackert ljusinsläpp från flera fönster. Gott om plats för en stor soffgrupp, skrivbord och sovalkov. Vid sovalkoven finns två garderober som ger bra med förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.
DUSCHRUM
Modernt och helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork och spegel. Duschdelen i vackert mosaikkakel matchas med stora, vita kakelplattor och grått klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovan.
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.