Täby Park, Täby

Boulevarden 54, Vån 5!

+ Högt upp i huset
+ Stor balkong
+ Stort social vardagsrum
+ Endast en ägare
+ Fina tillval
+ Tidigare JMs visningslägenhet

Har du varit ute och sökt länge efter rätt bostad men inte riktigt hittat rätt än? Då är jag glad för din skulle! Nu saluförs nämligen denna pärla på vån 5 om hela 78 kvm med både smart och modern planlösning. Stora sociala ytor med gott om plats för trevliga middagar eller bara mysiga hemmakvällar i soffan. Två stora sovrum och modernt badrum. Här bor du i hjärtat av Täby park med både livsmedelsbutiker, restauranger och annat nödvändigt precis utanför dörren. Populärt och växande område med närhet till både Roslagsbanan och Täby centrum.

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman för mer information 072 555 02 26 anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 78 kvm
Avgift 4184 kr/mån
Rum 3
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Boulevarden 54, Vån 5!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med palts för både soffgrupp och större matbord. En väldigt social yta med stora fönster och utgång till balkongen med sol fram till lunch.

Kök
Modernt kök med fina färger och fullt utrustat med häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt diskho och fläkt. Skandinavisk stil i modernt utformande.

Badrum
Badrum med grått klinker och ljusa kakelplattor. Egen tvätt och torkmaskin samt badkar och dusch.

Sovrum 1 & 2
Två rymliga och ljusa sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Övrigt
Förråd finns att tillgå i källaren om ca 4 kvm.
Gemensam takterrass för medlemmarna i föreningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 51501
Avgift 4184 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår. Värme, vatten samt obligatoriskt tillägg för Tv på 220 kr/mån. Mätning och debitering av varmvatten sker individuellt för respektive lägenhet efter förbrukning
Driftkostnad 5 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 2 600 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,84%

Förening

Föreningsnamn Brf Nor i Täby Park
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-7859
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Nor i Täby Park är en äkta bostadsrättsförening med 132 lägenheter i Täby. Föreningen bildades år 2017.
Här bor du centralt i Täby Park, i hörnet av boulevarden och stadsparken - 200 m från stationen och 800 m från Täby centrum.

Gemensam takterrass med pergola
I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Elbilspool
Som boende i Nor kommer har du tillgång till elbilspool genom Move About. Ditt medlemskap ingår i din lägenhet och du kan boka elbil när och så länge du vill. Betalar gör du bara för de timmar du använder bilen.

Ny skola och förskola
Bara några minuter från Nor planeras för en ny skola (F-9), en förskola, samt en idrottshall.
Antal lägenheter 132
Antal lokaler 9
Parkering Parkeringen med 68 platser är placerad under husen och nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Här finns också laddningsplatser för elbil. Nedfarten till garaget finns under trapphus 7
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt FÖRRÅD
Förrådet i källarplan är anpassat efter
storleken på din bostad och utrustat
med hylla och klädstång. I källarplan
finns också ett rum för barnvagns- och
rullstolsförvaring.
CYKLAR
I anslutning till cykelförrådet i
gatuplan blir det plats för en praktisk
cykelverkstad. Här kan du pumpa däck och
göra småfix på din cykel. Föreningen kommer
dessutom att disponera två lådcyklar
som kan användas av medlemmarna. Det
finns också plats för cyklar utomhus på
innergården samt i garaget.

SOPHANTERING
Det finns två utrymmen i huset för avfallshantering med kärl för sopsortering. Kommunal
sopsug finns i anslutning till kvarteret.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende