Visningar

Onsdag 27 Juli KL: 12:15 - 12:45 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Torsdag 28 Juli KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Haga, UMEÅ

Utmarksvägen 5A

SNART HÄR - Kommer ut till salu i slutet på juli!
Mycket fin lägenhet högst upp i huset som karaktäriseras av ljus och charm! En perfekt planerad vindsvåningstvåa på bästa läge på attraktiva Haga. Lägenheten är personlig och modernt inredd och här möts man av ett stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar rymd. Rymlig hall med flera garderober och sovrum med plats för en dubbelsäng, skrivbord och garderob. Renoverat badrum med dusch och tvättmöjligheter.

Här bor man på ett optimalt läge, nära stadens puls med dess kompletta utbud med affärer och restauranger, cykelavstånd till universitet och NUS och fina naturstråk.

Välkommen att boka din visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 45 kvm
Avgift 3014 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1949
Pris 1 500 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Charmig tvåa på bästa läge nära City och Universitet!

Digitalt visitkort UtmarksV 5A

Digitalt visitkort
Digitalt visitkort
UtmarksV 5A
UtmarksV 5A
Malin Persson

Malin Persson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Utmarksvägen 5A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Nej

SNART HÄR - Kommer ut till salu i slutet på juli!

Mycket fin lägenhet högst upp i huset som karaktäriseras av ljus och charm! En perfekt planerad vindsvåningstvåa på bästa läge på attraktiva Haga. Lägenheten är personlig och modernt inredd och här möts man av ett stilfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar rymd. Rymlig hall med flera garderober och sovrum med plats för en dubbelsäng, skrivbord och garderob. Renoverat badrum med dusch och tvättmöjligheter.

Här bor man på ett optimalt läge, nära stadens puls med dess kompletta utbud med affärer och restauranger, cykelavstånd till universitet och NUS och fina naturstråk.

Välkommen att boka din visning!

HALL
Lägenheten har en stor och möblerbar hall med gott om förvaring i flera garderober. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är målade i en ljus färg något som är genomgående för hela lägenheten.

RUM
Ett vackert rum med samma enhetliga golv och väggar som i övriga lägenheten. Generöst ljusinsläpp kommer in från det stora fönsterpartiet som bjuder på en trevlig utsikt mot himlen och takåsar. Här rymmer man enkelt en soffa med tillhörande möblemang.

KÖK
Renoverat, modernt kök med allt man kan tänkas behöva för rolig och inspirerande matlagning. Luckor och lådor i vitt och den maskinella utrustningen består av spis med häll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl och frys.

SOVRUM
Genom charmiga dubbeldörrar nås sovrummet där det ryms både en säng och skrivbord. Stora fönster släpper in mycket ljus till hela lägenheten och här finns en garderob.

BADRUM
Renoverat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, wc, tvättmaskin under praktisk arbetsbänk. På golvet ligger en ljusgrå plastmatta och väggarna pryds av ett vitt kakel.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1949
Fönster 3-glas

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-04-03

Ekonomi

Lägenhetsnummer 017
Pris 1 500 000 kr utgångspris
Avgift 3014 kr/mån
Kommentar Inklusive värme och vatten. Det tillkommer 349 kr på den angivna avgiften avseende bredband och tv.
Driftkostnad 3 901 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 901 kr

Baserat på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,29%
Andel av årsavgift 2,58%

Förening

Föreningsnamn BRF Utmarksvägen 3-7
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769623-5642
Gatuadress Utmarksvägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Utmarksvägen 3-7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2012. Föreningen förfogar över 36 st lägenheter belägna på adress Utmarksvägen 3 A-B, 5 A-B och 7 A-B. Byggnaderna är uppförda 1949 och 1951. Av lägenheterna är 30 st upplåtna med bostadsrätt och 4 st är upplåtna som hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO Norr. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I dagsläget finns inga beslut om eventuell avgiftshöjning (ordförande 2022-05-12).

HUSENS SKICK
2020 Dränering av alla tre byggnader
2019 Ventilationsaggregaten och köksfläktarna byttes på alla lägenheter.
2018 Värmecentral (Bytt värmeväxlare)
2017 Balkongerna renoverades och blev större, vilket innebar balkongavgift 200 kr/mån.
2015 Fönsterbyten och ommålning fasad.
2013 Yttertak renoverades.
2013 Källardörrar (Byte av källardörrar i samtliga hus)
2012 Renovering trapphus (Målning och golvbeläggning)
1986 Stambyten då husen rotrenoverades
1985 - Ventilation med frånluftsåterv. (Installerades i samtliga lägenheter) Totalrenovering övriga lägenheter (Byte el-, vatten- och avloppsledningar) Tillbyggnad av vindslägenheter (4 lägenheter per hus)

PLANERAT UNDERHÅLL
Under 2022 är planen att byta lägenhetsdörrarna, entrédörrarna i varje fastighet, carportarna och de yttre källardörrarna. I samband med det blir det postfack i respektive entré samt så behöver låssystemet till byggnaderna ses över. Utmarksvägen med trottoar får en ny asfaltsbeläggning under våren / sommaren 2022 samt ny vägbelysning. Gräsytorna kommer också att förbättras.

GÅRDEN
Till huset hör en gård med gräsytor och utemöbler att nyttja.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV samt Bredband 100 Mbit via Telia och Eltel, en obligatorisk kostnad om 349 kr men ingår i angiven månadsavgift.

PARKERING
21 st mv-platser (354 kr/månad och 1-3 st i kö) 6 st carportplatser (477 kr/månad och 3-4 st i kö) och 6 st varmgarage (602 kr/månad och 2-3 st i kö). Köinformation från förvaltaren BDO 2022-05-12.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Höst- och vårstädning av gårdarna anordnas av föreningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2022-05-12). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia, badhus och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende