Visningar

Söndag 22 Maj KL: 13:00 - 13:30 Varmt välkommen, Anmälan via länk nedan. Boka
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 8A, STOR BALKONG I SYDVÄST

+ Balkong om ca 10 kvm
+ Stor gaveltrea
+ Högt upp i huset
+ Populärt område

Välkommen till Hägerneholmsvägen 8A! Invid Hägerneholmsparken/Hägerneholms torg finner ni denna attraktiva gaveltrea med härliga ljusinsläpp från tre väderstreck. Moderna materialval och nyproduktionsstandard då byggnaden stod klar i slutet av 2018. Välplanerat boende där planlösningen erbjuder en öppen, social lösning och samtidigt två generösa sovrum i varsin del av lägenheten. Perfekt för barnfamiljen med stor matdel och närhet till sällskapsdel. Generös balkong i soligt sydväst om ca 10 kvm! Bra bussförbindelser med en kort promenad till buss 608 som kör raka vägen utan stopp till Stockholm city (Humlegården).

Under våren 2019 stod Hägerneholms-torg klart som erbjuder bland annat livsmedelsbutik med postombud och i början av 2022 stod nya Arninge station med Roslagsbanan och många nya butiker som folk från andra kommuner åker till för att shoppa.

För mer information eller eventuell förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 78 kvm
Avgift 3948 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 3 495 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
 Anton Zellman
 Reg. Fastighetsmäklare & Partner
 072 555 02 26
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Vera Safi
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 06 72
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Web 34

Web 34
Web 34

Planritning

78 kvm
78 kvm
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 8A, STOR BALKONG I SYDVÄST

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall:
Rymlig och ljus hall med klinkergolv. Gott om plats för avhängning och garderober. Genomgående målade väggar.

Badrum:
Stilrent och modernt badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vit kakel på väggarna. Duschhörna med draperi, wc och handfat med underhängd kommod. Separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk skötbänk med överskåp.

Kök:
Ljust och luftigt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring från Marbodal. Vita släta skåpluckor och integrerade vitvaror. Stora ljusinsläpp och generösa fönsterpartier. Stor matplats för 6-8 personer. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn och häll.

Sovrum:
Rymligt sovrum intill kök med plats för säng och skrivbord.

Vardagsrum:
Stort sällskapsrum på gaveln med generösa fönsterpartier med utgång till uteplats.

Sovrum:
Rofyllt sovrum intill vardagsrum som används idag som master bedroom.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr som utgångsbud
Avgift 3948 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Vatten, värme, förråd. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband på 242 kr/månad.
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftkostnader utifrån schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,2504%
Andel av årsavgift 3,243%

Förening

Föreningsnamn Brf Klubbhusen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-7504
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Klubbhusen 1 färdigställdes i slutet av 2018. Ljusa och moderna i sitt utförande med smarta planlösningar. Det finns fyra olika storlekar, från 1:or om 28 kvm till 3:or om 78 kvm. Samtliga lägenheter har stora balkonger mot sydväst, där 3:orna har en balkong om ca 10 kvadratmeter! Alla lägenheter är välutrustade med bland annat egna tvättmöjligheter.

I bostadshuset finns förråd till varje lägenhet och i omkringliggande komplementbyggnader finner man bland annat cykelrum och miljörum. I anslutning till huset finns även 30 parkeringsplatser. På Klubbhusens gård kommer det finnas utrymme för sociala möten och odling.
Äger föreningen marken Friköpt mark
Antal lägenheter 40
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Särskild byggnad med garage och parkeringsdäck med sammanlagt 58 st parkeringsplatser samt 3 mc-platser. Kostnaden för utomhusparkering är 375 kr/mån och för garage 625 kr/mån.
Tv och bredband Ansluten till fiber och Bredband är upphandlat gemensamt och läggs på som ett tillägg i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där man planerat och bygger nu upp Arninge Rescentrum där även Roslagsbanan står klar under 2021. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan är beräknad att vara klar från och med 2021.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende