Visningar

Söndag 2 Oktober KL: 12:00 - 12:45 Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida Boka
Tisdag 4 Oktober KL: 18:00 - 18:30 Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida Boka
Boka visning
Centrala Tyresö, TYRESÖ

Bollmoravägen 32

Varmt välkomna till Bollmoravägen 32 och den 3/4 som idag nyttjas som en fyra om 89,5 kvm i populära brf Björkbacken i Tyresö! Här är det bara att flytta in och trivas. Bostaden har genomgående hög standard och fina ytskikt. I närheten har du allt från skolor/förskolor, Tyresö Centrum, matbutiker, kommunikationer och grönområden.

-Stabil HSB förening
-Genomgående fint skick
-Högst upp
-Tillhörande förråd utanför ytterdörren
-Härlig balkong
-Närhet till skolor, bussar, Tyresö centrum, natur och idrott och matbutiker

Nu finns möjligheten att köpa det perfekta boendet för dig som letar efter en fin fyra i centrala Tyresö. Planlösningen är välplanerad och det första du möts av är den stora öppna hallen med gott om avhängningsmöjligheter i dom stora garderoberna. Vidare in i lägenheten har du tre sovrum med plats för säng och förvaring. Vardagsrummet är stort och öppet och ger plats för stor soffgrupp, från vardagsrummet når du balkongen. Lägenheten har två badrum. Ljust och trevligt kök med goda arbetsytor och utrymme för matbord och stolar. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger den ett härligt ljusinsläpp.

Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron!

Området
Här bor du i ett underbart läge med gröna och trivsamma innergårdar. Inom några minuters gångavstånd finns närmsta busshållplats med direktbuss till både Gullmarsplan och Stockholm city. Skolor, gym, restauranger, matbutiker och Tyresö centrum finns också inom promenadavstånd. För att inte glömma att nämna populära Alby friluftsgård och Barnsjön som också ligger i närheten av bostaden. Med andra ord är läget oslagbart.

Föreningen
Brf Björkbacken bildades 1963 och är en förening med 383 bostadsrättslägenheter som är fördelade på 24 st flerbostadshus. Gemensamma utrymmen: Föreningen har 2 tvättstugor, varav 1 stor tvättstuga med grovtvätt och 1 "drop-in"-tvättstuga" med grovtvätt Två grovsoprum Bastu, gym, övernattningsrum och gemensamhetslokal I avgiften ingår förutom renhållning och fastighetsunderhåll, även uppvärmning, varmvatten och basutbud för TV.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 89.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5669 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1964
Pris 2 795 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

plan bollmoravägen 32
plan bollmoravägen 32
Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bollmoravägen 32

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 89.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Bostaden disponeras:

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 89.5 kvm
Byggnadsår 1964
Fönster 3-glas
Uppvärmning Centralvärme
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden 2018 - Byte av fönster och balkongdörr i vardagsrummet

Rum

HALL

En öppen och välkomnande hall med gott om förvaring i garderoberna mellan hallen och köket. På golvet ligger det klinker och väggarna är målade. Precis utanför ytterdörren finns ett förråd som tillhör bostaden.

SOVRUM 1

I anslutning till hallen på höger sida finns två sovrum. Detta sovrum har gott om plats för säng med tillhörande sängbord och utrymme för arbetsplats. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger laminat.

SOVRUM 2

De andra sovrummet ligger vägg i vägg med det ovannämda sovrummet och lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor, gästrum eller tonårsrum. Väggarna är ljusa och på golvet finns laminat.

BADRUM1

Direkt in till vänster när innanför ytterdörren har du det mindre badrummet som är helkaklat och utrustat med wc, handfat och dusch.

SOVRUM 3

Detta är bostadens största sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och i de platsbyggda garderoberna finns det gott om förvaring. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger det laminat.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och gott om plats för soffmöblemang, tv-möbler, förvaringsmöbler och matbord för 6-8 personer. Likt övriga rum pryds detta av parkettgolv och ljusa väggar samt en med tapet. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Köket är ljust och trevligt med plats för matbord för 4-6 personer. Ljusa luckor och bänkskiva i rostfritt och delvis trä. Köket är utrustat med all maskinell utrustning du behöver och plats för alla dina köksattiraljer i lådor och skåp.

BADRUM 2

Stort, ljust och helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, badkar och givetvis tvättmaskin.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-12-08
Primärenergital 150

Ekonomi

Lägenhetsnummer 376
Pris 2 795 000 kr som utgångsbud
Avgift 5669 kr/mån
Elförbrukning 1 200 kWh/år
Driftkostnad 5 393 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 393 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är inviduella och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Andel i förening 0,27%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Björkbacken i Tyresö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-0139
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Björkbacken bildades 1963 och är en förening med 383 bostadsrättslägenheter som är fördelade på 24 st flerbostadshus.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har 2 tvättstugor, varav 1 stor tvättstuga med grovtvätt och 1 "drop-in"-tvättstuga" med grovtvätt
Två grovsoprum
Bastu, gym, övernattningsrum och gemensamhetslokal

I avgiften ingår förutom renhållning och fastighetsunderhåll, även uppvärmning, varmvatten och basutbud för TV.
Antal lägenheter 383
Antal lokaler 5
Renoveringar Utfört underhåll :
2018 -Dränering runt gaveln Björkbacksvägen 73
2018 - All maskinell utrustning i stora tvättstugan byttes ut
2018 - Renovering och infärgning av betongsocklar
2018 - Byte vissa rökluckor
2018/2019 - Utbyte av fönstervägg och balkongdörr i vardagsrum
2016-2020 - Trädgårdsarbete
2019-2020 - Översyn av samtliga tak
2019-2020 -Kartläggning/besiktning av samlingsledningar i mark
2019-2020 OVK och rensning av ventilationen

Föreningen har en underhållsplan
Parkering 152 garage (250:-/ mån) , 96 bilplatser (100:-/mån utan el 250:-/mån inkl el), 110 st carports (350:-/mån inkl el) och 6 handikappcarports som hyrs ut till medlemmarna. I dagsläget går det att få parkeringsplats vid inflytt (Kontrollerat 2022-09-07)
Tv och bredband Bssutbud för TV ingår i avgiften
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Överlåtelsesyn skall ske innan försäljning.
För att bli godkänd som köpare, måste man vara medlem i HSB. Medlemskap söks av köparen via HSB Stockholm.
För mer information se hemsidan : https://www.hsb.se/stockholm/brf/bjorkbacken/

Dokument

Området

I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Båten, gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola. Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop. I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.

Närområde

I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.

Kommunikation

Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.

Räkna på ditt nya boende