VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Salabacke, UPPSALA

Johannesbäcksgatan 93

Välkommen till denna ytterst välplanerade, modernt inredda och mycket öppna gavel-3:a belägen i en expansiv och vacker del av omtyckta Sala backe.
Här bor ni i ett modernt boende utan insyn i bostadens sociala delar och med stilren inredning, genomgående ekparkett eller klinkergolv samt ljust målade väggar. Bostadens södervända balkong är lugnt belägen och har sol fram till eftermiddagen.

Planlösningen består av en rymlig hall i vinkel med utmärkt garderobsförvaring, två väl tilltagna sovrum samt ett
stilrent badrum med vitkaklade väggar, mönstrat klinkergolv med golvvärme, vit kommod, spegelskåp samt en utmärkt tvättavdelning.
Vidare finns ett vackert, modernt kök med skåpinredning i grått, vit bänkskiva i laminat, vitt kakel, infällda spotlights, full maskinell utrustning samt stor matplats för ca 6-8 personer.
I öppen planlösning mot kök ligger ett insynsskyddat vardagsrum med stora fönsterytor i två väderstreck samt utgång till bostadens balkong.

Här bor ni i ett grönt och familjevänligt område endast ett stenkast från expansiva Gränby köpstad med stor Ica-butik, shopping, restauranger, biograf m.m. Källparken med dess stora grönytor finns en kort promenad bort. Konditori Brantingstorg vilken finns med i "white guide" ligger några minuters promenad från bostaden. För barnfamiljerna finns ett flertal förskolor i närområdet.
Kort cykelavstånd till city, för dig som föredrar att åka kollektivt så går stadsbussarna frekvent. Påfart till E4 ligger ett par minuter bort.

Välkommen hem till Johannesbäcksgatan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 70 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4436 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 2 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilren bostad från 2018 - insynsskyddade sällskapsytor - hiss från markplan

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Johannesbäcksgatan 93

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 70 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

HALL
Rymlig hall med ekparkett, väggar målade i ljusgrått och fyra garderober.

SOVRUM
Stort sovrum med ekparkett, väggar målade i ljusgrått och en garderob.

BADRUM
Stilrent badrum med vitkaklade väggar, mönstrat klinkergolv med golvvärme, vit kommod, spegelskåp och vikbar duschvägg i glas. I badrummet finns en utmärkt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och förvaringsskåp.

KÖK
Modernt och vackert färgsatt kök med skåpinredning i grått, vit bänkskiva i laminat, mönstrat kakel och infällda spotlights ovanför arbetsbänk. I köket finns kyl, frys, induktionshäll, ugn och mikro. Stor matplats för 6-8 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett, väggar målade i ljusgrått och stort ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Utgång till balkong med sol fram till eftermiddagen.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, väggar målade i ljusgrått och två garderober.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 70 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader I föreningen finns barnvagnsförråd. Bostadsrätten disponerar förråd om ca 3,6 kvm.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-08-25
Energikonsumtion 81 kWh/m2 år.
Primärenergital 71

Ekonomi

Lägenhetsnummer 31-1105
Pris 2 350 000 kr utgångspris
Avgift 4436 kr/mån
Kommentar till avgiften inklusive värme, kallvatten och basutbud tv samt bredband
Driftkostnad 10 440 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 440 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 7 200 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,96755%
Andel av årsavgift 0,96755%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 852 314 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Mandelpilen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-8347
Gatuadress Fyrislundsgatan 23B
Postnummer 75444
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften 2023-03-01 med 6%.
Antal lägenheter 111
Parkering Föreningen har 49 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Kösystem sköts av Parkando.
Tv och bredband Fibernät med gruppavtal från Tele2 för bredband, tv och ip-telefoni. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Välkommen till folkkära Sala Backe! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med perfekt närhet till city. Få en vardag där ni kan njuta av en picknick i Källparken med lekplats och parkourställning eller ta en shoppingtur på Gränbystaden som ligger i direkt närhet.

Närområde

I området finns matbutiker, ett flertal restauranger, förskolor och Johannesbäcksskolan upp till årskurs 6.

Kommunikation

Bussarna går var 15:de minut till city och med cykel är du framme på 10 minuter. Nära till E4:ans påfart.

Räkna på ditt nya boende