Bigarråvägen 26

Planlösning

Söker ni efter ett varsamt omhändertaget radhus på populära Böleäng? Då behöver ni inte leta längre! Nu annonseras äntligen detta fina boende på marknaden med fina fördelar som fantastiskt gavelläge, nyrenoverat badrum (2023), 4–5 möjliga sovrum, varmgarage i länga, flertalet soliga uteplatser och mycket mer!

Här bor ni på lugnt och barnvänligt kvarter, skyddat från biltrafik. Samfälligheten erbjuder stora gräsytor för lek och spring, fotbollsplan, grillplatser och utegrupper. Cykelavstånd till centrum och med några minuters promenad nås förskola, skola, matbutik, restaurang Gamla kyrkan, fina strövområden och Bölesholmarna. Med några minuter i bilfärd nås köpcentrumet Avion och IKEA med all service som kan tänkas. Ett läge som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla er till visning!

- BADRUM RENOVERAT 2023
- GAVELLÄGE MED FLERTALET UTEPLATSER
- VARMGARAGE
- GENOMGÅENDE OMHÄNDERTAGET OCH RENOVERAT

ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med mycket bra möjlighet till avhängning av ytterkläder via flertalet garderober. Praktiskt klinkers med skön golvvärme och ljusgråa väggar. Vackert ekparkettgolv löper sedan enhetligt vidare till kök och vardagsrum.
Entrén är utbyggd 2003. Utanför entrén finner ni en altan.

KÖK
Det trivsamma och omhändertagna köket finner ni i anslutning till hallen. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis med ugn och häll, fläkt och diskmaskin. Här ges gott om förvaring i utdragbara lådor och skafferi samt gott om utrymme för matgrupp intill fönstret.
I anslutning till köket når ni tvättstugan, inredd med tvättmaskin, torktumlare, bänk för klädvård och vask. Plastmatta med ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med utrymme för soffgrupp, tv-möbler och enklare möblemang. Ljusa väggar och klassiskt parkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet. Ett fönster släpper in härligt med naturligt ljus.

SOVRUM/(UTERUM)
I anslutning till vardagsrummet finner ni det första sovrummet i detta fina boende. Det gamla uterummet har byggts om till ett trivsamt, ljust och rymligt sovrum (ombyggt 2006). Från sovrummet når ni även den underbara altanen som ni finner på gaveln av huset.
Flertalet fönster släpper in massvis av naturligt ljus. Väggarna går i en ljusblå ton och taket är vitt. Kakelgolv.

BADRUM
Modernt och helt nyrenoverat badrum (2023) med kakel och klinkers i tidlöst utförande. Badrummets inredning består av wc, kommod, spegel med belysning och lyxig takdusch med duschväggar. Skön golvvärme värmer frusna fötter!


ÖVRE PLAN

HALL
Via trappen når ni övre plan som tillhandahåller möjligheten till flertalet sovrum. En rymlig hall binder samman samtliga av våningsplanets rum. Snygg plastmatta som fortsätter in de två sovrummen.
Via hallen når ni även en mycket rymlig klädkammare.

ALLRUM/ SOVRUM/ (Möjligt att göra om till två sovrum)
I nuvarande utformning finner ni ett rymligt allrum som är perfekt lämpat som lekrum, TV-rum eller dylikt. Självklart går det även att nyttja detta som ett väldigt stort sovrum. Om behov föreligger går det med enkelhet att sätta upp en vägg som delar av detta rum till två ”normala” sovrum.
Heltäckningsmatta (tejpad, plastmatta under) med ljusa väggar och tak, samt mörk fondvägg. Två fönster släpper in dagsljuset.

SOVRUM 1
Normalstort sovrum med plats för dubbelsäng och mindre möblemang. Plastmatta, gråa väggar och ljust tak. Ett fönster

SOVRUM 2
Något mindre sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Även bra lämpat som kontor. Plastmatta, ljusa väggar samt fondvägg och ljust tak. Ett fönster

BADRUM
Radhusets badrum på övre plan är inred med plastmatta och renoverat 2003. Inredningen består av WC, handfat, spegelskåp och dusch.

RENOVERINGAR
2001, Uterum
2003, Utbyggnad av entré
2003, Badrum uppe
2006, Uterum omgjort till sovrum
2009, Fjärrvärmeinstallation
2015, Byte samtliga fönster
2020, Tapetsering hall/entré
2022, Ommålning fasad
2023, Badrum nere