Välkommen till en mycket välplanerad trea i härligt läge på Albatrossvägen 245! Här erbjuds ett boende med kvadratsmart planlösning och genomgående ljus färgsättning. Öppen planlösning mellan det trevliga köket och vardagsrummet samt utgång till den mysiga balkongen mot den lummiga innergården. Helkaklat badrum med tvättmaskin och två bra sovrum. Området är lugnt, lummigt och präglas av tvåvåningshus, vilket ger en härlig radhuskänsla.
På Albatrossvägen 245 bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Strax utanför området huset går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 25 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Förskola och skola finns i direkt anslutning till området med bl. a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 5 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.
Varmt välkommen att maila din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsömalm, VENDELSÖ
Albatrossvägen 245
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Albatrossvägen 245
Bostadsfakta
Allmänt
RADHUSKÄNSLA - HÄRLIG BALKONG MOT GÅRDEN
FRÄSCHT HELKAKLAT BADRUM
LJUS FÄRGSÄTTNING OCH GOTT OM FÖRVARING
HALL
Välkomnande entréhall med parkettgolv, ljusa väggar och goda avhängningsmöjligheter.
BADRUM
Direkt till vänster når du fräscht helkaklade badrummet med klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Duschhörna, wc, tvättställ, spegel, vask och tvättmaskin.
KÖK/VARDAGSRUM
Till höger i entrén ligger det härliga köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit skåpsinredning, arbetsbänk i laminat och terracottafärgat kakel. Parkettgolv och ljusa väggar samt matplats för 6-8 personer som enkelt kan dukas upp för ännu fler. Spis med häll, diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys. Utgång till den mysiga BALKONGEN mot den lummiga innergården.
SOVRUM 1
Sovrummet har parkettgolv och ljus tapet väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa målade väggar.
Ekonomi
Det som ingår i månadsavgiften är tv och internet. El och kall/varm-vatten debiteras per lägenhet, betalas på samma faktura.
- Uppvärmning: 7 678 kr
- Hushållsström: 3 500 kr
Summa kr/år: 11 178kr
Förening
FÖRVALTNING
Ekonomisk förvaltning via SBC.
PARKERING
Separat kö till garage och parkeringsplats med motorvärmare. Hyra för p-plats 100:-/mån, 300:-/mån med motorvärmare och garageplats 500:-/mån. Varje boende har rätt till en plats utan motorvärmare.
INTERNET & TV
Internet och TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften och internetet är 100/10 och inte fiber. Om man som boende vill ha högre hastigheter får man bekosta det själv.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns föreningslokal som man kan hyra för fester och dyl. Grönskande, barnvänliga innergårdar med lekplatser, grillplatser och boulebana.
SAMFÄLLIGHET
Samfällighetsföreningen Eriksbergsparken, delas med Brf Eriksbergsparken 1 och består av vägar, el, vatten och värmeförsörjning, tele, TV-radio, allmänbelysning och besöksparkering.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.