Visningar

Söndag 5 Februari KL: 12:45 - 13:15 Öppen visning. För allas välmående är det önskvärt med föranmälan till visning. Boka
Boka visning
Näsby Park, Täby

Eskadervägen 10

+ Nyproducerad 2022
+ Låg avgift
+ Bredband i avgift
+ Solid förening
+ Nära kommunikationer

Varmt välkommen till Eskadervägen 10. Nu presenteras denna optimala bostad för dig som söker en stor och social trerummare i nyskick. Perfekt disponerad bostad där samtliga 102 kvm används. Nu har du möjlighet att förvärva detta boende och vara första ägare att flytta in. I denna våning har man vågat ta i. Stora, öppna sociala ytor med fantastiska fönsterpartier. Goda förvaringsutrymmen i form av stora klädkammare och pentry i kök. Här får du den bästa kombinationen. Helt nyproducerat hem i en solid förening. Bostaden säljs av föreningen och tillträde sker enligt överenskommelse.

Här bor du i en populär bostadsrättsförening med direkt närhet till tåg och buss. Apotek, livsmedelsbutik, caféer och restauranger finns runt hörnet med direkt tillgång till hiss utan trappsteg. Föreningen erbjuder medlemmar möjlighet att nyttja övernattningslägenhet, festlokal samt Skyroom med privat takterrass.

Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 102 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5008 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1961
Pris 4 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Jacob Gustafsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 01 92
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal trerummare i solid förening.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eskadervägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 102 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamilshus
Boarea 102 kvm
Byggnadsår 1961
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig och inbjudande entré med goda förvaringsutrymmen. Bostaden har ett genomgående och stilrent parkettgolv. Klädkammare i direktanslutning till entré.

Gäst-wc:

Intill hall finns en smakfullt renoverad gäst-wc.

Badrum:

Helkaklat och exklusivt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ingång från hall och walk in closet. Här har man inte snålat på kvalitén. Vägghängd wc, handdukstork, kommod, spotlights i tak samt golvvärme.

Klädkammare:

Stor, inredd walk in closet i direktanslutning till sovrum 1 och badrum.

Sovrum 1:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och balkong.

Vardagsrum:

Fantastiskt sällskapsrum för dig som gillar att ha över stora sällskap. Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra. Fantastiska fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp. Här kan du möblera med både matsalsbord och soffgrupp.

Sovrum 2:

Ytterligare sovrum som kan disponeras som gästrum, kontor eller barnrum i anslutning till vardagsrum.

Kök:

Stilrent och öppet kök från Marbodal. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. Det finns även plats och möjlighet att installera en köksö om så önskas. Vacker, ljus bänksskiva samt bänkbelysning under köksskåp. Spotlights i tak. Integrerad kyl, frys, diskmaskin, häll samt varmluftsugn.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 205
Pris 4 995 000 kr utgångspris
Avgift 5008 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftkostnad 6 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Hushållsström: 3 800 kr

Driftskostnad enligt schablon
Andel i förening 0,6778%
Andel av årsavgift 0,67%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 518 052 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Familjehotellet Näsbypark
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-6450
Gatuadress Eskadervägen 14
Postnummer 18354
Ort Täby
Epostadress familjehotellet@outlook.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF FAMILJEHOTELLET NÄSBYPARK
Föreningen bildades 1982 och består av 200 lägenheter varav 2st upplåts med hyresrätt samt 19 kommersiella lokaler fördelade på två hus: ett punkthus på Eskadervägen 8 samt ett skivhus på Eskadervägen 10-16. Föreningen äger marken husen står på.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt ev pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Styrelsen accepterar delat ägandeskap under förutsättning att den som bosätter sig i bostaden äger minst 50 %.

För mer information, vänligen besök föreningens hemsida: http://www.brffamiljehotellet.se/

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till Telias fibernät som kan erbjuda TV, bredband och telefoni. Mer information om vad Telia har att erbjuda hittar du på Telias hemsida www.telia.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett Skyroom på 15:e våningen med hänförande utsikt över skärgården och delar av Stockholm. Det finns även en gästvåning med plats för fyra övernattande. Föreningen har dessutom en festvåning fullt utrustad med plats för 24 sittande gäster. För den händige finns en snickarbod utrustad med verktyg och maskiner.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 4st välutrustade tvättstugor.

PARKERING
Till föreningen hör ett garage som ligger under punkthuset med 85st garageplatser (450 kr/mån). På föreningens utomhusparkering finns 80st onumrerade p-platser (259 kr/mån). I dagsläget råder kö till samtiga platser. I övrigt gäller kostnadsfri parkering på gatan.

FÖRRÅD
-158 st förråd finns i källaren (300:-/kvartal). I dagsläget råder kö till förråden.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2009-2010 gjordes stambyte i föreningen
2009/2010 utfördes en balkongrenovering
2011 byttes föreningens hissar mot moderna sådana.
2015-2016 utfördes takrenovering
2018-2021 utfördes fasadbyte samt fönsterbyte från våning 2 och uppåt på Eskadervägen 8

KOMMANDE RENOVERINGAR
Renovering av festlokal och skyroom

NÄROMRÅDET
Här lever du i underbar, naturskön miljö, med vattnet och skärgården inpå knutarna.
Från Brf Familjehotellet Näsbypark är det cirka 500 meter till Stora Värtan med sandstrand, badklippor, långa promenadvägar utmed vattnet samt strövområden med omgivande parker.

Djursholms golfklubb samt båthamnen i Viggbyholm och Näsbyviken ligger nära.

I Näsby Parks centrum finner man bland annat en matvaruaffär med postservice, apotek, klädaffärer, dataservice, hårsalonger, fastighetsmäklare, blomsterhandlare, bokhandel, sko- och nyckelservice. I Centrum finns även husläkarstation, barnavårdscentral, tandläkare samt fysikaliska terapeuter.

KOMMUNIKATIONER
Familjehotellet ligger intill Roslagsbanan som går till Östra Station inne i Stockholm. Bussar i närheten går till Täby Centrum och Danderyds sjukhus.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende