VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Täby Centrum, TÄBY

Grindtorps skolgränd 30


+ En av de större 4:orna i föreningen, 119 kvm
+ Sociala ytor
+ 3 bra sovrum med förvaring
+ Centralt läge
+ Stor uteplats - 41 kvm
+ Gavelläge
+ Garage i huset


Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 30. Här kommer en av Täby centrums största och mest attraktiva lägenheter med en totalyta på hela 160 kvm inklusive terrass.
Vi kan stolt presentera denna fantastiska lägenhet i populära BRF Polstjärnan.
Ett hem för barnfamiljen eller dig som står inför övergången från hus till lägenhet.
Detta boende är till för er som söker det lilla extra.
Eventuellt står ni inför en husförsäljning och har svårt att ta beslut och tvekar på övergången från hus till lägenhet.
Här blir beslutet lite enklare. Du slipper alla åtaganden och här får du chansen att flytta in i en lägenhet i nyskick.
Bostaden disponerar tre sovrum, två badrum, klädkammare och stora sociala ytor. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget.
Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd och i huset finns en övernattningslägenhet för extra nattgäster.

Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuter en fantastisk måltid och samtidigt kommer hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till tekniska högskolan på 15 min.

Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag och biograf bl a .
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Beba Klinta 072- 555 01 37 alt. beba.klinta@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 119 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5838 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2017
Pris 5 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Drömlägenhet med närhet till det mesta!

snart här guhl

snart här guhl
snart här guhl

Planritning

Beba Klinta

Beba Klinta

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 119 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 119 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter- garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas. Säkerhetsdörr. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här får du plats med generösa sällskapsmöblemang TV samt en mysig läs-eller arbetshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar. Helglasad dörr ut till bostadens stora uteplats.

KÖK

I direktanslutning till vardagsrummet ligger detta kompletta kök. Gott om arbetsytor och skåpförvaring. Rostfria vitvaror: kyl/frys, mikro, ugn samt häll, integrerad diskmaskin.Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster åt två håll och gott om plats med matbord för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang som önskas. Praktisk garderobsvägg längs hela ena väggen i sovrummet. Fönster och helglasad dörr ut till bostadens uteplats.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med sängbord, skrivbord, byrå och övrigt möblemang som önskas. En garderob. Fönster och helglasad dörr ut till bostadens uteplats.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med sängbord, skrivbord, byrå och övrigt möblemang som önskas. En garderob. Fönster i högt läge.

BADRUM

Ljust klinkergolv. Golvvärme och vitt kakel på väggarna. WC, handukstork, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar med dusch. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med vit bänk och vitt överskåp.

WC/DUSCH

Ljust klinkergolv. Golvvärme och vitt kakel på väggarna. WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

UTEPLATS

Fantastisk uteplats med trall, och staket samt stenmur runt. Tillsammans med vikbart glasparti finns längs ena kortsidan av uteplatsen vilket skärmar av och ger er ett mysigt och vindstilla läge för utemöbler. Plats för flera sektioner med loungegrupper, matbord och varför inte lite egna planteringar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-06-26
Primärenergital 81

Ekonomi

Lägenhetsnummer 860-1-21002
Pris 5 195 000 kr utgångspris
Avgift 5838 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, förråd (Tillägg för Bredband/TV/Telefoni på 220 kr/mån Telia)
Driftkostnad 5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr

Andel i förening 1,1016%
Andel av årsavgift 1,1016%

Förening

Föreningsnamn Brf Polstjärnan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1351
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 125 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till respektive lägenhet. De är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner. Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fem trapphus och under huset finns källarföråd och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Föreningens ekonomi Brf har beslutat att höja avgifterna 10 %. Brf har ett högt positivt kassaflöde och de använder pengarna för att betala av lån på fastigheten och försöker minimera kostnader.
Antal lägenheter 125
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Bostadsrättsföreningen disponerar garageplatser med direktaccess via hiss. Kort kö - sök plats via styrelsen. Gratis gästparkering inom området. Betalparkering finns i anslutning till Grindtorpskyrkan. En vanlig plats kostar 1050 kr och en elbilsplats kostar 1750 och då ingår elen.
Tv och bredband Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering parkeringsplats i garaget 1 050 kr / månad.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende