På attraktiva Åkerbyvägen 98 väntar en bostad som verkligen har det där lilla extra – och egentligen betydligt mer än så. Med sina generösa 111 kvm, ett högt och fritt läge en våning upp samt utsikt över grönskande park erbjuder den här lägenheten något som är svårt att hitta: en stor, totalrenoverad och genomgående lyxig bostad med komplett uthyrningsdel och separat ingång. Här bor du i ett hem som renoverats från golv till tak med omsorg om varje detalj, där känslan är modern, elegant och harmonisk rakt igenom. Materialvalen samspelar i en sober och exklusiv helhet med påkostat kök, stilrena badrum och enhetliga ytskikt som ger ett hem som känns nästintill nytt. Planlösningen är både social och funktionell med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en naturlig koppling mellan kök, matplats och vardagsrum. Balkongen blir en självklar favoritplats, särskilt för den som uppskattar kvällssol – och just här, så långt ner på Åkerbyvägen, får du njuta av solens sista strålar med utsikt mot den gröna omgivningen.
Det som verkligen gör bostaden unik är den fullt utrustade uthyrningsdelen – en sällsynt tillgång som skapar möjligheter långt utöver det vanliga. Med separat entré, egen hall, badrum, kokvrå och allrum är den perfekt för uthyrning och kan ge ett värdefullt tillskott till boendeekonomin, men fungerar lika bra för generationsboende, tonårsbarn, långväga gäster, au pair, hemmakontor eller egen verksamhet. Även denna del är totalrenoverad i samma stilrena och moderna anda som resten av bostaden, vilket gör att helheten känns genomtänkt, exklusiv och ovanligt välutförd.
Utöver bostaden i sig bor du här i en av Täbys mest omtyckta och välskötta föreningar – en förening med mycket god ekonomi och en trygg, trivsam gemenskap. Här finns en ovanligt hög servicenivå som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten. Saknar du ibland ett extra sovrum? Inga problem – föreningen erbjuder hela tre gästlägenheter att hyra, vilket gör att du slipper kompromissa med planlösningen i ditt eget hem. För den som vill ha ett aktivt och socialt liv finns dessutom ett brett utbud av aktiviteter, föredrag och gemensamma tillställningar. Två föreningslokaler – varav en fungerar som ett slags gemensamt vardagsrum – skapar naturliga mötesplatser för grannar.
Bekvämligheten fortsätter med tillgång till gym, bastu och relaxavdelning, hobbyrum, grovtvättstugor, mopedrum och flera tvättstugor i varje trapphus. På innergården finns tennisplan, basketplan och boulebana – en ovanlig lyx som verkligen sätter guldkant på vardagen. Bredband och TV samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen ingår i avgiften, och till lägenheten hör dessutom ett förråd. För dig med bil INGÅR parkeringsplats, vilket ytterligare förstärker det bekväma boendet.
Läget är svårslaget med gångavstånd till Täby Centrum, skolor, förskolor, vård, butiker, restauranger och caféer. Härifrån har du dessutom smidiga kommunikationer med både buss och Roslagsbana.
Det här är kort sagt ett hem för dig som inte vill kompromissa – ett representativt, inflyttningsklart och mycket flexibelt boende med hög standard, generösa ytor och en uthyrningsdel som öppnar upp för både frihet och smart ekonomi, i en förening som verkligen levererar på alla plan.
Kontakta ansvarig mäklare Vera Safi för mer information, 072-555 0672 vera.safi@mohv.se
Storstugan, TÄBY
Åkerbyvägen 98
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åkerbyvägen 98
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnaden är schablon. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Förening
EKONOMI
2025-01-01 höjde föreningen avgiften med 3%.
FÖRRÅD
Ett förråd hör till bostaden.
BREDBAND / KABEL-TV / BOSTADSRÄTTSTILLÄGG I HEMFÖRSÄKRINGEN
Storstugan har en gemensam bredbandsanslutning som är inkluderad i avgiften. Varje lägenhet har ett eget RJ45-uttag med anslutningshastigheten 1000 Mbit/s, med fast IP-adress. Bredbandsleverantören är OWNIT.
Kabel-tv levereras från Telenor ("Grundutbud Bas") samt Telenors streamingtjänst för att komma åt utbudet med platta, smart-TV eller smart-phone.
Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna Åkerbyvägen 86 och 98. Grovsoprum och mopedrum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94.
Föreningen har ett fräscht och välutrustat gym - dessutom finns bastu & relaxavdelning på Åkerbyvägen 86.
Medlemmarna har tillgång till två lokaler, Marknadssalen och Åkerbysalen. I lokalerna hålls olika föredrag, kurser och cirklar och de kan även bokas av medlemmarna för privata fester eller tillställningar. Marknadssalen vid Gustaf Bergs väg 17 rymmer ca 40 personer och Åkerbysalen vid Åkerbyvägen 86 rymmer ca 20 personer. Det finns 3 gästlägenheter att hyra, belägna vid port 84. Dessa har dubbelsäng, kokvrå och mycket fräscha badrum.
Innergården erbjuder tennisplan och basketplan samt boulebana.
STAMBYTE
Stambyte genomfördes 2007.
Överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift (1% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
Se gärna föreningens informativa hemsida: www.brfstorstugan.com
https://brfstorstugan.com/
OMRÅDET
Barnvänligt område i Täby nära dagis, skolor, shopping, service och restauranger. Välförsörjda kommunikationer mot Tekniska högskolan, Universitetet och norrort via Roslagsbanan och bussar. Via E18 & Norrortsleden tar man sig snabbt vidare söder som norr över. Gott om grönområden och vackra promenadstråk vid Stora Värtan - välkommen till ett stadsnära boende med skärgården runt knuten.
Radiatorbyte 2019
Trapphusmålning 2018-2019
Fönsterbyte 2015-2016
Hissbyte 2015-2016
Stambyte 2007
Byggnad
I föreningen finns:
Gym
Övernattningslägenheter
Marknadssalen, för fest eller annan sammankomst
Hobbylokalen för enklare snickeri, måleri och snideri.
Tennisbana
Bastu
Tvättstuga finns i alla portar
Rum
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och genomgående ljuspigmenterat trägolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Direkt i hallen finns gott om förvaring i platsbyggda garderober med släta, greige/beige luckor och svarta handtag. Här finns plats för både avhängning, skoförvaring och hallmöbel.
Kök
Köket är totalrenoverat i en modern och mycket stilren utförande med släta luckor i en varm beige/greige ton, svarta beslag och en ljus bänkskiva som harmonierar med stänkskyddet i stenliknande, marmorerad komposit eller kakel med diskret struktur. Diskhon är underlimmad/integrerad i mörk ton och blandaren är svart, vilket ger ett tydligt påkostat uttryck. Den maskinella utrustningen är integrerad eller snyggt infälld och består av spishäll, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin, tillsammans med fullstor kyl och frys. De inbyggda vitvarorna går i mörk/svart design. Köket erbjuder bra arbetsytor, mycket lådförvaring och en öppen kontakt mot matplatsen.
Matplatsen ligger i naturlig anslutning till köket och har plats för ett större matbord för cirka 6–8 personer. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och fri utsikt mot grönska, vilket förstärker den luftiga känslan i rummet. Även här återkommer de ljusa väggarna och det enhetliga golvet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare möblering om man önskar. Väggarna är målade i en ljus, varm neutral ton och golvet fortsätter sömlöst från övriga bostaden. Rummet har stora fönsterpartier och utgång till balkongen, vilket ger både ljus och fin kontakt med parkmiljön utanför.
Badrum
Badrummet är renoverat i Microcement, vilket ger ett modernt, sammanhållet och exklusivt uttryck på både väggar och golv. Inredningen är stilren med kommod i vitt, spegel med integrerad belysning och svarta detaljer. Blandaren är svart och även duschvägg/duschset går i svart, vilket skapar en tydlig kontrast mot de ljusare ytorna. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod samt tvättdel. Tvättavdelningen är påkostad med tvättmaskin och torktumlare i svart utförande, placerade intill arbetsbänk och med förvaring ovanför. Fönster ger både dagsljus och vädringsmöjlighet.
Sovrum/Master bedroom
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblering. Förvaringen är mycket bra tack vare en hel garderobsvägg med platsbyggda garderober i grå ton och beslag i mässing/guldton, vilket ger rummet en mer ombonad och genomarbetad känsla. Väggarna går i en ljus neutral kulör och golvet är samma ljusa trägolv som i resten av bostaden.
Sovrum
Det andra sovrummet är också rymligt och passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng, skrivbord, förvaring och annan möblering efter behov. Väggarna är ljusa och rummet har samma genomgående golv som övriga lägenheten, vilket gör att helheten känns enhetlig och uppdaterad.
Uthyrningsdel
Den separata uthyrningsdelen är en av bostadens största tillgångar och är fullt utrustad med egen entré, hall, kokvrå, allrum och badrum. Även denna del är totalrenoverad i samma moderna uttryck som övriga bostaden. Här återkommer ljusa väggar och samma ljusa golv, vilket gör att delen känns som en naturlig förlängning av huvudbostaden snarare än ett enklare komplement. Kokvrån har släta luckor i ljus beige/greige ton, svarta handtag, svart blandare, mörk diskho och stänkskydd i stenliknande material. Här finns förvaring, arbetsyta och plats för enklare matlagning. Allrummet rymmer säng, soffa, matplats eller skrivbord beroende på användning. Badrummet är fräscht och modernt med samma stilrena uttryck som i övriga bostaden. Här finns wc, handfat med kommod, spegel och dusch. Även här återkommer de svarta detaljerna i blandare och duschlösning, vilket knyter ihop bostadens två badrum på ett snyggt sätt. Den separata ingången gör delen idealisk för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn, gäster eller egen verksamhet.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Med gångavstånd till Täby centrum ligger Storstugan i en av Täbys mest centrala och attraktiva delar. Storstugan är en livlig stadsdel bakom Täby Centrum.
Närområde
Ett stenkast ifrån Storstugan ligger Täby Centrum. Ett av Sveriges största köpcentrum dör utbudet av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger och caféer är stort. Allt som du kan tänka dig omringas du av i Täby Torg.
Några få minuter med bil från Storstugan kan du även ta dig till Täby kommuns nya simhall där det finns hopptorn och även gym.
Kommunikation
Täby Centrums bussterminal med tiotals anslutningar är smidig. Bussarna tar dig exempelvis till Mörby Centrum där tunnelbanan finns för att ta dig in mot city.
I Täby Centrum finns även roslagsbanan som tar dig norrut och söderut.
Övrigt
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se