Visningar

Söndag 5 Februari KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Boka visning
Täby Park, TÄBY

Sadelgatan 9

***Sänkt utgångspris!***

+ Högt upp i huset med balkong i härligt västerläge
+ Kommunikationer med buss och tåg nära intill området
+ Generösa samt moderna materialval och ytskikt
+ Genomgående och luftig planlösning
+ Redo att flytta in - NJUT!

Varmt välkomna till Sadelgatan 9 och denna mycket charmiga etta i Täby Park. Om det är något som sticker ut med denna lägenhet, är det hur pass välplanerad och luftig lägenhet upplevs. Här präglas vi av moderna ytskikt och materialval. Ett elegant Marbodal kök med vitvaror från Bosch, vitlaserad trestavsparkett samt ett modernt helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin för att nämna några. Lägenheten är belägen på femte våningen högt upp i huset och är smart uttänkt. Här får du plats med allt du kan tänka dig som behövs, matplats, TV-yta med soffa, ett litet kontor och framförallt din egna inredning.

Denna pärla kommer med sin egna balkong belägen i västerläge, vilket är en stor fördel. Här kan vi njuta av kvällssolen och kanske äta middag på balkongen när årstiderna tillåter?

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Sean Kosarian 072-555 01 46 alt. sean.kosarian@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2483 kr/mån
Rum 1
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 1 875 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Sean Kosarian
 Reg. Fastighetsmäklare
 072-555 01 46
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Rymlig & välplanerad etta med balkong högt upp i huset!

Drönarbild Sadelgatan 9 Frågor, hör av dig

Drönarbild Sadelgatan 9
Drönarbild Sadelgatan 9
Frågor, hör av dig
Frågor, hör av dig

Planritning

Diakrit planlösning
Diakrit planlösning
Sean Kosarian

Sean Kosarian

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sadelgatan 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 33.5 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Rymlig entré med plats för avhängning samt garderob. Genomgående
vitlaserad parkettgolv i tre-stav och vitmålade väggar börjar här.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i direktanslutning till kök. Stora fönsterpartier med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns utrymme med plats för soffa, TV, matplats, ett mindre kontor samt utgång till balkong.

Kök

Elegant kök från Marbodal med tillhörande ljus bänkskiva i trä samt stilrena luckor och handtag. Här erbjuds goda arbetsytor och skåpförvaring. Vitvaror från Bosch, b.la. häll, ugn samt kyl och frys. Koka ihop din favoritmåltid med stil!

Sovalkov

Ordentlig yta med plats för en dubbelsäng och diverse förvaring. Garderobsskjutdörrar finnes intill sängen för alla era och förvaringsbehov.

Badrum

Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vita stora kakelplattor. Badrummet är upprustad med en stilren duschvägg. Här har vi även en kromad blandare, vitt handfat i rektangulär design samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin från Bosch. Ovan har vi även extra förvaring för b.la. tvätt- och städmedel.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 303004001-0144
Pris 1 875 000 kr utgångspris
Avgift 2483 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. kallvatten, uppvärmning. Tillkommer bredbandsavgift på 185 kr/mån samt el och varmvatten.
Driftkostnad 6 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 400 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Driftskostnad enligt schablon
Andel i förening 0,83353%
Andel av årsavgift 0,83353%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 510 493 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Cykelverkstaden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-8618
Gatuadress Box 9051
Postnummer 10271
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cykelverkstaden hittar ni eleganta och mycket välplanerade bostäder. Den gemensamma takterrassen utger möjlighet för en samlingsyta där du kan ta med gemensamma och umgås och njuta av vardagen. Täby Park är ett snabbt växande nytt område inom kommunen Täby som erbjuder ett urval av restauranger, frisörsalonger, barberare samt detaljhandelsbutiker. Caféer finns även nära till hands, samt kommunikation via buss och Roslagsbanan. För ett utökat utbud, sök dig tio minuter bort till Täby Centrum. Här erbjuds allt man kan önska sig och om något, Stockholms bästa centrumanläggning.

Nykomlingar till området blir b.la. Lidl och fem minuter norrut välkomnas man till Arninge Köpcentrum som erbjuder en rad olika restauranger, elektronikkedjor och detaljhandelsbutiker. Kommunikationer till Täby Park sker via buss eller Roslagsbanan. Promenadavstånd på någon minut tar dig till respektive som tar dig till Mörby/Danderyd. Området pryglas av olika promenadstråk och cykelbanor som gör det lätt att ta sig runt. Nära till området finner vi även Täby Simhall, som slår upp portarna Q4 2022.

Bostäderna inom BRF Cykelverkstaden är ljusa och välkomnande med generösa och gedigna materialval. Planlösningarna är smarta och erbjuder mycket plats och rum även för den kräsne. Bostäderna är ljusa med stora fönsterpartier. Köken innehar lyxiga materialval och badrummen kommer helkaklade med moderna ytskikt samt en kombimaskin.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 111
Antal lokaler 2
Parkering Parkering på gatan eller i Carport för 850kr / månaden
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Förråd, takterass, barnvagnsrum, cykelrum, miljörum och växthus.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende