Budgivning pågår

Senaste bud:
2 050 000 kr

Visningar

Söndag 2 Oktober KL: 12:30 - 13:00 Anmälan krävs - Kontakta mäklaren för tid Boka
Boka visning
Håknäs/Vätö, Vätö

Hasselskogen 32

Här finns tillfälle att skapa ditt nya hem. I Hasselskogen, en idyll ute på Vätö och endast 25 min till Norrtälje, finns nu denna enplansvilla med fyra rum och kök med stort renoveringsbehov. Här väntar en stor hörntomt i ett högt och fritt läge på 2 500 kvm med viss utsikt över den anlagda insjön. Huset har förvisso en del ytsikt som behöver fräschas upp och det är en enorm fördel att kunna nyttja hus två på tomten som omfattar allrum med pentry, bastu och dusch samt loft med sovmöjligheter. Mellan husen finns en pool som med en ny poolduk/liner gör det badvänligt igen, dock är det bara 400 m ner till vattnet och möjlighet till egen sjöbod samt bryggan med båtplats och bastu(samfällt). Vatten delas idag med grannen via servitut och avloppet är kopplat till en sluten tank. I storstugan finns en eldstad som fungerar och utgång till altanen där ytterligare en eldstad är placerad. Det finns en luftvärmepump som installerats och som behöver bytas ut. Från den ursprungliga ritningen har man valt att öppna upp köket något vilket gör att man får en bättre social kontakt mellan rummen. Det finns gott och väl plats för ett matbord intill köksdelen. Badrum med våtrumsmatta och tapet samt duschhörna och toalett. Tre bra sovrum finns i huset och hallen erbjuder en lång rad av garderober för förvaring samt en klädkammare, vilket är ett stort plus.
Huset är ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.

Ett perfekt läge för dig som eftersöker ett lugnt ställe med närhet till havet. Är du en barnfamilj så kan man stoltsera med närheten till Vätöskolan som ligger i Harg. Bussen tar du via busshållplatsen 300 m bort. En riktig chans att att köpa in sig i en bra samfällighetsförening och förädla denna pärla, är du rätt person?
Varmt välkommen att höra av dig för mera information och planerade visningar.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 110 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 2584 kvm
Byggnadsår 1978
Pris 2 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

En oslipad pärla på underbara Vätö

Vardagsrum med eldstad Öppet mellan kök och vardagsrum Köket Ett av tre sovrum Ett av tre sovrum Badrum med dusch Hallen med bra förvaring Gästhuset Gästhus med loft Dusch och bastu i gästhuset På sidan av gästhus finns förråd Tvättstugan Tvättstugan ligger i separat byggnad En pool att renovera Välkommen till Hasselskogen Sjöbodar vid vattnet Omtyckt badstrand för ung som gammal Bastun nere vid vattnet utkast planritning Fastighetskarta Fastighetskarta

Vardagsrum med eldstad
Vardagsrum med eldstad
Öppet mellan kök och vardagsrum
Öppet mellan kök och vardagsrum
Köket
Köket
Ett av tre sovrum
Ett av tre sovrum
Ett av tre sovrum
Ett av tre sovrum
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Hallen med bra förvaring
Hallen med bra förvaring
Gästhuset
Gästhuset
Gästhus med loft
Gästhus med loft
Dusch och bastu i gästhuset
Dusch och bastu i gästhuset
På sidan av gästhus finns förråd
På sidan av gästhus finns förråd
Tvättstugan
Tvättstugan
Tvättstugan ligger i separat byggnad
Tvättstugan ligger i separat byggnad
En pool att renovera
En pool att renovera
Välkommen till Hasselskogen
Välkommen till Hasselskogen
Sjöbodar vid vattnet
Sjöbodar vid vattnet
Omtyckt badstrand för ung som gammal
Omtyckt badstrand för ung som gammal
Bastun nere vid vattnet
Bastun nere vid vattnet
utkast planritning
utkast planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hasselskogen 32

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

Det stora huset är mycket inrökt och behöver behandlas.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Håknäs 1:99
Boarea 110 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Vatten via servitut. Avlopp till sluten tank samt BDT till infiltration.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas kopplade
Tak Betongpannor och plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt El samt öppen spis
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Stora huset har renoveringsbehov. En av säljarna har undersökt kostnad för att riva huset vilket landar på ca 150 tkr. Vill du renovera så bör du enligt besiktningsmannen prioritera tak och badrum samt tvättstugans golv.
Övriga byggnader Gäststuga från slutet av 1980-talet om xx kvm med allrum och pentry. Trapp upp till sovloft. Separat ingång samt genomgång till rum med dusch och bastu. På sidan av huset finns ett förråd med trapp upp till vindsutrymme. Tvättstuga i anslutning till stora husets entré med tvättmaskin och torktumlare.

Rum

HALL

Avlång hall med många garderober. Plastmatta på golv. Panel på vägg.

VARDAGSRUM

Stort rum med fönsterpartier åt tre håll. Trägolv, trä på vägg samt panel i tak. Fungerande eldstad. Installerad luftvärmepump(ej fungerande). Utgång till träaltan och ytterligare en eldstad.

KÖK OCH MATPLATS

Parallellkök med access till både vardagsrum och matplats. Köksinredning i furu med bänkskiva i trä. Vitvaror okänt årtal, men fungerar idag.

SOVRUM 1

Intill köket finns ett av sovrummen/arbetsrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring. Fönster som vetter mot gästhuset.

SOVRUM 2

Från hallen når du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster och altandörr med markiser, oklart om skick.

SOVRUM 3

Sovrum/barnrum med plats för enkelsäng. Målade väggar med lite annorlunda motiv.

BADRUM

Huset badrum med våtrumstapet och matta. Duschkabin, handfat med kommod samt wc.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-09-08
Primärenergital 252

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Taxeringsvärde 2 284 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 168 kr
  • Småhusmark: 1 116 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 168 kr
Summa inteckningar 680 000 kr
Fastighetsskatt 17 kr
Elförbrukning 20 038 kWh/år
Driftkostnad 15 193 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 400 kr
  • Försäkring: 7 293 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 700 kr

Tomt

Tomtarea 2584 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Stort altandäck i sydostlig riktning med pool. Altandäck vid entré i västerläge.
Parkering Plats för två bilar på grusad infart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Håknäs GA:2 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan, en huvudbyggnad samt två uthus med en sammanlagd yta av högst 120 kvm.

Dokument

Området

Håknäs på vackra Vätö nås via första avfarten efter det lilla samhället Harg. Trevliga badplatser varav ett är det kommunala. Badplatsen ligger på Vätö vid Norrtäljevikens norra strand i västsydvästläge. Här hittar du en sandstrand med cirka 40 meter strandlinje. I anslutning till badplatsen finns också en gräsmatta med enstaka träd.

Närområde

Vätö skola ligger precis vid avfarten ner mot Håknäs. Det är förskoleklass upp till årskurs 6. På fritidshemmet går barn i åldern 6-12 år. Tempo i Harg är den lokala matbutiken som har öppet året om
I Håknäs finns en omtyckt och populär restaurang som sommartid har generösa öppettider och under lågsäsong vanligtvis har öppet fre-sön. Här erbjuds både pub å restaurang, pizza mm. Som en lokalpub på landet och väldigt omtyckt av de boende i området.

Kommunikation

Hit går buss 638 från Norrtälje

Övrigt

Vätö självplock erbjuder jordgubbar under sommartid. Väl värt ett besök
Kika gärna in i Linneas lada då du stannar till på plockeriet. Där erbjuds kläder och lite blomster mm

Räkna på ditt nya boende