Visningar

Söndag 26 Mars KL: 13:30 - 14:00 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna. Boka
Boka visning
Täby Park, TÄBY

Vintergaloppsgatan 5A


+ Hela 3,5 meter i takhöjd!
+ Uteplats i härligt sydost-läge
+ Kommunikationer med buss och tåg nära intill området
+ Generösa samt moderna materialval och ytskikt
+ Genomgående och luftig planlösning

Har ni sett någon ljusare och härligare lägenhet än denna på Vintergaloppsgatan 5A i Täby Park? Jag tror inte det!
En optimalt planerad lägenhet med moderna och stilfulla materialval och en fantastisk takhöjd på 3,5 meter! Öppen planlösning mellan det smakfulla Marbodal köket och vardagsrummet som präglas av vitlackerat trägolv och vitmålade väggar! Utgång till uteplats som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för såväl matbord samt lounge-grupp. En magisk plats för härliga frukostar eller enbart avkoppling och njuta i solen.

Rymligt sovrum som med enkelhet kan möbleras med både med säng och arbetsyta. Här har man stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp.
Badrummet är stilfullt och helkaklat med kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Som att dra av plasten på din nya iPhone 15 håller den här lägenheten toppklass! Påkostade materialval, moderna ytskikt och den unika takhöjden. Noggrant utvalt för att bilda en genomtänkt helhet.
Tveka inte att höra av er och missa absolut inte denna pärla.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Sean Kosarian 072-555 01 46 alt. sean.kosarian@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3398 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Sean Kosarian
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Tvåa i världsklass med hela 3,5m i takhöjd!

Planritning

Planlösning Vintergaloppsgatan 5A
Planlösning Vintergaloppsgatan 5A
Sean Kosarian

Sean Kosarian

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vintergaloppsgatan 5A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Belägen på bottenplan med generös uteplats i sydost-läge!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 50.5 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX

Rum

Hall

Entré med plats för ytterkläder och förvaring. Genomgående vitlackerat parkettgolv i tre-stav och ljusmålade väggar börjar här.

Vardagsrum


Stort vardagsrum med öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp samt en fantastisk takhöjd på 3,5m.

Kök

Modernt och stilrent kök från Marbodal, här erbjuds goda arbetsytor och skåpförvaring. Vitvaror från Electrolux. Koka ihop din favoritmåltid med stil!

Sovrum

Rymligt sovrum med fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober om så önskas.

Badrum

Stilfullt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrumsutrustningen består av wc, handdukstork, handfat med tillhörande kommod och dusch. I badrummet finns även kombinerad tvätt- och torkmaskin med praktisk bänkyta samt förvaring ovanför.

Klädkammare

Generös klädkammare som ger gott om plats för kläder och vardagens alla förvaringsbehov.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-11-16
Primärenergital 62

Ekonomi

Lägenhetsnummer 303004001-0306
Pris 2 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 3398 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. kallvatten, uppvärmning. Tillkommer bredbandsavgift på 185 kr/mån (via Telia) samt el och varmvatten. Styrelsen höjde avgiften med 30% januari 2023.
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Driftkostnad enligt schablon.

Andel i förening 1,087%
Andel av årsavgift 1,2337%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 754 415 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Cykelverkstaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-8618
Gatuadress Box 9051
Postnummer 10271
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cykelverkstaden hittar ni eleganta och mycket välplanerade bostäder. Den gemensamma takterrassen utger möjlighet för en samlingsyta där du kan ta med gemensamma och umgås och njuta av vardagen. Täby Park är ett snabbt växande nytt område inom kommunen Täby som erbjuder ett urval av restauranger, frisörsalonger, barberare samt detaljhandelsbutiker. Caféer finns även nära till hands, samt kommunikation via buss och Roslagsbanan. För ett utökat utbud, sök dig tio minuter bort till Täby Centrum. Här erbjuds allt man kan önska sig och om något, Stockholms bästa centrumanläggning.

Nykomlingar till området blir b.la. Lidl och fem minuter norrut välkomnas man till Arninge Köpcentrum som erbjuder en rad olika restauranger, elektronikkedjor och detaljhandelsbutiker. Kommunikationer till Täby Park sker via buss eller Roslagsbanan. Promenadavstånd på någon minut tar dig till respektive som tar dig till Mörby/Danderyd. Området pryglas av olika promenadstråk och cykelbanor som gör det lätt att ta sig runt. Nära till området finner vi även Täby Simhall, som slår upp portarna Q4 2022.

Bostäderna inom BRF Cykelverkstaden är ljusa och välkomnande med generösa och gedigna materialval. Planlösningarna är smarta och erbjuder mycket plats och rum även för den kräsne. Bostäderna är ljusa med stora fönsterpartier. Köken innehar lyxiga materialval och badrummen kommer helkaklade med moderna ytskikt samt en kombimaskin.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 111
Antal lokaler 2
Parkering Parkering på gatan eller i Carport för 850kr / månaden
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Takterass, barnvagnsrum, cykelrum, miljörum och växthus.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende