VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skarpäng, Täby

Kopparvägen 116

** KONTAKTA ansvarig mäklare Anton Zellman för mer information eller privatvisning **

+ Två rymliga balkonger
+ Lugnt och naturnära läge i Skarpäng
+ Två badrum och ett separat WC
+ Attraktivt område med goda kommunikationer
+ Flexibel planlösning – Flera rum som kan anpassas efter behov, exempelvis som kontor, barnrum eller gästrum

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga bostad med genomtänkta materialval och goda sällskapsytor. Här finns flera rymliga sovrum, stilrena badrum, ett modernt kök och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till balkong, perfekt för både vardag och fest. De två balkongerna erbjuder gott om utrymme för loungegrupp eller matplats och blir naturliga förlängningar av bostaden under årets varmare månader. Genomgående parkettgolv, målade väggar i harmoniska kulörer och smart förvaring i form av platsbyggda garderober ger hemmet en enhetlig och stilren känsla. Planlösningen erbjuder även flexibilitet med rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum.

Bostaden är belägen i populära Skarpäng i Täby, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till flera matbutiker, caféer, skolor och förskolor. Området bjuder på vackra grönområden, motionsspår och närhet till sjöar som Rösjön och Mörtsjön, perfekt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Kommunikationerna är mycket goda med bussförbindelser till Täby Centrum, Danderyds sjukhus och Mörby Centrum, där du enkelt tar dig vidare med tunnelbana eller Roslagsbanan in mot Stockholm city. Ett boende som kombinerar bekvämlighet, natur och närhet till stadens puls, här är det lätt att trivas!

Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare Anton Zellman på 0725-55 02 26 alt anton.zellman@MOHV.se. om du är intresserad av bostaden!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 136 kvm + 20 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 147 kvm
Byggnadsår 1977
Pris 6 500 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kopparvägen 116

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 136 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 6 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 5 152 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 595 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 557 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 557 000 kr
Värdeår 1977
Summa inteckningar 2 800 500 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 14 009 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 649 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 20 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 10 000 kr

Summa kr/år: 54 149kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (64 574 kr)

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 136 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1977
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Uppvärmning El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)

Rum

VARDAGSRUM

Välkomna till ett ljust och luftigt vardagsrum med ljusmålade väggar och stilrent laminatgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matgrupp och övrigt möblemang efter eget tycke och smak. Rummets smarta planlösning gör det lätt att inreda efter behov, och från vardagsrummet når du även den trevliga balkongen som är en perfekt förlängning av bostaden under soliga dagar. Ett flexibelt och inbjudande rum för både vardag och fest!

BADRUM 1

Stilrent och funktionellt badrum med grått kakel och matchande klinkergolv som ger en modern känsla. Här finns spegel, kommod med förvaring, wc samt en praktisk dusch med invikbara, frostade glasväggar som sparar plats och skapar ett luftigt intryck. Ett smakfullt inrett badrum med smarta lösningar för vardagens alla behov.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med målade väggar i två harmoniska kulörer som skapar en lugn och ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annan mindre möblering. Förvaring erbjuds i form av stilrena platsbyggda garderober med praktiska skjutdörrar. Rummet pryds av ett vackert parkettgolv som förhöjer helhetsintrycket, en perfekt plats för vila och återhämtning.

KÖK

Modernt och välutrustat kök med stilrena luckor och lådor i grå kulör. Här finns allt du behöver, diskmaskin, spishäll, fläkt, diskho, stänkskydd, inbyggd mikro och ugn samt integrerad kyl/frys. Köket erbjuder goda ytor och smart avlastningsyta, samt en platsbyggd matplats som skapar en trivsam och praktisk miljö för både vardagsmiddagar och umgänge. Ett kök som kombinerar funktion och design på bästa sätt!

HALL

Välkomnande hall med platsbyggd garderob med skjutdörrar som erbjuder praktisk förvaring. Här finns även plats för möblemang efter tycke och smak som exempelvis avlastningsbord, skohylla eller sittbänk. En funktionell yta med goda möjligheter att skapa en personlig och stilren entré.

BALKONG

Rymlig och inbjudande balkong med gott om plats för loungegrupp, matgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig oas för avkoppling, odling eller sociala stunder, en förlängning av hemmet under årets varmare dagar.

SOVRUM/KONTOR

Flexibelt rum som passar perfekt som sovrum, kontor eller gästrum. Väggarna är målade i två kulörer och det stilrena parkettgolvet ger en enhetlig känsla. Här finns plats för skrivbord och övrigt möblemang efter tycke och smak, ett rum med många möjligheter!

SOVRUM 2

Ljust och trivsamt sovrum med målade väggar och ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm känsla. Här finns plats för säng samt övrigt möblemang efter eget tycke och smak, perfekt för att skapa ett personligt och rofyllt sovrum.

BADRUM 2

Ljust och fräscht badrum med stilrent kakel och klinkergolv i harmoniska toner. Utrustat med spegel, kommod med förvaring, wc samt ett härligt badkar. Ett praktiskt och trivsamt badrum med allt du behöver.

SOVRUM 3

Trivsamt sovrum med målade väggar och vackert parkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för säng och möblemang efter eget tycke och smak. Utgången till altanen, perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i det fria.

SOVRUM 4

Ljust och harmoniskt sovrum med målade väggar och stilrent parkettgolv. Här finns gott om plats för säng samt övrigt möblemang efter eget tycke och smak. Ett trivsamt rum att inreda personligt för vila och återhämtning.

WC

WC med kaklade väggar i ljusa toner som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Utrustad med wc, handfat och spegel, en praktisk och lättskött gästtoalett med allt som behövs.

BALKONG 2

Den andra balkongen är rymlig och erbjuder gott om plats för loungegrupp, matgrupp och övrigt möblemang efter önskemål. En härlig yta som enkelt kan anpassas för både avkoppling och sociala tillställningar, perfekt för att njuta av solen och den friska luften.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2021-10-20
Energikonsumtion 91 kWh/m² år.
Primärenergital 164

Tomt

Tomtarea 147 kvm
Fastighetsbeteckning Trollsländan 22
Parkering I området finns utmarkerade parkeringsplatser och fri parkering sker på gatan.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Täby trollsländan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1976-03-11)

Övrigt

Allmänt om bostaden 2004 – Balkong byggd (sol från ca 09:30 till solnedgång).
2010-tal (tidigt) – Kök renoverat.
2010-tal (tidigt) – Badrum nere byggt om (från enbart toalett till helrenoverat badrum).
2014 – Nya treglasfönster.
2014 - Nya Ekgolv övervåning samt hall nere
2015 – Takbyte.
2016 – Dränering.
2016 – Nya elradiatorer överallt.
2016 - Slipat och vitaliserat vardagsrumsgolvet.
2017 – Ny varmvattenberedare.
2017 – Ny stenläggning med lampor efter dränering.
2017–2018 – Kodlås Yale Doorman installerat.
2017–2018 – Fönsterlås installerade på alla fönster mot markplan.
2018 (ca) – Nya ventiler.
2023 – Nya plank och vitvaxad altan vid balkong.
2025 – Ommålat (senast förrådsgaveln).

Dokument

Området

Skarpäng

Skarpäng är en kommundel i sydvästra delen av Täby kommun. Området präglas utav blandad bebyggelse där majoriteten är friliggande villor. Här bor du i direkt närhet till grönska och underbara promenadstråk. Området gränsar till Rösjön och här kan du samla familj och vänner och gå ner till badplatsen under sommarhalvåret. Ett stenkast från huset ligger vackra Mörtsjön med ett elljusspår som löper runt sjön. Här blommar näckrosorna om våren och blåbär om sommaren.

Närområde

I östra Skarpäng, intill busshållsplatsen finns Rösjö Centrum. Där finns livsmedelshall, restauranger, frisörsalong, skönhetssalong, fotograf och tobaksbutik med paketutlämning. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Noblaskolan och Täby friskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss in till Danderyds Sjukhus och Mörby Centrum via buss 611, samt buss 613 som tar dig vidare in till city. Ett annat alternativ är buss 615 till Täby centrum. Därifrån kan du byta till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan.

Parkering

I området finns utmarkerade parkeringsplatser och fri parkering sker på gatan.

Räkna på ditt nya boende