Välkommen till en modern och yteffektiv etta med sovalkov! Här bor du i en stilren bostad med genomtänkta materialval, smart planlösning och en genomgående ljus och trivsam känsla.
- Nyproduktionskänsla
- Öppen planlösning
- Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
Här bor du med tillgång till attraktiva gemensamma utrymmen som utegym, stadsodlingar, boulebana, lekplats och ett trevligt orangeri. I föreningen finns även bastu med relax, takterrass samt övernattningslägenhet för gäster.
Bostaden erbjuder en öppen och lättmöblerad planlösning mellan kök och vardagsrum, med plats för både matgrupp och soffhörna. De ljusa ytskikten tillsammans med det fina parkettgolvet skapar en modern och enhetlig känsla. Köket är stilrent utformat med släta ljusa luckor, bra arbetsytor, gott om förvaring samt full utrustning med ugn, häll, mikro, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. Sovalkoven är smart planerad och ger en mer avskild sovdel med plats för säng och förvaring. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och utrustat med dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin. Till lägenheten hör till ett källarförråd.
På Teg bor du med närhet till allt du behöver. Inom kort avstånd finns matbutiker, restauranger, Avion med IKEA samt fina motionsspår och grönområden. Goda kommunikationer och cykelavstånd till centrum, universitet och sjukhus gör läget både praktiskt och attraktivt.
Varmt välkommen på visning!
Teg, UMEÅ
Tankvägen 20A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
34 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2536 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2022
Pris
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tankvägen 20A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
34 kvm.
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2-1003
Avgift
2536 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ink. Värme och Kallvatten.
Andel i förening
0,18513%
Andel av årsavgift
0,31999%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
434 871 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Verkstan 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769639-0678
Gatuadress
Verkstadsgatan
Ort
Umeå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Verkstan 1 är en bostadsrättsförening där husen började byggas 2021. Föreningen förfogar över 160 lägenheter i fem hus och 1 lokal belägna på Verkstadsgatan, Tankvägen, Skomakargatan och Klackgatan.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Avgiften höjdes med 6% den 1 januari 2026 och inga ytterligare avgiftshöjningar för 2026 är planerade, enligt ordförande 2026-05-22.
GÅRD
På innergård finns gemensamhetsytor samt en gemensamhetslokal med takterrass med växthus på. På gården återfinns grönytor bestående av gräsmattor och planteringar. På gården återfinns även cykelförråd, sittplatser, lekyta, utegym och grillplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Lägenheterna utrustas med datanät för TV (Telia bas), telefon och datakommunikation. Kostnad 165kr/månad.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Orangeriet är Verkstans gemensamma gårdshus. Här väntar 120 luftiga kvadrat uppdelade i en bekväm och avslappnad loungedel, större sal med bord och stolar samt ett fullt utrustat modernt kök med en köksö perfekt för härliga bufféer. Dessutom finns en pergola med sittplatser utanför. Under dagarna erbjuder orangeriet co-workingytor där du kan jobba och ha möten i en trevlig inspirerande miljö. På kvällar och helger kan du boka lokalen till större fester, dryckesprovningar eller kanske en matlagningskväll för grannarna med inbjuden kock.
På Orangeriets tak finns stadsodlingar i lådor och i ett växthus. Här kan du som bor i kvarteret påta i jorden, odla och skörda grönsaker och snittblommor utan att behöva ha en egen stor trädgård att ta hand om. På den lummiga gården finns även en boulebana där du kan utmana grannarna under soliga dagar samt ett utegym. När du ska ha fest i Orangeriet, fira högtider och födelsedagar kan ditt hem lätt bli fullt av övernattande gäster. Se då till att boka kvarterets gästlägenhet där långväga släktingar och vänner kan bo.
Högst upp i ett av husen i kvarteret hittar du Verkstans gemensamma relax med bastu där du kan värma dig under vinterdagar, njuta av kylda drycker, svalkande ansiktsmasker och härliga prat med vänner.
BILPLATSER
Föreningen har tillgång till 118 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav fem är HKP parkeringsplatser och 31 platser av dessa är utrustade för att ladda elbilar.
