Vädursgatan 8C

Planlösning

Tavleliden ett barnvänligt och naturnära område där detta modernt inredda och stilsäkra radhus står uppfört 2013. Bostaden har genomgående enhetliga parkettgolv i båda plan med vattenburen golvvärme i entréplan. Entréplan disponerar en praktisk hall, välplanerat kök, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och komfortabelt badrum med kakel, klinkers och dusch. Övre plan fördelar husets fyra sovrum (alternativt tre sovrum och ett allrum) och badrum med dusch och tvättdel. I direkt anslutning till huset nås ett förråd samt carport med plats för två bilar. Två underbara uteplatser i olika väderstreck och låga driftkostnader sätter guldkant på boendet. Tavleliden är ett familjärt bostadsområde med förskolor, äventyrslekplats, bussförbindelse, närhet till naturen och Nydalasjön samt cykelavstånd till Umeå centrum.

-TVÅ UTEPLATSER

-CARPORT MED FÖRRÅD

-TVÅ KAKLADE BADRUM

-BARNFAMILJSVÄNLIGT OMRÅDE

-VÄLPLANERAD

ENTRÈPLAN / HALL
Ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkers på golv med golvvärme som värmer skönt under frusna fötter (golvvärme fortsätter genom hela entréplanet). Längre in löpergolvet vidare i en stilren parkett. Här finns förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob och garderober samt plats för enklare möblering. Belysning via inbyggda spotlights i tak.

KÖK
I blickfånget från hallen nås det mycket rymliga köket i vitt utförande. Matplatsen har utrymme för flertalet platser, vilket bjuder in till sociala tillställningar och besök. Matplatsen har utsikt mot radhusets framsida med västerläge. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn samt inbyggd mikro. Vitt kakel ovanför arbetsbänken med spotligts under överskåpen. Vit tapet på väggen med en fondtapet och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matgrupp utan att kännas övermöblerat. Ljus tapet på väggen och parkettgolv. Från vardagsrummet nås tomt och altan där morgon- och förmiddagssol kan avnjutas.

BADRUM
Helkaklat badrum som inretts med wc, handfat med kommod, spegel med belysning, högskåp och dusch med vikbara duschväggar. Spotlights i taket.

ÖVRE PLAN / SOVRUM 1
På övre plan finns husets fyra sovrum placerade. Rummen har olika storlekar med genomgående ekparkett och målade eller tapetserade väggar. Sovrum 1 är rymligt med plats för dubbelsäng samt arbetsplats. Rummet är inrett med skjutgarderob. Detta rum kan med fördel disponeras om till allrum i de fall man önskar. Från detta rum nås bostadens vädringsbalkong med eftermiddagssol. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrummet passar utmärkt som barnrum och har två garderober. Ljus tapet på väggen och parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är rymligt med plats för dubbelsäng och har tre garderober. Ljus tapet på väggen med fondtapet samt parkettgolv.

SOVRUM 4
Sovrum 4 lämpar sig mycket bra till kontor, gästrum eller barnkammare. Rummet har två garderober. Ljus tapet på väggarna med en fondtapet och parkettgolv.

BADRUM/TVÄTT
Bostadens andra badrum har kaklade väggar och praktisk våtrumsmatta på golv. Inredningen består av dusch med vikbara väggar, WC, spegel och kommod. Här finns också tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare. Vid maskinparken finns praktisk arbetsbänk för klädvård, vask och flertalet förvaringsskåp för handdukar och dylikt.

ÖVRIGT
Under trappen på nedre plan finns ett smart placerat förråd samt på övreplan en vindslucka med ytterligare förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer övre plan. På radhusets framsida erbjuds ett kallförråd, vid carport.