Täby Park, Täby

Boulevarden 66, Våning 8

+ Parkutsikt
+ Gavelläge
+ Dubbla balkonger
+ Insynsskyddad
+ Genomgående planlösning
+ Smakfulla materialval

Varmt välkommen till Boulevarden 66. Äntligen börjar det blir dags att presentera denna fantastiska fyrarummare med gavelläge i Täby Park. Bostaden ha en optimal och genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck. Fantastiska materialval och stora fönsterpartier. Balkong i rakt söderläge med parkutsikt. Här får du chansen som köpare att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Medlemmarna erbjuds förråd och garage i huset. Gemensam takterrass med pergola I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 99 kvm
Avgift 5013 kr/mån
Rum 4
Våning 8 av 9
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 7 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

En av Täby Parks bästa lägenheter

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Boulevarden 66, Våning 8

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 99 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 99 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas

Rum

Hall:

Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. I innerhallen finns både en klädkammare och en garderob med skjutbara garderobsdörrar.

Badrum:

Helkaklat badrum med dusch och vikbar glasvägg.

Kök:

Stilrent kök i direktanslutning till vardagsrum. Vita skåpluckor med grå arbetsbänk. Gott om skåpförvaring och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro, ugn samt häll.

Vardagsrum:

Stort sällskapsrum med fantastiska fönsterpartier mot parkområde. Milsvid utsikt i rakt söderläge. Här har nuvarande ägare möblerat med matbord och soffgrupp. Utgång till stor balkong. På båda balkongerna har nuvarande ägare låtit lägga italiensk marmor som balkonggolv.

Sovrum 1:

Sovrum intill hall som idag disponeras som barnrum.

Sovrum 2:

Master bedroom med fönster i två väderstreck. I direktanslutning finns en rymlig klädkammare. Utgång till fantastisk, insynsskyddad balkong med högt läge.

Sovrum 3:

Sovrum intill badrum som idag disponeras som barnrum.

Badrum/Tvätt:

Stilrent och rymligt badrum med tvättdel. Tvättmaskin och torktumlare samt praktisk skötbänk med överskåp.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0349-01-03-31801
Pris 7 295 000 kr utgångspris
Avgift 5013 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Tillkommer gör Telia Triple play (tv, bredband och telefoni) 220 kr/mån. Var tredje månad görs en avräkning av varmvatten som kommer på första avin i varje kvartal.
Driftkostnad 8 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,01%

Förening

Föreningsnamn Brf Nor i Täby Park
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-7859
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Nor i Täby Park är en äkta bostadsrättsförening med 132 lägenheter i Täby. Föreningen bildades år 2017.
Här bor du centralt i Täby Park, i hörnet av boulevarden och stadsparken - 200 m från stationen och 800 m från Täby centrum.

Gemensam takterrass med pergola
I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Elbilspool
Som boende i Nor kommer har du tillgång till elbilspool genom Move About. Ditt medlemskap ingår i din lägenhet och du kan boka elbil när och så länge du vill. Betalar gör du bara för de timmar du använder bilen.

Ny skola och förskola
Bara några minuter från Nor planeras för en ny skola (F-9), en förskola, samt en idrottshall.
Antal lägenheter 132
Antal lokaler 9
Parkering Parkeringen med 68 platser är placerad under husen och nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Här finns också laddningsplatser för elbil. Nedfarten till garaget finns under trapphus 7
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt FÖRRÅD
Förrådet i källarplan är anpassat efter
storleken på din bostad och utrustat
med hylla och klädstång. I källarplan
finns också ett rum för barnvagns- och
rullstolsförvaring.
CYKLAR
I anslutning till cykelförrådet i
gatuplan blir det plats för en praktisk
cykelverkstad. Här kan du pumpa däck och
göra småfix på din cykel. Föreningen kommer
dessutom att disponera två lådcyklar
som kan användas av medlemmarna. Det
finns också plats för cyklar utomhus på
innergården samt i garaget.

SOPHANTERING
Det finns två utrymmen i huset för avfallshantering med kärl för sopsortering. Kommunal
sopsug finns i anslutning till kvarteret.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende