VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Näsby Park, Täby

Källtorpsvägen 16, HÖGT UPP I HUSET

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

+ Insynsskyddat
+ Garage i huset
+ Solläge
+ Balkong

Varmt välkommen till Källtorpsvägen 16. Vill du bo i en modern lägenhet med optimalt planerade kvadratmeter med balkong och närhet till vackra centralparken som erbjuder allt i från promenadstråk, utegym, gratis tennisbana, Pool och mycket mer? Du är då varmt välkommen till Källtorpsvägen 16. Byggnaden byggdes 2017-2018 och lägenheten har en stor balkong med plats för soffgrupp och grill. När du kliver in i bostaden möts du av den välplanerade hallen som öppnar upp sig mot den öppna planlösningen med kök, vardagsrum och matplats. En mindre skiljevägg finns för att skärma av kök och vardagsrum och skapar en känsla av lyx. Vill du samtidigt ha ett stort sovrum utan att behöva tumma på kvadratmeterna för att få in en garderob är denna lägenhet utformad för att du ska slippa det. Här får du en stor Walk-in-closet där du får plats med kläder och annat för dig själv och minst en till person. Stort badrum med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Lägenheten är belägen i populära Näsby park ett stenkast ifrån vackra centralparken. I detta område finner du mer än bara vacker natur och faciliteter för en aktiv vardag. Här har du även närhet till Näsby park centrum som erbjuder flertalet butiker, shopping, restaurang, gym och mycket mer. För den som gillar shopping finns även Täby Centrum på promenadavstånd.

Har du bil är du snabbt ute på E18 på bara någon minut och övrig kommunikation går med Roslagsbanan med närmsta hållplats Roslags Näsby Trafikplats, alternativt buss 629 mot Danderyds sjukhus. Direktbuss 604 till Täby centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 52 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3227 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 3 075 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal och högt belägen tvåa med kvällssol och utsikt mot innergård

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Källtorpsvägen 16, HÖGT UPP I HUSET

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas

Rum

Hall:

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stor garderob med skjutdörrar. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Badrum:

Generöst och lyxigt badrum med tvättmaskin. Hörndusch med duschvägg i klarglas. Kombinerad tvättmaskin-och torktumlare samt praktisk skötbänk med tillhörande överskåp. Handukshängare, wc, samt handfat med underhängd kommod.

Kök:

Stilrent kök i högsta klass från Marbodal. Grå arbetsbänk och vita släta skåpluckor som erbjuder bra köksförvaring. Rostfria-och integrerade vitvaror såsom mikro, ugn, häll, diskmaskin samt kyl/frys från Siemens. Matplats för upp till 6 personer.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp i direktanslutning till kök. Fantastiska fönsterpartier med utsikt mot grönområde. Utgång till bostadens balkong i soligt västläge. Här har du eftermiddags-och kvällssol.

Sovrum:

Rofyllt sovrum med vitmålade väggar. Stort utrymme med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Intill sovrummet finns en stor klädkammare som erbjuder bra förvaring.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-03-21
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 41202
Pris 3 075 000 kr utgångspris
Avgift 3227 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: Förråd, värme. (Obligatoriskt tillägg på varmvatten på ca 250 kr/mån samt tv/telefoni/bredband på 220 kr / månaden )
Driftkostnad 6 850 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 800 kr
  • Försäkring: 1 950 kr
  • Hushållsström: 2 100 kr

Driftskostnaden är en schablon

Andel i förening 1,0463%

Förening

Föreningsnamn Brf Parkentrén
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-6821
Hemsida brfparkentren.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Antal lägenheter 74
Renoveringar Inga planerade renoveringar.
Parkering 42 st garageplatser för 900 kr/mån. 3 st MC-platser för 300 kr/mån. 12 st uteparkeringsplatser samt 3 st platser för bilpool (sunfleet).
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt I varje trapphus finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum. Det kommer även att finnas möjlighet att hyra extra förråd på källarplan.

Förskolor och skolor i närheten:

Slottets förskola.
Sjökadettens förskola.
Tranans förskola
Flugsnapparens förskola

Näsbyparksskolan F-9
Kunskapsskolan 6-9
Flottiljens skola.
Futuraskolan
Internationella engelska skolan 4-9
Slottsparksskolan.
Norskolan F-3
Spiraskolan F-9

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende