+ Gavelradhus med stor tomt i söderläge
+ Barnvänligt område
+ 6 st sovrum och 2 st vardagsrum!
+ God ekonomi i föreningen! - Låg avgift
+ Sol hela dagen
+ Nära natur, bad och motion
+ Goda kommunikationer (till bla, Stockholm och Kista)
+ Arkitekt Thomas Sandell
För mer information eller eventuell förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Varmt välkommen till detta fantastiska Townhouse på 170 kvm i toppmoderna Ullna Strand som är ritat av välkända arkitekten Thomas Sandell och hans kollegor på sandellsandberg. Här finner du ett optimalt planerat gavelradhus med 6 st sovrum. Nedre plan är en stor social oas med kök, vardagsrum och fantastisk trädgård i anslutning till varandra. På nedre plan finns ett sovrum eller arbetsrum. På mellanvåningen är det 3 st rymliga sovrum samt ett badrum med badkar. På övre plan finner du det stora allrummet med stora glaspartier mot baksidan av huset samt två sovrum där ena är lite större vilket möjliggör till att göra om det mindre till en walk-in-closet. Utsikt över Arninge golfklubb, samt Ullnabacken!
Bostaden är färgsatt i dagens moderna kulörer som varje trendig person längtar efter. Här kan du verkligen flytta in direkt och njuta av livet utan att behöva lyfta det minsta finger. Förutom en väl genomtänkt färgsättning finns också lyxiga detaljer. På baksidan finns en träaltan med plats både för lounge och grillplats. Detta skapar en lyxig oas vilket stillar tankarna från att behöva resa utomlands. Här kan du öppna altandörren och låta både hundar och barn leka fritt. För dig som gillar att odla har du en plan och välskött gräsmatta att skapa din drömträdgård på. Bara din fantasi kan sätta gränser vad det som du kan skapa eller njuta av här.
Här erbjuds en fantastisk miljö för att dina barn och du som förälder ska trivas på absolut bästa sätt. Barnvänliga gator, förskolor, promenadstråk, lekparker och rekreation samtidigt som Arninge shopping center endast är ett stenkast bort. Inte nog med det så erbjuder Ullna strand möjlighet till en aktiv vardag med golf, flertalet gym både ute och inne, promenadstråk runt Ullnasjön (endast 7 min promenad till badstrand) och Rönningesjön (ca 15 min promenad) samt elljusspår och mycket mer. Närmsta busshållplats heter Norrtorpsvägen och här stannar buss 524, 615, 629 och 612 som smidigt tar dig till Arninge Centrum, Täby Centrum och tunnelbanan Mörby Centrum/Danderyds sjukhus. Från Gamla Vaxholmsvägen nås även buss 608 som går direkt in till Humlegården i Stockholm, perfekt för de som jobbar inne i stan. Roslagsbanan går vid Arninge centrum som är en resestation för både bussar och Roslagsbanan mot stan och från Norrtälje.
För mer information om bostaden, området eller grannarna, vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 0226 alt anton.zellman@mohv.se
Ullna strand, Täby
Ullna Allé 50
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ullna Allé 50
Bostadsfakta
Allmänt
ENTREVÅNING
Entrén
Välkommen till detta fantastiska hem! Det första du möts av är en vacker inramning av bostadens entré med stenplattor och låg stenmur. Detta signalerar att det är bostadens yta och en perfekt uppställningsplats för exempelvis cyklar och växter. Här lyser en fridfull morgonsol där du kan ta dagens första kaffe. Inne i hallen ligger ett slitstarkt grått klinkergolv och här finns gott om plats för förvaring i flertalet garderober. Hela nedervåningen har härlig golvvärme genomgående som justeras med en termostat. (radiatorerna på de övriga planen kan justeras med digital termostat viket är ett tillval)
Badrum
Badrummet har matchande grått klinkergolv som matchar med hallens, här finns också skön golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, praktisk och snygg vikbänk, handdukstork, och förvaringsskåp. WC, spegelskåp med förvaring samt en kommod.
Vardagsrum/kök
Köket och vardagsrummet är en insynsskyddad social oas med öppen planlösning vilka rymmer stora sittgrupper av soffa och matbord. Det är två stycken glasdörrar ut mot trädgården på baksidan vilket blir både pampigt och släpper in mycket ljus. Köket har skandinavisk design med vit färgsättning. Vitvaror (diskmaskin, kyl/frys, vinkyl). Induktionshäll, köksfläkt samt mikro. Köket har en stor köksö med gott om förvaring i de djupa lådorna. Härifrån nås baksidans fantastiska uteplats från båda öppningsbara dörrarna.
Sovrum nedre plan
På nedre plan intill vardagsrummet finns ett rum som idag används till arbetsrum, går att använda som sovrum, gästrum samt kontor. Här finns idag garderober och även plats för bokhylla. Ett fönster som släpper in ljus i rummet. Utgång till vardagsrummet.
Uteplats
Trädgården är i söderläge vilket gör att du sommartid har sol nära nog hela dagen. Blir det för varmt så kan man skicka ut den stora markisen som skapar ett härligt uterum. Här kan du grilla och har goda möjligheter för lek och bus på hela gräsmattan. På träaltanen finns ett förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. I föreningen finns ett flertal verktyg som medlemmarna kan nyttja för att t.ex. trimma småbärsbuskarna som omger tomtgränsen.
MELLANVÅNING
Hall mellanvåning
Ovanför trappan finns en avlång hall med parkett. Här finns bl.a. arbetsyta, god förvaring med garderober.
Sovrum mellanvåning
På mellanvåningen finns tre stora sovrum. Master Bedroom har stora fönster samt utsikt över områdes takåsar samt en stor garderob. Övriga två sovrum används idag som barnrum. Rummen har motsvarande fönster mot trädgården.
Badrum
I badrummet på övervåningen finns mörkgrått klinkergolv, golvvärme, handdukstork och vitt kakel på väggarna. Här finns också handfat med kommod, spegelskåp med förvaring samt badkar och väggskåp.
ÖVRE PLAN
Välkommen upp till detta magiska plan med stora fönsterpartier ut mot baksidan av tomten och möjlighet att skärma av till flera sovrum. idag är det ett stort allrum för hela familjen samt två st sovrum. Denna våning har högt i tak med öppet ända upp till taknock för en magisk atmosfär.
Tack vare läget på huset har man även fri utsikt mot Ullnabacken från de stora fönsterpartierna med glasdörr som går att öppna upp.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 4 116 kr
- Hushållsström: 22 800 kr
Summa kr/år: 30 516kr
Kommentar: Huset är byggt som ett energieffektivt hem med fördelaktigt låga driftskostnader
Förening
Mycket bra hemsida finns http://brftabystownhouse.se/
Byggnad
Övrigt
Dokument
Området
Ullna strand
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.