P-plats 1166kr/månad och ladd-plats 1378kr/månad plus förbrukning i garaget. Finns ingen ledig i nuläget och det är kö, enligt ordförande 2026-05-22.
MC 500kr/månad och moppe-platser 200kr/månad finns lediga platser.
Kötiden beror på försäljningar då p-platser erbjuds till kön. Det finns extern parkering på granntomten där man kan hyra månadsvis för 395kr/mån (ingen MV). Bostaden AB kan ha lediga platser i sitt garage Verkstadsgatan 6 (tvärs över gatan från Verkstan). Även andra föreningar i omgivningen kan ha lediga p-platser med MV.
ÖVRIGT
Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare individuellt för dennes elförbrukning samt varmvattensförbrukning.
Lägenhetsförråd finns separat för varje lägenhet i källarplan.
I bostadsrättsföreningens hyreslokal på Verkstadsgatan 7C har Sanziq öppnat en pilates reformer- och caféverksamhet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-05-22). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändring.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Avgiften höjdes med 6% den 1 januari 2026 och inga ytterligare avgiftshöjningar för 2026 är planerade, enligt ordförande 2026-05-22.
GÅRD
På innergård finns gemensamhetsytor samt en gemensamhetslokal med takterrass med växthus på. På gården återfinns grönytor bestående av gräsmattor och planteringar. På gården återfinns även cykelförråd, sittplatser, lekyta, utegym och grillplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Lägenheterna utrustas med datanät för TV (Telia bas), telefon och datakommunikation. Kostnad 165kr/månad.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Orangeriet är Verkstans gemensamma gårdshus. Här väntar 120 luftiga kvadrat uppdelade i en bekväm och avslappnad loungedel, större sal med bord och stolar samt ett fullt utrustat modernt kök med en köksö perfekt för härliga bufféer. Dessutom finns en pergola med sittplatser utanför. Under dagarna erbjuder orangeriet co-workingytor där du kan jobba och ha möten i en trevlig inspirerande miljö. På kvällar och helger kan du boka lokalen till större fester, dryckesprovningar eller kanske en matlagningskväll för grannarna med inbjuden kock.
På Orangeriets tak finns stadsodlingar i lådor och i ett växthus. Här kan du som bor i kvarteret påta i jorden, odla och skörda grönsaker och snittblommor utan att behöva ha en egen stor trädgård att ta hand om. På den lummiga gården finns även en boulebana där du kan utmana grannarna under soliga dagar samt ett utegym. När du ska ha fest i Orangeriet, fira högtider och födelsedagar kan ditt hem lätt bli fullt av övernattande gäster. Se då till att boka kvarterets gästlägenhet där långväga släktingar och vänner kan bo.
Högst upp i ett av husen i kvarteret hittar du Verkstans gemensamma relax med bastu där du kan värma dig under vinterdagar, njuta av kylda drycker, svalkande ansiktsmasker och härliga prat med vänner.
BILPLATSER
Föreningen har tillgång till 118 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav fem är HKP parkeringsplatser och 31 platser av dessa är utrustade för att ladda elbilar.
P-plats 1166kr/månad och ladd-plats 1378kr/månad plus förbrukning i garaget. Finns ingen ledig i nuläget och det är kö, enligt ordförande 2026-05-22.
MC 500kr/månad och moppe-platser 200kr/månad finns lediga platser.
Kötiden beror på försäljningar då p-platser erbjuds till kön. Det finns extern parkering på granntomten där man kan hyra månadsvis för 395kr/mån (ingen MV). Bostaden AB kan ha lediga platser i sitt garage Verkstadsgatan 6 (tvärs över gatan från Verkstan). Även andra föreningar i omgivningen kan ha lediga p-platser med MV.
ÖVRIGT
Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättshavare individuellt för dennes elförbrukning samt varmvattensförbrukning.
Lägenhetsförråd finns separat för varje lägenhet i källarplan.
I bostadsrättsföreningens hyreslokal på Verkstadsgatan 7C har Sanziq öppnat en pilates reformer- och caféverksamhet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-05-22). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändring.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
34 kvm
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2023-01-12
Primärenergital
65
Dokument
Området
Teg
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9