Önnered, Västra Frölunda

Juteskärsgatan 58

Med ett angenämt läge i omtyckta Önnered finner Ni detta välplanerade gavelradhus om totalt 162 kvm! Här bor man i ett barnvänligt område med knappt 200 meter till Önneredsskolan (F-ÅK 9). Ganlet naturområde och härliga havsbad och naturupplevelser ligger på kort avstånd. Goda kommunikationer till centrala Göteborg och med matbutiker, shopping och närservice finns i närområdet i Frölunda.

Här är vardagslivet enkelt!

Bostaden erbjuder en väldisponerad och levnadsglad planlösning i två plan med 5 st sovrum, rymligt kök, 2 st badrum, separat tvättstuga och öppna sociala ytor i vardagsrum. Lättskött trädgård med rymlig uteplats och trädgård mot väster. Här träffar solens strålar redan på förmiddagen och man njuter av detta till långt fram på kvällen. I samfällighetsavgiften ingår bl. a. bredband vid fiber, KabelTV, sophantering, garage i länga, vatten á conto. I området finns lekplats, fotbollsplan och tennisbana att tillgå för boende i samfälligheten.

Kan detta vara Din nya drömbostad? Boka in Dig på visning redan idag!

Varmt Välkommen!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 162 kvm + 5 kvm
Rum 7 varav 4-5 sovrum
Tomt 271.8 kvm, tomträtt
Byggnadsår 1970
Pris

Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. Fastighetsmäklare
0733-90 55 05
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Gavelradhus i barnvänligt område

Planritning

Anders Rosin

Anders Rosin

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Juteskärsgatan 58

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 4-5 sovrum
Boarea 162 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Önnered 59:16
Boarea 162 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump/direktel
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2022: Ny luftvärmepump
2019: Omläggning av takpapp, tegelpannorna byttes ej då skicket bedöms som ok
2017–2018: Relining av avloppsrör utfört.
2012: Byttes panelen på baksidan.
2005: Renoverades badrummen.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2022-06-23
Energikonsumtion 92 kWh/m2 år.
Primärenergital 180

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 485 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 703 000 kr
  • Småhusmark: 1 782 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 703 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 3 850 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 50 496 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Hushållsström: 25 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 18 996 kr

I samfällighetsavgiften ingår bl. a. bredband via fiber, KabelTV, sophantering (renhållning), garage i länga, vatten á conto. I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning. Kostnader kan variera beroende på avtal, familjesammansättning, väderlek m.m.

Tomt

Tomtarea 271.8 kvm
Tomttyp Lättskött trädgårdstomt
Parkering Garage + 1 st p-plats i området

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Önnered GA:38 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

Dokument

Området

VÄSTRA GÖTEBORGS PÄRLA Här bor man i ett lugnt område blandat med villor, radhus och flerfamiljshus. Önnered ligger precis vid havet och bjuder på ett kuperat område där berg och skog blandas. Här hittar du också underbara badplatser och vandringsleder. Året om är Ganlet en populär badplats med klipp. På sommaren kan du njuta av solen från de varma klipporna och vintertid kanske du vågar dig på ett dopp från en av badstegarna? Mittemot Ganlet ligger Rörvik som gillas av småbarnsfamiljerna då det bjuder på en gräsmatta, en liten sandstrand och bad från bryggan.

Närområde

Matbutiker, shopping och närservice finns på kort avstånd i Frölunda-området

Kommunikation

Synnerligen goda kommunikationer med busshållsplats alldeles i närheten.

Räkna på ditt nya boende