VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, VENDELSÖ

Lärjungevägen 35

Välkommen till denna pärla omslukad av grönska i ett pittoreskt och idylliskt kvarter! Här erbjuds ett välplanerat radhus om 118 kvm fördelat på två plan med två uteplatser som fångar alla dygnets soltimmar! Det eleganta radhuset erbjuder ett snyggt kök med matplats för 4-6 personer, ett gemytligt vardagsrum med utgång till husets egna oas, en altan i ogenerat läge. Fyra väl tilltagna sovrum och två toaletter, en med dusch och en med badkar. Huset är genomgående stilfullt med ljusa väggar och träparkett till golv.

Stabil förening med god ekonomi och trevliga grannar! Bilfri gård med flera lekparker och föreningslokal.

Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikation till Gullmarsplan, Stockholms C, Handen och Tyresö. Och med närhet till matbutiker, restauranger och kommersiell service mm.

Det här huset är för familjen som vill ha lita av allt!

För frågor vänligen kontakta ansvarig mäklare Linnea Westlander 0705 - 55 49 51 eller linnea.westlander@mohv.se

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 118 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7922 kr/mån
Rum 5
Hiss Nej
Byggnadsår 1992
Pris 3 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerat radhus om 118 kvm i familjärt område!

Powerbild LinneaWestlander
Powerbild LinneaWestlander
områdesbild
områdesbild
Hagaskolan
Hagaskolan
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola
Haninge C - Handen
Haninge C - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen
Port 73 - Handen
Port 73 - Handen
Ica Maxi - Handen
Ica Maxi - Handen
Årsta Havsbad
Årsta Havsbad

Planritning

planskiss entré
planskiss entré
planskiss plan 2
planskiss plan 2
Linnea Westlander

Linnea Westlander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lärjungevägen 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 118 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 118 kvm
Byggnadsår 1992
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Via husets första altan i bästa solläge kommer man in till entrén och in i en välkomnande hall som känns ljus och luftig. Här finns plats för avhägning och hallmöbel. Här finns ett förråd under trappan i praktisk storlek. Väggarna är vita och golvet är av träparkett

Kök

Från hallen nås ett snyggt och praktiskt kök med matplats för 4- 6 personer. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Köksskåp i trä med vitrinskåp och kakel i begie nyans. Här finns inbyggd ugn och mikrovågsugn, hel kyl och frys, glashäll och spisfläkt samt diskmaskin. Väggarna är av vit nyans och golvet är i grå laminat

Vardagsrum

PÅ entréplan finns husets vardagsrum som är väl tilltaget, ljust och luftigt. Här finns utgång till husets andra altan i generös storlek med plats för både socialtumgänge och lek. Vardagsrummet har vita väggar och träparkett.

Duschrum

Från hallen nås husets helkaklade duschrum här finns kommod, WC, dusch och tvättmaskin. Väggarna kläs av vitt kakel och och golvet är av grå klinker

Sovrum 1

På entréplan finns även husets första sovrum som är av praktisk storlek. Här finns plats för stor säng och förvaring. Väggarna är vitmålade och golvet är av träparkett

Sovrum 2

Ett väl tilltaget sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stor säng, förvaring samt annat möblemang. Väggarna är av ljus nyans och golvet är av träparkett

Sovrum 3

Ett generöst sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stor säng, förvaring samt annat möblemang. Väggarna är av ljus nyans och golvet är av träparkett

Sovrum 4

Ett sovrum i praktisk storlek med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stor säng, förvaring samt annat möblemang. Väggarna är av ljus nyans och golvet är av träparkett

Badrum

På övervåningen finns husets stora badrum i äldre modell, Här finns kommod, WC, badkar och vädringsfönster. Väggarna kläs av vitt kakel och golvet kläs av blå plastmatta

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-10-18
Primärenergital 101

Ekonomi

Lägenhetsnummer 27
Pris 3 295 000 kr
Avgift 7922 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, VA, Parkering, TV (basutbud), Internet (250/250)
Driftkostnad 9 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 9 000 kr

Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning samt tecknade avtal

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,018084%
Andel av årsavgift 0,018084%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 982 702 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Pulpeten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-3709
Gatuadress HOF 9694, FE 617
Postnummer 10776
Ort Stockholm
Epostadress pulpeten@gmail.com
Hemsida https://brfpulpeten.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Pulpeten är en bostadsrättsförening med 71 trivsamma bostäder av radhuskaraktär i Vendelsö, Haninge Kommun. Populärt och familjevänligt område som är bilfritt med två lekparker och omges av blommande buskage och fruktträd. Området har även nära till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och fina strövområden. Husen målades om 2016.

79 parkeringsplatser finns i föreningen varav 8 är gästparkeringar. Varje lägenhet har sin egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.

Bostäderna i Brf Pulpeten utgör 6355 kvm och fördelas enligt:
2 rok - 30 st
3 rok - 4 st
4 rok - 16 st
5 rok - 21 st

Fastighet är av hustyp 34. Hustyp 34 är fastigheter med energiförsörjning genom fjärrvärme, ventilerade med mekanisk frånluft, byggda mellan 1976-1995.

Avgiften betalas månadsvis och inkluderar värme, vatten och en parkeringsplats.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 71
Renoveringar Det finns i dagsläget inga beslut om förändrade månadsavgifter

2020 - Installation av fiber
2020 - Uppfräschning av värmen i föreningen
2018/2019 - Uppfräschning av lekplatser och ny basketkorg vid bollplank
2019 - Ladd-elstolpar installeras på fyra parkeringsplatser
2018 - Radonmätning
2018 - Stamspolning
2017 - Fasadmålning av allmänna utrymmen
2016 - Fasadmålning
2016/2017 - uppdateras utebelysningen i området med nya och energisnåla armaturer och ljuskällor för trivsamhet, säkerhet och trygghet.
Parkering 79 parkeringsplatser varav 8 är gästparkeringar.
Varje lägenhet har eget förråd och sin egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.
Tv och bredband Ansluten till Telenor via fiber. Bredband 250/250 och grundutbud i TV ingår. Lägenhetsinnehavaren kontaktar Telenor och startar sitt avtal och väljer och tecknar de tjänster man utöver eventuellt vill ha till självkostnadspris
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra för kalas eller andra sammankomster.

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Räkna på ditt nya boende