Visningar

Söndag 2 Oktober KL: 13:00 - 14:00 Bokad visning - Anmälning krävs Boka
Måndag 3 Oktober KL: 16:30 - 17:30 Bokad visning - Anmälning krävs Boka
Boka visning
Vårgårda

Brunnlid Ljusatorp 2

Varmt välkommen till en 3-plansvilla med strålande insynsskyddat läge belägen ca 15 min från Vårgårda. Här ligger denna mycket spännande villa som lämpar sig till både permanentboende såväl som fritidshus, med stor balkong samt gedigen uteplats som kan byggas om till mycket annat om så önskas.

Inne i bostaden möts man av en öppen hall med smidig åtkomst till de 3 olika planen.
I anslutning till hallen på entréplan har man tillgång till kök, sovrum, wc och ett vardagsrum med härlig kamin som bidrar med lika mycket kärlek som den gör värme.
På övre plan finner vi en öppen planlösning som ger gott med utrymme till sociala ytor av alla dess slag. I källaren finns ytterligare ytor som kan användas helt efter smak och tycke. Separata ingångar till både källare och balkong finns på utsidan i form av källartrappa och stege.

Tomten har plana gräsytor som inbjuder till aktiviteter för både stora och små, såväl som ett rikligt växtliv. Här är du omfamnad av naturen och har bra med bär- och svampställen såväl som en mysig badsjö. I överlag är det ett hus med rogivande läge som har en stor tomt med stora möjligheter.
Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 85 kvm + 96 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 3230 kvm, friköpt
Byggnadsår 1967
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Daniel Enlund
Reg. Fastighetsmäklare
0722-330109
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Linus Eldstål
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 39
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Daniel Enlund

Daniel Enlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Brunnlid Ljusatorp 2

Bostadsfakta

Byggnad

Fastighet Horla 2:17
Boarea 85 kvm
Biarea 96 kvm
Byggnadsår 1967
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1978
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 985 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 656 000 kr
  • Småhusmark: 329 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 656 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 300 000 kr
Fastighetsskatt 7 388 kr
Driftkostnad 32 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 800 kr
  • Hushållsström: 20 000 kr
  • Sotning: 1 500 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 800 kr

Tomt

Tomtarea 3230 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Vårgårda Eklanda GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vårgårda Horla GA:15 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 15-HOO-131.2

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende