Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 6B, HÖGT UPP!

+ HÖGT upp utan insyn!
+ Tillval exklusiv
+ Balkong i soligt Sydvästläge
+ Växande område med bra kommunikationer.
+ Populär planlösning

- För mer information om eventuell förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se, Planerad försäljning sker till våren om den inte säljs innan -

Letar du efter ditt nästa drömboende och söker en lägenhet som ligger i ett modernt och växande område med natur och grönska samtidigt som du har närhet till all service du kan tänkas behöva. Lägenheten är byggd 2018 och har modern planlösning där öppenhet för sociala sammanhang är i fokus. Balkong i soligt sydvästläge i insynsfritt läge. Stora arbetsytor i köket med alla moderniteter du kan tänkas behöva. Denna lägenhet är unik då den ligger högst upp av de med balkong mot syd samt att denna har tillvalet Exklusiv vilket menar ett ljusare golv, integrerade vitvaror och mer exklusivt badum och tillval där.

Hägerneholm är en växande stadsdel med närhet till service och natur. Inom 10 minuters promenad har du nått Skavlötens bad och friluftsplats. Här finns nytt utegym, badplats, boulebana, elljusspår samt massa aktiviteter för dressyr av hundar samt gruppträningspass.

Kommunaltrafiken idag är bra och slutet av 2021 öppnade roslagsbanan Arninge station. Bra bussförbindelser med en kort promenad till buss 608 som kör raka vägen utan stopp till Stockholm city (Humlegården). Under våren 2019 stod Hägerneholms-torg klart som erbjuder bland annat livsmedelsbutik med postombud.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Avgift 1628 kr/mån
Rum 1
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2017-2018
Pris 1 695 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Optimalt planerad lägenhet högt upp i huset med solig balkong

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6B, HÖGT UPP!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall:
Rymlig hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Trägolv genomgående.

Allrum:
Välplanerat allrum med plats för säng, soffa, bord samt tv. Förvaring i form av garderober för bäst förvaringsmöjligheter. Modernt utformat ytskick. Utgång till den soliga balkongen.

Kök:
Köket är utrustat med integrerad Kyl/Frys, häll, ugn, diskmaskin, disko, förvaring i form av skåp och lådor.

Badrum:
Kaklat badrum med ljuspunkter i taket. Wc, dusch, handfat, spegel och förvaringsskåp. Tork och tvättmaskin samt handdukstork.

Förråd:
Rymligt förråd precis utanför dörren. ca 1,5 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 2017-2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer B1403
Pris 1 695 000 kr som utgångsbud
Avgift 1628 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Värme, vatten, förråd. Obligatorisk avgift på bredband och tv tillkommer (269 kr/ mån) samt debitering på el läggs på utifrån förbrukning.
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftskostnader är utifrån en schablon

Andel i förening 0,548%
Andel av årsavgift 0,548%

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gällande månadsavgifter:

UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där man planerat och bygger nu upp Arninge Rescentrum där även Roslagsbanan står klar under 2021. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan är beräknad att vara klar från och med 2021.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende