VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, Täby

Vintergaloppsgatan 5

+ Högt upp i huset
+ Insynskyddad med fin utsikt!
+ Gemensam takterass i föreningen
+ Goda komunikationer till Stockholm
+ Nära matbutiker
+ Nytt och modernt område

Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet i populära Täby Park! Här erbjuds en modern bostad med genomtänkt planlösning, generösa fönsterpartier och smakfulla materialval. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär.

Sovrummet är rymligt med plats för både säng och arbetsyta. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Här bor du i ett expansivt område med restauranger, parker, simhall och närhet till Täby Centrum samt utmärkta kommunikationer med både buss och tåg.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att köpa innan den når den öppna marknaden!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3455 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 695 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Kommande bostad – möjlighet att köpa innan öppna marknaden!

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vintergaloppsgatan 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 7

Kök och vardagsrum
I en öppen planlösning möts kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig yta som bjuder in till social samvaro. Köket är modernt utrustat med integrerad diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys. Här finns även plats för matbord intill det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffa, soffbord och mediamöbel.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot omgivningen ger ett härligt ljusinsläpp, och rummet ansluter till en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Badrum
Det helkaklade badrummet är både stilfullt och funktionellt. Utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin som underlättar vardagen.

Klädkammare/Förråd
En rymlig klädkammare som ger gott om förvaring och kan anpassas efter behov. Perfekt för kläder, skor och andra förvaringsbehov.

Hall
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter och plats för skoställ. Här finns även en garderob som kompletterar förvaringen.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 303004001-0346
Pris 2 695 000 kr som utgångsbud
Avgift 3455 kr/mån
Inkl. kallvatten, tv, uppvärmning. Tillkommer bredbandsavgift på 185 kr
Kommentar till avgiften Inkl. kallvatten, uppvärmning. Tillkommer bredbandsavgift på 185 kr/mån (via Telia) samt el och varmvatten.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,0596%
Andel av årsavgift 1,16969%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 754 415 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Cykelverkstaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-8618
Gatuadress Box 9051
Postnummer 10271
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cykelverkstaden hittar ni eleganta och mycket välplanerade bostäder. Den gemensamma takterrassen utger möjlighet för en samlingsyta där du kan ta med gemensamma och umgås och njuta av vardagen. Täby Park är ett snabbt växande nytt område inom kommunen Täby som erbjuder ett urval av restauranger, frisörsalonger, barberare samt detaljhandelsbutiker. Caféer finns även nära till hands, samt kommunikation via buss och Roslagsbanan. För ett utökat utbud, sök dig tio minuter bort till Täby Centrum. Här erbjuds allt man kan önska sig och om något, Stockholms bästa centrumanläggning.

Nykomlingar till området blir b.la. Lidl och fem minuter norrut välkomnas man till Arninge Köpcentrum som erbjuder en rad olika restauranger, elektronikkedjor och detaljhandelsbutiker. Kommunikationer till Täby Park sker via buss eller Roslagsbanan. Promenadavstånd på någon minut tar dig till respektive som tar dig till Mörby/Danderyd. Området pryglas av olika promenadstråk och cykelbanor som gör det lätt att ta sig runt. Nära till området finner vi även Täby Simhall, som slår upp portarna Q4 2022.

Bostäderna inom BRF Cykelverkstaden är ljusa och välkomnande med generösa och gedigna materialval. Planlösningarna är smarta och erbjuder mycket plats och rum även för den kräsne. Bostäderna är ljusa med stora fönsterpartier. Köken innehar lyxiga materialval och badrummen kommer helkaklade med moderna ytskikt samt en kombimaskin.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 111
Antal lokaler 2
Parkering Parkering på gatan eller i Carport för 850kr / månaden

OurGreenCar lånebilar finns också till en avgift
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Takterass, barnvagnsrum, cykelrum, miljörum och växthus.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 50.5 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-11-16
Primärenergital 62

Dokument

Området

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Räkna på ditt nya boende